dachbeschichtung Ellerdorf

Dachbeschichtung aus Ellerdorf - funktional und stilvoll ebenfalls

Ein Hausdach macht einen beachtlichen Bereich des Hauses aus - vor allem aus stilvollem Aspekt. Hin und wieder ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch absolut funktionsfähig, doch das Hausdach sieht nicht mehr toll aus.

Vermutlich jedoch zeigt das Hausdach auch erste, kleinste Anzeichen des Alters, was wiederum nicht zu verhindern ist - letztlich ist es das komplette Jahr über dem Wetter überlassen. Eine perfekte Dachbeschichtung in Ellerdorf gibt dem Hausdach seinen einstigen Glanz wieder.

Stellen Sie jetzt ganz einfach eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, sodass Ihr Wohnhaus wieder neu aussehen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Weshalb so eine Dachbeschichtung aus Ellerdorf?

Mit einer neuartigen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches maßgeblich verbessern, selbst könnten hierdurch nicht mehr neuartige oder verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwangsläufig erforderlich, dazu die Bedachunggenerell abzulösen.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer starken visuellen und praktischen Wertsteigerung bei gleichzeitig überschaubaren Aufwendungen gleich. Des Weiteren könnte das Gebäude gar in einem ganz modernen Gewand erscheinen: auf die Weise, dass der Belag in einer anderen Nuance als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Zwingend notwendig ist dafür, die Dachfläche im Voraus erst einmal gründlich zu säubern, anderenfalls würde sich die Beschichtung direkt wieder lockern. Das Instrument der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, später folgt eine Grundierung und schließlich die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Ellerdorf realisiert wird, hängt von der ausgewählten Vorgehensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich umgehend auf dem Hausdach selbst umsetzen, aus welchem Grund das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Ellerdorf vorteilhaft?

Im Grunde ist ein brandneuer Belag jederzeit empfehlenswert. Es gibt trotzdem konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie die Bedachung Ihres Eigenheims zumindest gelegentlich, zum Beispiel zweimal im Jahr, einmal konkreter begutachten, um deutliche Abnutzungserscheinungen zeitig zu identifizieren und gegenzusteuern.

Hierzu zählen anderem:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Schmutz, der ab und an durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. nicht mehr richtig befestigte, gelöste Dachziegel
  4. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung feststellen lassen
  5. poröse Oberflächen

Schon wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Ellerdorf beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn zahlreiche dieser Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Das gilt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und mitunter einzelne Angelegenheiten unrichtig beurteilen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend problemlos oder gar versiegeln. Insbesondere brauchbar sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Hausdach ausführlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag letzten Endes einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören davor in Handarbeit entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Aufgrund des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Flecken vollständig abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Ellerdorf kennt sich logischerweise auch mit der Reinigung außerordentlich gut aus und bringt die dafür nötigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, bedürfen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs schon im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist im Normalfall erst nach einigen Jahren erforderlich. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Ellerdorf ungünstig beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in den folgenden Begebenheiten zu:

  1. Immobilien und Grundstücke in Regionen, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. besonders große Häuser, die von umliegenden Häusern keinen Schutz bekommen
  3. freistehende Immobilien, die nur etwas durch umliegende Liegenschaften geschützt werden

Hier gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Ellerdorf kein kaputtes Dach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Ellerdorf geschützt wird und damit zukünftig im Idealfall einen guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Ellerdorf versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Bedrohung aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem nötig, dafür eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Ellerdorf von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Auswertung!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Ellerdorf ist generell ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Ellerdorf anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich nachfolgend über die urspruengliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches glaubwürdig zu ermitteln, zudem muss die Firma logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine einwandfreie Methode ist erforderlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, schrittweise abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Sachschaden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Ellerdorf

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, im Besonderen wenn sie richtig, präzise und fachgemäß ausgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Nachteile vorhanden sein würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Ellerdorf besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Sie sind in der Position mit relativ kleinen Ausgaben das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine exakt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.
  3. Eine Dachbeschichtung in Ellerdorf ist durchaus günstiger als ein neues Dach.
  4. Die routinierte Instandhaltung des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.

Contra's:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß ausgeführt werden, andernfalls könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Ellerdorf zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Daher ist unabdingbar, dass diverse Anbieter kostengünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Ellerdorf soll jedoch nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte passende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist deshalb nicht machbar. Es ist gelegentlich ratsam, diverse Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Ellerdorf zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das bedeutet dagegen keinesfalls, dass Sie sich zwangsweise für den preisgünstigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Außerdem fallen auf die urspruengliche handwerkliche Arbeiten und die benutzten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also niedriger als der, der auf der Rechnung sichtbar ist.

Ansääsige Unterschiede und die passende Preisbildung der ausgewählten Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Weitere Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis tangieren, sind unter anderem:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Zustand
  3. Gattung des Daches, u.a mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  4. Dachschräge

Bei einigen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein unverbindliches, persönliches Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Besonderheiten Ihres Daches bzw. ses Hauses selbst hin angepasst hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Ellerdorf in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewünschten Nuance: ~ 5 EUR für jeden m²
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR pro Quadratmeter
  3. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR pro Quadratmeter

Eventuell in Rechnung zu stellende Nebenkosten sind flexibel, zum Beispiel wenn angesichts einer außerordentlich hohen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder vereinzelte Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine erweiterte Beschichtung nicht bereichern es gehört dann vollständig saniert genauer gesagt ersetzt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine konkreten Probleme mit bloßem Auge erkennen, empfiehlt es sich einen Spezialist kontaktieren. Ab und an ist es billiger, das Hausdach restlos zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin ersetzen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Gegebenheiten, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben erwähnt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Hausdach bereits in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Mögliche Befürchtungen einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick richtig auserwählt wird. Was in der Realität in Wirklichkeit aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, allen voran bei neuen Wohngebäuden, noch absolut genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Eventuellist der Zustand der ursprünglichen Dachdeckung jedoch schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Hindernissen entstehen ebenso aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Ellerdorf und grundsätzlich Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Anforderungen an die Einrichtung, die diese realisieren deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre ganz eigenen Hindernisse mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt u.a. daran, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft vom Staat unterstützt werden, so beispielsweise mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Ellerdorf ist das allgemein nicht der Fall die Ausgaben dafür hat ausschließlich der Inhaber, demzufolge auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Stelle bedeutsam, sich genau über das Unternehmen zu informieren, der diese Versiegelung letztlich realisiert. Eine Menge kompetente Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden darum eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verringern.

Step für Schritt zur Dachbeschichtung in Ellerdorf

Die Versiegelung sollte in Ellerdorf nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hiermit unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie anschließend aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Firmen in Ellerdorf, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau prüfen, eventuell sollten winzige Schäden unmittelbar beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachmännisch säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit der Firma ab, zum Beispiel auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Moment entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können deswegen aktiv an der Neugestaltung Ihrer Immobilie mitmachen jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein optische Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu erneuern, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet viel weniger als ein rundum nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich vermeiden, denn eines Tages ist selbst das schönste und gute Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder rundum neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Eisendorf, Holstein
  • Nortorf bei Neumünster
  • Borgdorf-Seedorf
  • Warder bei Neumünster
  • Bokel bei Rendsburg

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH