dachbeschichtung Eixen

Dachbeschichtung in Eixen - funktional und stilvoll gleichermaßen

Ein Hausdach macht einen erheblichen Bereich ihres Hauses aus - im Besonderen aus stilvollem Aspekt. Manchmal ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch komplett funktionstüchtig, doch die Bedachung sieht nicht mehr ansehnlich aus.

Womöglich aber zeigt das Hausdach auch erste, geringe Anzeichen des Alters, was wiederum unmöglich zu umgehen ist - letztendlich ist es ganzjährig der Witterung überlassen. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Eixen verschafft der Bedachung den originellen einstmaligen Glanz wieder.

Nehmen Sie jetzt unkompliziert Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, so dass Ihr Wohnhaus wieder neumodisch aussehen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Wieso die Dachbeschichtung in Eixen?

Mit einer frischen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches enorm auffrischen, auch könnten im Zuge dessen nicht mehr neuartige oder verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwingend erforderlich, hierfür die Dachdeckung in der Gesamtheit abzulösen.

Die Beschichtung käme bereits einer erheblichen optischen und praktischen Aufwertung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Des Weiteren wird das Wohnhaus auch in einem ganz brandneuen Glanz erstrahlen: auf die Weise, dass die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Zwingend erforderlich ist dazu, ihre Dachfläche vorab erstmal gründlich zu säubern, ansonsten würde sich die Beschichtung direkt wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und schlussendlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Eixen durchgesetzt wird, hängt von der ausgesuchten Methode ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich umgehend auf dem Dach selbst durchführen, weswegen das Haus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Eixen von Vorteil?

Im Allgemeinen ist ein frischer Belag stets zu empfehlen. Es gibt trotzdem eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie die Bedachung Ihres Traumhauses zumindest sporadisch, zum Beispiel zweimal pro Jahr, einst genauer betrachten, um offenkundige Abnutzungserscheinungen früh genug herauszufinden und gegenzuwirken.

Hierzu gehören beispielsweise:

  1. nicht mehr richtig befestigte, lose Dachziegel
  2. enorme Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne ersehen lassen
  3. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Schmutz, der vereinzelt durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. poröse Flächen

Schon bereits wenn Sie eine dieser Veränderungen merken, sollten Sie sich genauer mit einer professionellen Dachbeschichtung in Eixen auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn eine Menge dieser Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Dies zählt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und gelegentlich bestimmte Aspekte falsch beurteilen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen unkompliziert oder gar lackieren. Im Besonderen geeignet sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als brauchbar. Unabhängig vom Material ist jedoch unverzichtbar, dass das Dach gründlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung demnach lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, in erster Linie Moos und Flechten, gehören vorher in Handarbeit entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verschmutzungen vollständig abtragen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Eixen kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Entfernung von Verschmutzungen sehr gut aus und bringt die dafür nötigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Modernste Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, erfordern unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist normal erst nach einigen Jahren notwendig. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Eixen negativ beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in den folgenden Situationen zu:

  1. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Objekte geschützt werden
  2. Immobilien und Grundstücke in Ländern und Städten, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. vor allem große Gebäude, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung erhalten

An dieser Stelle gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Eixen kein kaputtes Dach auswechseln oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Eixen geschützt wird und damit künftig bestenfalls einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Eixen versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Stoff geht also weiterhin eine Bedrohung aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem erforderlich, hierfür eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Eixen sinnvoll? Das bestimmt eine vorherige Überprüfung!

Die kompetente Dachbeschichtung in Eixen ist grundsätzlich zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Eixen anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich nachfolgend über die urspruengliche Vorgehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches zweifelsfrei zu ermitteln, zusätzlich muss die Firma selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung grundsätzlich vertraut sein. Eine einwandfreie Vorgehensweise ist unentbehrlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Sinn und Zweck so eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Beschädigungen und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Eixen

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, hauptsächlich wenn sie akkurat, genau und kompetent umgesetzt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen bestehen würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Eixen besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.
  2. Die routinierte Pflege des Daches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung des Gebäudes bei.
  3. Eine Dachbeschichtung in Eixen ist bedeutend erschwinglicher als ein neues Dach.
  4. Sie sind in der Lage mit ziemlich niedrigen Kosten die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch durchgeführt werden, ansonsten könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet nicht selten in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit hinreichend und fortlaufend abzuführen.
  4. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Eixen zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und lukrativ erachten. Aus diesem Grund ist erforderlich, dass diverse Dienstleister bezahlbarer als andere aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Eixen soll allerdings nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist deshalb nicht möglich. Es ist gelegentlich empfehlenswert, verschiedene Dienstleister für die Dachbeschichtung in Eixen zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies bedeutet jedoch auf keinen Fall, dass Sie sich zwingend für den preisgünstigsten Fachmann entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Ausgaben ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Zusätzlich fallen auf die tatsächliche handwerkliche Tätigkeiten und die eingesetzten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Profit bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Rechnung auftaucht.

Ansääsige Differenzen und die passende Preisbildung der jeweiligen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Weitere Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis beeinflussen, sind u.a:

  1. Art des Daches, u.a mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  2. Dachgefälle
  3. Zustand
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei etlichen Variablen ist es unvermeidlich, dass Sie sich ein erstes, individuelles Angebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Aspekte Ihres Daches bzw. der Immobilie selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Eixen in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewählten Farbe: ~ fünf € / Quadratmeter
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR / qm
  3. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier € pro Quadratmeter

Eventuell zu berechnende Nebenkosten sind variabel, bspw wenn aufgrund einer sehr hohen Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Motive, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine zusätzliche Beschichtung nicht optimieren es gehört dann vollständig saniert vielmehr erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine bestimmten Probleme mit bloßem Auge ausmachen, sollten Sie einen Experte kontaktieren. Ab und an ist es preisgünstiger, das Hausdach rundum auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren so oder so auswechseln und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Argumente, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgeführt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Dach im Voraus in einem mangelhaften Zustand befindet.

Potentielle Befürchtungen dieser Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment exakt auserwählt wird. Was in der Praxis in Wirklichkeit aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, vor allem bei Neubauten, noch sehr ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Eventuellist der Zustand der eigentlichen Dachdeckung jedoch bereits schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren entstehen außerdem angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Eixen und allgemein Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese realisieren deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre völlig individuellen Gefahren mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich hat der Besitzer das Risiko. Das liegt zum Beispiel daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums staatlich bezuschusst werden, so bspw mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Eixen ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben dafür trägt ausschließlich der Wohnungseigentümer, folglich auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches weitere Schäden auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position bedeutsam, sich detailliert über den Betrieb zu erkundigen, der diese Versiegelung letztendlich verwirklicht. Mehrere spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten von daher eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hiermit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko reduzieren.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Eixen

Die Versiegelung sollte in Eixen nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden damit unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie im weiteren Verlauf aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Unternehmen in Eixen, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise inspizieren, eventuell sollten kleine Beschädigungen sofort beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach präzise und fachgemäß säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Moment entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können also tatkräftig an der Neugestaltung Ihrer Liegenschaft mitmachen zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich äußerliche Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert sehr viel geringere als ein restlos neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends vermeiden, denn eines Tages ist auch das schönste und perfekte Dach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder restlos neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Hugoldsdorf
  • Semlow
  • Drechow
  • Millienhagen-Oebelitz
  • Bad Sülze

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH