dachbeschichtung Eitorf

Dachbeschichtung in Eitorf - zweckmäßig ebenso wie stilvoll zugleich

Ein Dach macht einen beachtlichen Teil des Hauses aus - im Besonderen aus stilvollem Blickwinkel. Mitunter ist die urspruengliche Dacheindeckung noch ausgesprochen funktionstüchtig, doch die Bedachung sieht nicht mehr ästhetisch aus.

Möglicherweise aber zeigt das Dach auch erstmalige, geringe Anzeichen des Alters, was unmöglich zu verhindern ist - schlussendlich ist es das gesamte Jahr über der Witterung ausgesetzt. Eine kompetente Dachbeschichtung in Eitorf verleiht der Bedachung den eigenen uralten Glanz wieder.

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Wieso eine Dachbeschichtung aus Eitorf?

Anhand einer neuartigen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches bedeutsam bessern, darüber hinaus könnten hierdurch nicht mehr aktuelle beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwingend ein Muss, dazu die Dachdeckung in der Gesamtheit zu ersetzen.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer klar erkennbaren optischen und funktionellen Aufwertung bei ebenfalls überschaubaren Aufwendungen gleich. Des Weiteren könnte das Eigenheim sogar in einem ganz nagelneuen Glanz erstrahlen: indem der Belag in einer anderen Nuance als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig erforderlich ist zu diesem Zweck, diese Dachfläche vorab zuerst präzise zu säubern, sonst würde sich der Belag direkt wieder lockern. Das Instrument der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, später folgt eine Grundierung und schlussendlich die Veredelung der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Eitorf realisiert wird, hängt von der ausgewählten Methodik ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich unmittelbar auf dem Dach selbst verwirklichen, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Eitorf von Vorteil?

Im Prinzip ist eine neue Beschichtung ständig zweckdienlich. Es gibt jedoch gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie die Bedachung Ihres Wohnhauses zumindest ab und zu, sagen wir mal alle sechs Monate, einst konkreter überprüfen, um spürbare Abnutzungserscheinungen früh genug zu erkennen und gegenzuwirken.

Hierzu zählen anderem:

  1. poröse Oberflächen
  2. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Dreck, der hin und wieder durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  3. enorme Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung entdecken lassen
  4. nicht mehr richtig befestigte, lose Dachziegel

Bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen bemerken, sollten Sie sich genauer mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Eitorf beschäftigen. Akut wird es dann, wenn mehrere solcher Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Dies gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und mitunter einzelne Aspekte nicht richtig einschätzen oder übersehen könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso leicht oder überhaupt lackieren. Insbesondere brauchbar sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unentbehrlich, dass das Hausdach präzise geputzt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung letzten Endes lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, vor allem Moos und Flechten, gehören im Vorfeld manuell beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verunreinigungen restlos entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Eitorf kennt sich logischerweise auch mit der Gebäudereinigung sehr gut aus und bringt die dafür notwendigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, erfordern gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs schon im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist im Regelfall erst nach etlichen Jahren vonnöten. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Eitorf negativ beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in den folgenden Lebenslagen zu:

  1. besonders enorm hohe Häuser, die von umliegenden Objekten keinen Schutz erhalten
  2. freistehende Wohngebäude, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien geschützt werden
  3. Liegenschaften in Regionen, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste

An dieser Stelle gehört ebenso angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Eitorf kein beschädigtes Dach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Eitorf abgesichert wird und damit von jetzt an im besten Fall einen guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Bedingungen Dächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Eitorf versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also weiterhin eine Bedrohung aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrer Bedachung einstmals mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich nötig, hierfür eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Eitorf vorteilhaft? Das bestimmt eine vorherige Auswertung!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Eitorf ist im Grunde zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Eitorf anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich darauffolgend über die urspruengliche Herangehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches gewissenhaft einzuschätzen, zusätzlich muss die Firma erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine korrekte Handlungsweise ist erforderlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist auch der Umstand, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Dach, nach und nach abgeführt wird. Sinn der Sache so eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzupacken" - das würde künftige Schäden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Eitorf

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, vor allem wenn sie richtig, fein säuberlich und fachgerecht umgesetzt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Contra's vorliegen würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Eitorf besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.
  2. Eine Dachbeschichtung in Eitorf ist erheblich günstiger als ein neues Dach.
  3. Die kontinuierliche Pflege des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung des Gebäudes bei.
  4. Sie sind in der Lage mit eher geringen Ausgaben die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Realisierung mündet oft in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit hinreichend und fortdauernd abzuführen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Eitorf zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Daher ist zwingend notwenig, dass diverse Dienstleister billiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Eitorf soll jedoch nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist deshalb nicht möglich. Es ist gelegentlich zu empfehlen, unterschiedliche Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Eitorf zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das besagt dagegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwingend für den günstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu beachten ist.

Ansonsten fallen auf die eigentliche handwerkliche Leistungen und die angewendeten Materialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Abrechnung sichtbar ist.

Lokale Unterschiede und die individuelle Preisbildung der einzelnen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Zusätzliche Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis tangieren, sind auch:

  1. Dachgefälle
  2. Gattung des Daches, unter anderem mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Co.
  3. Zustand
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei etlichen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein unverbindliches, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Aspekte Ihres Hausdaches genauer gesagt ses Hauses selbst hin zugeschnitten hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Eitorf in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro pro Quadratmeter
  2. Grundierung in der gewählten Tönung: ~ 5 € / qm
  3. Entfernung von Verschmutzungen im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro / qm

Eventuell entstehende Nebenkosten sind variabel, zum Beispiel wenn angesichts einer besonders gewaltigen Neigung ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich bestimmt hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder vereinzelte Dachpfannen brechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Dach auch eine extra Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann vollständig saniert beziehungsweise ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine genauen Defekte mit bloßem Auge ausmachen, sollten Sie einen Spezialist um Hilfe bitten. Ab und an ist es kostengünstiger, das Hausdach rundum zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh auswechseln und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Anlässe, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben erwähnt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach zuvor in einem mangelhaften Zustand ist.

Eventuelle Risiken und Gefahren einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt korrekt auserwählt wird. Was in der Praxis eigentlich aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, vor allem bei Neubauten, noch absolut ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der tatsächlichen Dachdeckung allerdings bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Gefahren erscheinen ebenso aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Eitorf und allgemein Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Anforderungen an die Organisation, die diese abwickeln deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre völlig eigenen Hindernisse mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich übernimmt der Besitzer das Risiko. Das liegt unter anderem auch an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums staatlich gefördert werden, so z B mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Eitorf ist das allgemein nicht der Fall die Aufwendungen hierfür hat lediglich der Eigentümer, folglich auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches weitere Schäden auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position wichtig, sich genaustens über die Firma zu recherchieren, der ihre Versiegelung im Endeffekt durchführt. Viele vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden darum eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko mindern.

Step für Schritt zur Dachbeschichtung in Eitorf

Die Versiegelung sollte in Eitorf nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hierdurch plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachkommend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Eitorf, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich überprüfen, ggf. sollten kleine Schäden sofort repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und fachkundig reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit der Firma ab, unter anderem auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Moment entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können also tatkräftig an der Renovierung Ihrer Immobilie mitmachen jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Aktion?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu renovieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet bedeutend weniger als ein ganz nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollkommen verhindern, denn irgendwann ist selbst das wundervollste und beste Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder komplett neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Haus in Eitorf?

Bei einem Hausdach, das bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald modern eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der im besten Fall noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwingend bedeutsam, dass Sie sich für einen routinierten Betrieb in Eitorf entschließen, der Sie unter Beachtung der persönlichen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Kircheib
  • Werkhausen
  • Hasselbach (Westerwald)
  • Rettersen
  • Fiersbach

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die häufigsten Fragen unserer Kunden

Ist eine Dachbeschichtung ständig nützlich?

Die Versiegelung bringt aufgrund der Grundierung ästhetische Vorteile mit sich. Bei einem Dach in guter Verfassung kann sie dessen Anforderung und Beständigkeit bessern. Korrekt eingesetzt, ist die Beschichtung also definitiv von Vorteil.

Welche Aufwendungen sind einzukalkulieren?

Dies hängt von der Preisbildung des beauftragten Handwerksbetriebes ab. Sie sollten pauschal von etwa zwanzig EUR pro M² ausgehen.

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