dachbeschichtung Drebach

Dachbeschichtung in Drebach - funktional sowie stilvoll zugleich

Ein Dach macht einen beachtlichen Teil ihres Gebäudes aus - speziell aus stilvollem Blickwinkel. Gelegentlich ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin voll funktionsfähig, aber das Hausdach sieht nicht mehr ästhetisch aus.

Vielleicht jedoch zeigt das Dach auch erstmalige, kleine Anzeichen des Alters, was nicht zu vermeiden ist - letzten Endes ist es das komplette Jahr über der Witterung ausgesetzt. Eine gute und preiswerte Dachbeschichtung in Drebach verschafft dem Dach den eigenen einstmaligen Glanz wieder.

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Weshalb so eine Dachbeschichtung in Drebach?

mit Hilfe so einer frischen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach bedeutend optimieren, gleichermaßen können dabei nicht mehr zeitgerechte beziehungsweise verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwingend notwendig, zu diesem Zweck die Bedachunggrundsätzlich auszuwechseln.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer spürbaren künstlerischen und praktischen Aufwertung bei ebenfalls überschaubaren Aufwendungen gleich. Im Übrigen darf das Eigenheim sogar in einem ganz brandneuen Glanz erscheinen: indem der Belag in einer anderen Außenfarbe als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Unbedingt erforderlich ist dafür, ihre Dachfläche vorher zuerst gründlich zu reinigen, anderenfalls würde sich der Belag direkt wieder lösen. Das Arbeitsmittel der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, hinterher kommt eine Grundierung und schließlich die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Drebach realisiert wird, hängt von der gewünschten Vorgehensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich umgehend auf dem Hausdach selbst umsetzen, warum das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Drebach adäquat?

Meist ist eine neue Beschichtung immer ratsam. Es gibt trotzdem konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Hausdach Ihres Traumhauses zumindest hin und wieder, zum Beispiel zweimal pro Jahr, mal konkreter prüfen, um deutliche Abnutzungserscheinungen früh genug zu erkennen und gegenzuwirken.

Hierzu gehören beispielsweise:

  1. poröse Flächen
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der mitunter durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  4. nicht mehr anständig befestigte, gelöste Dachziegel

Bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen bemerken, sollten Sie sich genauer mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Drebach beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn zahlreiche solcher Abnutzungserscheinungen hervortreten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre eigene Einstufung verlassen.

Das zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und mitunter bestimmte Angelegenheiten unzutreffend einschätzen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen problemlos oder überhaupt versiegeln. Speziell passend sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unentbehrlich, dass das Dach gründlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letztendlich lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören vorher in Handarbeit entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Aufgrund des immensen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verschmutzungen vollständig abtragen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Drebach kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Reinigung besonders gut aus und bringt die dafür benötigten Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, erfordern gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Dachs schon im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist in der Regel erst nach etlichen Jahren erforderlich. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Drebach negativ beeinträchtigt, wenn das Haus besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in den folgenden Lebenslagen zu:

  1. freistehende Häuser, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien und Grundstücke abgesichert werden
  2. speziell große Wohngebäude, die von umliegenden Häusern keinen Schutz erhalten
  3. Objekte in Gebieten, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste

An dieser Stelle gehört auch erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Drebach kein beschädigtes Hausdach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Drebach geschützt wird und damit von jetzt an im besten Fall einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinerlei Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Drebach versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrer Bedachung einstmals mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem erforderlich, hierfür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Drebach sinnvoll? Das bestimmt eine vorherige Begutachtung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Drebach ist prinzipiell zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Drebach anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich darauffolgend über die urspruengliche Methode bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches verlässlich einzuschätzen, außerdem muss das Unternehmen erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung alles in allem vertraut sein. Eine korrekte Vorgehensweise ist unentbehrlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist auch der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, step by step abgeführt wird. Sinn der Sache solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig zu verpacken" - das würde künftige Beschädigungen und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Drebach

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, vor allem wenn sie anständig, bis ins letzte Detail und fachmännisch ausgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen existieren würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Drebach besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  2. Sie sind in der Position mit recht minimalen Ausgaben das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Die kontinuierliche Instandhaltung des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Immobilie bei.

Nachteile:

  1. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet meist in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit genügend und fortdauernd abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Drebach zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und rentabel erachten. Dadurch ist erforderlich, dass diverse Anbieter preisgünstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Drebach sollte jedoch nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist deshalb nicht möglich. Es ist hin und wieder ratsam, verschiedene Dienstleister für die Dachbeschichtung in Drebach anzuschreiben und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das besagt jedoch keinesfalls, dass Sie sich gezwungenermaßen für den günstigsten Anbieter entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Ansonsten fallen auf die eigentliche handwerkliche Tätigkeiten und die verwendeten Baustoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Rechnung sichtbar ist.

Ansääsige Unterschiede und die passende Preisbildung der einzelnen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Weitere Faktoren, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind unter anderem auch:

  1. Gattung des Daches, beispielsweise mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  2. Dachgefälle
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Zustand

Bei etlichen Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein unverbindliches, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Details Ihres Hausdaches besser gesagt der Immobilie selbst hin optimiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Drebach in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro / qm
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro pro m²
  3. Grundierung in der gewählten Tönung: ~ fünf € pro Quadratmeter

Eventuell entstehende Nebenkosten sind variabel, z B wenn angesichts einer sehr hohen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend entscheidet hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder ein paar Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann vollständig restauriert bzw. ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine genauen Schäden mit bloßem Auge ausmachen, sollten Sie einen Profi kontaktieren. Manchmal ist es preisgünstiger, das Hausdach vollständig zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so auswechseln und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Gegebenheiten, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben aufgezeigt - zum Beispiel wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Hausdach zuvor in einer mangelhaften Verfassung ist.

Eventuelle Risiken und Gefahren einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment richtig ausgesucht wird. Was in der Realität praktisch aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, allen voran bei neuen Wohngebäuden, noch total hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Womöglichist der Zustand der tatsächlichen Dachdeckung jedoch schon bereits unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Befürchtungen erscheinen zudem wegen des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Drebach und weitgehend Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese umsetzen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre völlig individuellen Gefahren mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt z.B: daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Eigenheims staatlich gefördert werden, so bspw mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Drebach ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten dafür trägt lediglich der Wohnungseigentümer, somit auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches weitere Beschädigungen entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Hochdruckreinigermit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Position bedeutsam, sich ausführlich über das Unternehmen zu erkundigen, der diese Versiegelung schlussendlich realisiert. Eine Vielzahl professionelle Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten aufgrund dessen eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko reduzieren.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Drebach

Die Versiegelung sollte in Drebach nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hiermit plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie im weiteren Verlauf dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Drebach, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach gründlich untersuchen, gegebenenfalls sollten winzige Schäden umgehend beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und professionell reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Unternehmen ab, zum Beispiel auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Moment entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können deswegen aktiv an der Umgestaltung Ihres Hauses mitmachen zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Aktion?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert bei weitem weniger als ein gänzlich brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich vermeiden, denn eines Tages ist selbst das tollste und perfekte Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder vollständig frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Venusberg bei Zschopau
  • Wolkenstein
  • Thum, Erzgebirge
  • Gelenau / Erzgebirge
  • Großolbersdorf

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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