Dachbeschichtung Dorsten

Dachbeschichtung in Dorsten - funktional wie auch geschmackvoll zugleich

Ein Hausdach macht einen beachtlichen Teil ihres Objektes aus - besonders aus stilvollem Aspekt. Ab und an ist die urspruengliche Dacheindeckung noch absolut funktionstüchtig, bloß die Bedachung sieht nicht mehr gut aus.

Möglicherweise aber zeigt das Hausdach auch die ersten, kleine Anzeichen des Lebensalters, was wiederum sich nie verhindern lässt - schlussendlich ist es das ganze Jahr über der Witterung ausgesetzt. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Dorsten verleiht dem Dach den einzigartigen ehemaligen Glanz wieder.

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Dorsten

Ortschild Dorsten
Stadtname: Dorsten
Bezirke: Altendorf Ulfkotte, Deuten, Westfalen, Emmelkamp, Hardt, Hervest, Holsterhausen, Lembeck bei Dorsten, Rhade, Westfalen, Sölten, Westfalen, Wenge, Wulfen, Westfalen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 80.116
Vorwahl: 02362
Postleitzahl: 46284, 46282, 46286
Kennzeichen: RE

Weswegen so eine Dachbeschichtung in Dorsten?

Mittels einer brandneuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches ausschlaggebend bessern, gleichermaßen könnten dabei nicht mehr zeitgemäße beziehungsweise verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht unbedingt erforderlich, hierfür die Dachdeckung allgemein auszutauschen.

nagelneue Beschichtung käme bereits einer erheblichen künstlerischen und praktischen Verbesserung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Außerdem würde das Eigenheim sogar in einem ganz modernen Glanz strahlen: auf die Weise, dass die Beschichtung in einem anderen Ton als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend nötig ist dazu, ihre Dachfläche vorab erstmal gründlich zu reinigen, anderenfalls würde sich die Beschichtung umgehend wieder lockern. Das Arbeitsmittel der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und schließlich die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Dorsten durchgesetzt wird, hängt von der ausgesuchten Methode ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich unmittelbar auf dem Dach selbst durchführen, aus welchem Grund das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Dorsten sinnvoll?

Prinzipiell ist ein brandneuer Belag allzeit zweckdienlich. Es gibt jedoch eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Dach Ihres Eigenheims zumindest manchmal, bspw zweimal pro Jahr, einmal konkreter anschauen, um spürbare Abnutzungserscheinungen rechtzeitig festzumachen und gegenzuwirken.

Hierbei gehören anderem:

  1. nicht mehr akkurat befestigte, lose Dachziegel
  2. poröse Flächen
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Dreck, der ab und zu durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  5. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Niederschlag, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung entdecken lassen

Schon bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Dorsten beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl dieser Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Dies gilt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und hin und wieder einzelne Aspekte fehlerhaft einschätzen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend mühelos oder überhaupt versiegeln. Gerade nützlich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unentbehrlich, dass das Hausdach ausführlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag letztlich ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören zuallererst händisch entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Flecken komplett entfernen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Dorsten kennt sich logischerweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen wirklich gut aus und bringt die dafür benötigten Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Modernste Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, verlangen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Dachs schon vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist gewöhnlich erst nach einigen Jahren vonnöten. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Dorsten ungünstig beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in solchen Begebenheiten zu:

  1. im Besonderen äußerst hohe Immobilien, die von umliegenden Objekten keinen Schutz erhalten
  2. Immobilien in Regionen, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Häuser geschützt werden

An dieser Stelle gehört ebenfalls angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Dorsten kein beschädigtes Hausdach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Dorsten geschützt wird und damit in Zukunft bestenfalls einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Bedingungen Dächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Dorsten versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also nach wie vor ein Risiko aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrem Hausdach damals mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem ein Muss, hierzu eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Dorsten nützlich? Das bestimmt eine vorherige Begutachtung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Dorsten ist im Prinzip zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Dorsten anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Verfahrensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches verlässlich zu ermitteln, ebenso muss der Betrieb verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine einwandfreie Handlungsweise ist unerlässlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist auch der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies trifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, sukzessive abgeführt wird. Sinn der Sache so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Schäden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Dorsten

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, besonders wenn sie exakt, gewissenhaft und fachmännisch durchgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Contra's existieren würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Dorsten besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Position mit recht geringen Ausgaben das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.
  3. Eine Dachbeschichtung in Dorsten ist durchaus günstiger als ein neues Hausdach.
  4. Die regelmäßige Instandhaltung des Hausdaches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Liegenschaft bei.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht ausgeführt werden, ansonsten könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.
  3. Eine unsachgemäße Durchführung mündet meistens in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit genügend und fortlaufend abzuführen.
  4. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Dorsten zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und gewinnbringend erachten. Infolgedessen ist unausweichlich, dass manche Anbieter billiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Dorsten soll allerdings nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist deshalb nicht machbar. Es ist gelegentlich zu empfehlen, etliche Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Dorsten zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das bedeutet dagegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsweise für den günstigsten Fachmann entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Ausgaben ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Ansonsten fallen auf die urspruengliche handwerkliche Leistungen und die eingesetzten Baumaterialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Gewinn darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Rechnung kenntlich gemacht ist.

Lokale Unterscheidungen und die zugeschnittene Preisbildung der einzelnen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Zusätzliche Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis beeinflussen, sind auch:

  1. Dachgefälle
  2. Art des Daches, unter anderem auch mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  3. Zustand
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei vielen Variablen ist es unvermeidlich, dass Sie sich ein unverbindliches, persönliches Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Faktoren Ihres Hausdaches beziehungsweise der Liegenschaft selbst hin abgestimmt hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Dorsten in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewählten Färbung: ~ fünf EUR pro Quadratmeter
  2. Entfernung von Flecken im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR pro m²
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 € / m²

Evtl. anfallende Nebenkosten sind benutzerdefiniert, bspw wenn wegen einer außergewöhnlich hohen Neigung ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend bestimmt hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder wenige Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine erweiterte Beschichtung nicht bereichern es gehört dann vollständig saniert genauer gesagt ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine genauen Probleme mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Experte kontaktieren. Ab und an ist es kostengünstiger, das Dach rundum auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren sowieso austauschen und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Anlässe, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben aufgeführt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach zuvor in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Mögliche Risiken und Gefahren so einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick korrekt auserwählt wird. Was in der Regel tatsächlich aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, allen voran bei neuen Gebäuden, noch sehr genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Möglicherweiseist die Verfassun der eigentlichen Dachdeckung allerdings schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken und Gefahren entstehen außerdem angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Dorsten und insgesamt Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese vornehmen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre ganz eigenen Eventualitäten mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich trägt der Besitzer das Risiko. Das liegt unter anderem hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Eigenheims staatlich begünstigt werden, so bspw mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Dorsten ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Ausgaben hierfür übernimmt allein der Inhaber, somit auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches weitere Beschädigungen entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Stelle wichtig, sich gründlich über den Betrieb zu erkundigen, der die Versiegelung letztendlich verwirklicht. Eine Menge zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Garantie auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verringern.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Dorsten

Die Versiegelung sollte in Dorsten nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden hierdurch unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Dorsten, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau überprüfen, eventuell sollten kleine Beschädigungen auf der Stelle beseitigt werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und kompetent putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit der Firma ab, beispielsweise auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Moment entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können also tatkräftig an der Neugestaltung Ihrer Immobilie mitmachen jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Aktion?

Demnach liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu verbessern, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet bei weitem weniger als ein ganz neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollständig vermeiden, denn irgendwann mal ist sogar das wundervollste und gute Dach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder vollständig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Dorsten?

Bei einem Hausdach, das zweifellos schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald neu eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der im Idealfall noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwingend bedeutsam, dass Sie sich für einen sehr erfahrenen Betrieb in Dorsten entscheiden, der Sie unter Beachtung der maßgeschneiderten Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Schermbeck, Niederrhein
  • Marl
  • Gladbeck
  • Hünxe
  • Herten, Westfalen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.58/ 5.00

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Die meisten Fragen unserer Kunden

Ist eine Dachbeschichtung generell angemessen?

Die Versiegelung bringt angesichts der Grundierung ästhetische Pluspunkte mit sich. Bei einem Dach im guten Zustand kann sie dessen Funktionalität und Dauerhaftigkeit verbessern. Korrekt eingesetzt, ist die Beschichtung also definitiv adäquat.

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