Dachbeschichtung Detmold

Dachbeschichtung in Detmold - zweckmäßig ebenso wie stilvoll gleichermaßen

Ein Hausdach macht einen enormen Teil ihres Objektes aus - hauptsächlich aus stilvollem Blickwinkel. Hin und wieder ist die urspruengliche Dacheindeckung noch ausgesprochen funktionsfähig, allerdings die Bedachung sieht nicht mehr astrein aus.

Vermutlich aber zeigt die Bedachung auch allererste, minimale Anzeichen des Alters, was unmöglich zu verhindern ist - bekanntlich ist es dauerhaft dem Wetter überlassen. Eine perfekte Dachbeschichtung in Detmold verleiht der Bedachung seinen uralten Glanz wieder.

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Detmold

Ortschild Detmold
Stadtname: Detmold
Bezirke: Barkhausen, Berlebeck, Brokhausen, Diestelbruch, Hakedahl, Heidenoldendorf, Heiligenkirchen, Hiddesen, Hornoldendorf, Jerxen-Orbke, Klüt, Mosebeck, Niederschönhagen, Nienhagen, Niewald, Lippe, Oberschönhagen, Oettern-Bremke, Remmighausen, Schönemark, Spork-Eichholz, Vahlhausen bei Detmold
Kreis: Lippe
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 73.648
Vorwahl: 05231
Postleitzahl: 32756, 32758, 32760
Kennzeichen: LIP

Aus welchem Grund solch eine Dachbeschichtung aus Detmold?

Durch eine brandneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach maßgeblich auffrischen, ebenso könnten hierbei nicht mehr neuartige genauer gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwingend erforderlich, dafür die Bedachunggenerell auszutauschen.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer spürbaren gestalterischen und praktischen Verbesserung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Außerdem könnte das Haus sogar in einem ganz neuen Stil aufleuchten: indem die Beschichtung in einem anderen Farbton als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig notwendig ist dazu, ihre Dachfläche vorher erstmal präzise zu reinigen, sonst würde sich der Belag frühzeitig wieder lockern. Das Hilfsgerät der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und letztendlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Detmold durchgesetzt wird, hängt von der ausgewählten Methode ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich direkt auf dem Dach selbst durchführen, weshalb das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Detmold angemessen?

Prinzipiell ist eine neue Beschichtung ständig empfehlenswert. Es gibt aber gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Dach Ihres Eigenheims zumindest ab und an, sagen wir mal jedes halbe Jahr, mal exakter prüfen, um spürbare Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu erkennen und gegenzusteuern.

Hierbei gehören u a:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Schmutz, der ab und zu durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. nicht mehr korrekt befestigte, gelöste Dachziegel
  3. poröse Oberflächen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich näher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Detmold beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn zahlreiche solcher Abnutzungserscheinungen auftreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre persönliche Einstufung verlassen.

Das zählt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und manchmal bestimmte Angelegenheiten nicht zutreffend bewerten oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend unkompliziert oder überhaupt lackieren. Insbesondere brauchbar sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als angemessen. Unabhängig vom Material ist jedoch unverzichtbar, dass die Bedachung gründlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letztendlich ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, vor allem Moos und Flechten, gehören im Voraus von Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Flecken vollständig abtragen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Detmold kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Entfernung von Verschmutzungen wirklich gut aus und bringt die dafür notwendigen Geräte und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, brauchen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist im Normalfall erst nach einigen Jahren nötig. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Detmold ungünstig beeinflusst, wenn das Haus besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in diesen Situationen zu:

  1. freistehende Häuser, die nur geringfügig durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  2. im Besonderen enorm hohe Wohngebäude, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz bekommen
  3. Immobilien und Grundstücke in Gegenden, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste

Hier gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Detmold kein kaputtes Dach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Detmold geschützt wird und damit zukünftig optimalerweise einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinen Umständen Dächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Detmold versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem ein Muss, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Dach entsprechend vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Detmold sinnvoll? Das bestimmt eine vorherige Prüfung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Detmold ist prinzipiell empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Detmold anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Vorgehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches zweifelsfrei einzuschätzen, außerdem muss die Firma erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung in der Gesamtheit vertraut sein. Eine korrekte Handlungsweise ist unverzichtbar, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu beachten ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, step by step abgeführt wird. Das Ziel solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Sachschaden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Detmold

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, im Besonderen wenn sie exakt, gewissenhaft und professionell durchgeführt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Nachteile vorliegen würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Detmold besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Lage mit vergleichsweise niedrigen Aufwendungen die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  3. Eine Dachbeschichtung in Detmold ist durchaus billiger als ein neues Dach.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Ausführung mündet häufig in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit hinreichend und permanent abzuführen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß umgesetzt werden, andernfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Detmold zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für richtig und rentabel erachten. Infolgedessen ist unvermeidbar, dass manche Anbieter billiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Detmold sollte allerdings nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist aufgrund dessen nicht möglich. Es ist gelegentlich ratsam, unterschiedliche Dienstleister für die Dachbeschichtung in Detmold zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das bedeutet dagegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsläufig für den preisgünstigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu beachten ist.

Nachfolgend fallen auf die urspruengliche handwerkliche Leistungen und die genutzten Baumaterialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Gewinn darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Abrechnung erscheint.

Ansääsige Unterscheidungen und die persönliche Preisbildung der jeweiligen Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Zusätzliche Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis beeinflussen, sind unter anderem:

  1. Art des Daches, zum Beispiel mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  2. Zustand
  3. Dachschräge
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei den meisten Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein unverbindliches, persönliches Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Gegebenheiten Ihres Hausdaches beziehungsweise der Immobilie selbst hin zugeschnitten hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Detmold in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier € für jeden m²
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro für jeden Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ fünf Euro / Quadratmeter

Gegebenenfalls in Rechnung gestellte Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, z. B. wenn angesichts einer wirklich großen Neigung ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder einzelne Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine erweiterte Beschichtung nicht optimieren es gehört dann vollständig restauriert besser gesagt erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine direkten Schäden mit bloßem Auge auffinden, sollten Sie einen Fachmann um Hilfe bitten. Manchmal ist es preisgünstiger, das Hausdach rundum zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso austauschen und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gründe, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben erwähnt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Dach im Voraus in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Eventuelle Gefahren so einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt genau gewählt wird. Was in der Regel praktisch aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Gebäuden, noch absolut ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Womöglichist die Verfassun der tatsächlichen Bedachung aber schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren entstehen zusätzlich wegen des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Detmold und in der Gesamtheit Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese ausführen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre ganz eigenen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt u.a. hieran, dass Neueindeckungen des Daches eines Hauses vom Staat unterstützt werden, so bspw mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Detmold ist das allgemein nicht der Fall die Aufwendungen hierfür übernimmt lediglich der Inhaber, aus diesem Grund auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position bedeutsam, sich detailliert über das Unternehmen zu erkundigen, der diese Versiegelung schließlich verwirklicht. Eine Vielzahl seriöse Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten aufgrund dessen eine Garantie auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Detmold

Die Versiegelung sollte in Detmold nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden hierdurch unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie anschließend dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Detmold, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau überprüfen, eventuell sollten winzige Beschädigungen umgehend ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachkundig säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können deswegen tatkräftig an der Umgestaltung Ihrer Liegenschaft mitwirken jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein kosmetische Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu verbessern, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet sehr viel geringere als ein vollständig nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen vermeiden, denn über kurz oder lang ist auch das tollste und optimale Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es modernisiert oder rundum neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Wohneigentum in Detmold?

Bei einem Dach, das gewiss schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neu eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der idealerweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwingend bedeutsam, dass Sie sich für einen sehr erfahrenen Betrieb in Detmold entschließen, der Sie unter Berücksichtigung der persönlichen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Lage
  • Horn-Bad Meinberg
  • Augustdorf
  • Lemgo
  • Oerlinghausen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Sehr gut

4.22/ 5.00

63 Bewertungen

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Die häufigsten Fragen unserer Verbraucher

Ist eine Dachbeschichtung jederzeit vorteilhaft?

Die Versiegelung bringt aufgrund der Grundierung ästhetische Vorteile mit sich. Bei einem Dach in guter Verfassung kann sie dessen Anforderung und Beständigkeit besser machen. Korrekt eingesetzt, ist die Beschichtung also durchaus sinnvoll.

Welche Kosten sind einzukalkulieren?

Das hängt von der Preisbildung des beauftragten Handwerksbetriebes ab. Sie sollten allgemein von etwa 20 EUR / Qm ausgehen.

Wie lange hält so eine Versiegelung?

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