dachbeschichtung Dersau

Dachbeschichtung in Dersau - zweckmäßig ebenso wie ästhetisch zugleich

Ein Dach macht einen erheblichen Bereich ihres Hauses aus - insbesondere aus ästhetischem Aspekt. Manchmal ist die eigentliche Dacheindeckung noch komplett funktionsfähig, allerdings das Hausdach ist in schlechtem Zustand.

Womöglich aber zeigt die Bedachung auch erste, geringe Zeichen des Alters, was wiederum nicht zu umschiffen ist - schlussendlich ist es das ganze Jahr über dem Klima überlassen. Eine kompetente Dachbeschichtung in Dersau verschafft dem Hausdach einen antiken Glanz wieder.

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Wieso solch eine Dachbeschichtung in Dersau?

Mittels einer modernen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach enorm verbessern, auch könnten hierbei nicht mehr moderne beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwingend ein Muss, dazu die Dachdeckung in der Gesamtheit auszutauschen.

frische Beschichtung käme bereits einer klar erkennbaren künstlerischen und funktionellen Aufwertung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Ansonsten kann das Haus auch in einem ganz neuen Gewand aufleuchten: damit die Beschichtung in einem anderen Farbton als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig nötig ist hierzu, diese Dachfläche im Voraus erstmal ausführlich zu reinigen, anderenfalls würde sich der Belag direkt wieder lockern. Das Hilfsgerät der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Dersau durchgesetzt wird, hängt von der gewünschten Verfahrensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich umgehend auf dem Hausdach selbst realisieren, aus welchem Grund das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Dersau von Vorteil?

Im Großen und Ganzen ist eine frische Beschichtung jederzeit zu empfehlen. Es gibt trotzdem gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Hausdach Ihres Traumhauses zumindest ab und an, etwa jedes halbe Jahr, mal exakter überprüfen, um spürbare Abnutzungserscheinungen zu Beginn aufzufinden und gegenzuwirken.

Hierzu gehören u a:

  1. poröse Oberflächen
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. nicht mehr einwandfrei befestigte, gelöste Dachziegel
  4. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne feststellen lassen

Bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen bemerken, sollten Sie sich genauer mit einer professionellen Dachbeschichtung in Dersau auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn eine Menge solcher Abnutzungserscheinungen auftreten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Dies gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und gelegentlich einzelne Angelegenheiten unzutreffend einschätzen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso bequem oder gar versiegeln. Speziell nützlich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als angemessen. Unabhängig vom Material ist jedoch unabkömmlich, dass das Dach präzise gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung im Endeffekt ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören zuvor händisch entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Flecken vollständig entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Dersau kennt sich selbstverständlich auch mit der Entfernung von Verschmutzungen besonders gut aus und bringt die dafür notwendigen Geräte und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, bedürfen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs schon im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist üblicherweise erst nach etlichen Jahren ein Muss. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Dersau negativ beeinflusst, wenn das Haus besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in diesen Zuständen zu:

  1. Immobilien und Grundstücke in Gebieten, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  2. vor allem hohe Wohngebäude, die von umliegenden Bauten keinen Schutz bekommen
  3. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien abgesichert werden

Hier gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Dersau kein kaputtes Dach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Dersau geschützt wird und damit von jetzt an optimalerweise einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Dersau versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also weiterhin eine Gefährdung aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich notwendig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Dersau von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Begutachtung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Dersau ist meistens zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Dersau anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Vorgehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches zuverlässig zu ermitteln, zusätzlich muss das Unternehmen verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung alles in allem vertraut sein. Eine fehlerfreie Arbeitsweise ist unentbehrlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist unter anderem der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Dach, schrittweise abgeführt wird. Sinn der Sache solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzupacken" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Dersau

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, im Besonderen wenn sie richtig, genau und kompetent ausgeführt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Nachteile bestehen würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Dersau besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Dersau ist viel kosteneffektiver als ein neues Hausdach.
  2. Die wiederkehrende Fürsorge des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Immobilie bei.
  3. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.

Nachteile:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig gemacht werden, ansonsten könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine unsachgemäße Ausführung mündet nicht selten in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit ausreichend und konstant abzuführen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Dersau zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und lukrativ erachten. Dadurch ist erforderlich, dass diverse Dienstleister preisgünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Dersau soll jedoch nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist deshalb nicht machbar. Es ist manchmal ratsam, verschiedene Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Dersau anzurufen und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies bedeutet dagegen nicht, dass Sie sich zwangsweise für den kostengünstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Aufwendungen ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Nachfolgend fallen auf die urspruengliche handwerkliche Leistungen und die eingesetzten Baumaterialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Abrechnung zu sehen sein ist.

Regionale Unterschiede und die passende Preisbildung der jeweiligen Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Sonstige Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis tangieren, sind zum Beispiel:

  1. Dachschräge
  2. Zustand
  3. Gattung des Daches, beispielsweise mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei einigen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein erstes, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Faktoren Ihres Hausdaches beziehungsweise der Immobilie selbst hin abgestimmt hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Dersau in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Entfernung von Schmutz im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro / Quadratmeter
  2. Grundierung in der gewählten Färbung: ~ 5 € pro qm
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR pro qm

Gegebenenfalls entstehende Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, bspw. wenn aufgrund einer außergewöhnlich großen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich entscheidet hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder einzelne Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das Hausdach auch eine ergänzende Beschichtung nicht verbessern es gehört dann komplett saniert beziehungsweise ausgetauscht.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine konkreten Mängel mit bloßem Auge identifizieren, sollten Sie einen Experte heranziehen. Ab und an ist es günstiger, das Hausdach restlos auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin auswechseln und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Beweggründe, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgeführt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Hausdach zuvor in einem mangelhaften Zustand ist.

Eventuelle Hindernisse der Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment genau gewählt wird. Was in der Praxis in Wirklichkeit aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, in erster Linie bei Neubauten, noch absolut hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Womöglichist der Zustand der tatsächlichen Bedachung aber bereits schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Eventualitäten entstehen außerdem wegen des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Dersau und in der Gesamtheit Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese vornehmen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre völlig individuellen Gefahren mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft vom Staat gefördert werden, so bspw mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Dersau ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Ausgaben hierfür übernimmt ausschließlich der Besitzer, folglich auch das damit bestehende Risiko.

Im Voraus der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches weitere Beschädigungen auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position bedeutsam, sich genau über das Unternehmen zu recherchieren, der ihre Versiegelung letzten Endes realisiert. Eine Vielzahl zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden aufgrund dessen eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Hiermit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Stufe für Schritt zur Dachbeschichtung in Dersau

Die Versiegelung sollte in Dersau nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden damit plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachfolgend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Dersau, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise inspizieren, ggf. sollten winzige Beschädigungen direkt repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und professionell putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Unternehmen ab, u.a auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können somit aktiv an der Umgestaltung Ihrer Immobilie mitmachen jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Aktion?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu verbessern, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet bei weitem geringere als ein vollständig nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollkommen verhindern, denn über kurz oder lang ist selbst das schönste und perfekte Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder völlig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Eigenheims in Dersau?

Bei einem Hausdach, das bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald neuwertig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der bestenfalls noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es gezwungenermaßen wichtig, dass Sie sich für einen sehr erfahrenen Betrieb in Dersau entschließen, der Sie unter Berücksichtigung der individuellen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Stocksee
  • Kalübbe, Holstein
  • Ascheberg (Holstein)
  • Nehmten
  • Dörnick

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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