Dachbeschichtung Delmenhorst

Dachbeschichtung aus Delmenhorst - funktional und geschmackvoll gleichermaßen

Eine Bedachung macht einen enormen Teil des Eigenheims aus - speziell aus ästhetischem Aspekt. Vereinzelt ist die urspruengliche Dacheindeckung noch voll funktionsfähig, allerdings das Hausdach sieht nicht mehr toll aus.

Womöglich jedoch zeigt das Dach auch erstmalige, kleine Zeichen des Alters, was wiederum nicht zu umschiffen ist - schließlich ist es das ganze Jahr über der Witterung überlassen. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Delmenhorst verleiht der Bedachung einen guten einstmaligen Glanz wieder.

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Delmenhorst

Ortschild Delmenhorst
Stadtname: Delmenhorst
Bezirke: Adelheide, Albertushof, Annenheide, Brendel / Adelheide, Bungerhof, Deichhausen / Sandhausen, Deichhorst, Hasbergen, Oldenburg, Neuendeel, Schafkoven / Donneresch, Schillbrok, Schohasbergen, Oldenburg, Stickgras / Annenriede
Kreis: Delmenhorst
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Einwohner: 76.094
Vorwahl: 04221
Postleitzahl: 27749, 27751, 27753, 27755
Kennzeichen: DEL

Weshalb eine entscheidende Dachbeschichtung aus Delmenhorst?

Anhand einer neuartigen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches entscheidend besser machen, auch könnten hierdurch nicht mehr zeitgemäße vielmehr verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsweise erforderlich, hierzu die Bedachungalles in allem auszuwechseln.

Die Beschichtung käme bereits einer erheblichen optischen und funktionellen Optimierung bei gleichzeitig überschaubaren Aufwendungen gleich. Ansonsten darf das Gebäude auch in einem ganz neuen Stil aufleuchten: damit der Belag in einer anderen Außenfarbe als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Zwingend erforderlich ist hierfür, diese Dachfläche im Voraus erst einmal gründlich zu reinigen, sonst würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, anschließend folgt eine Grundierung und zu guter Letzt die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Delmenhorst verwirklicht wird, hängt von der gewählten Vorgehensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich sofort auf dem Hausdach selbst realisieren, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Delmenhorst angemessen?

In der Regel ist ein brandneuer Belag allzeit ratsam. Es gibt jedoch eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Dach Ihres Traumhauses zumindest ab und an, zum Beispiel jedes halbe Jahr, mal exakter anschauen, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zu Beginn aufzufinden und gegenzusteuern.

Dazu zählen anderem:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der ab und zu durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  2. poröse Flächen
  3. enorme Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung entdecken lassen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Delmenhorst beschäftigen. Akut wird es dann, wenn zahlreiche dieser Abnutzungserscheinungen vorkommen. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Das gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und manchmal bestimmte Angelegenheiten unrichtig beurteilen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend bequem oder überhaupt versiegeln. Besonders passend sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unabkömmlich, dass die Bedachung präzise geputzt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letztendlich lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören davor per Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett abtragen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Delmenhorst kennt sich logischerweise auch mit der Reinigung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Tolle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, verlangen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist normalerweise erst nach vielen Jahren vonnöten. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Delmenhorst negativ beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in solchen Zuständen zu:

  1. Immobilien in Gebieten, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  2. besonders große Wohngebäude, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung erhalten
  3. freistehende Wohngebäude, die nur etwas durch umliegende Immobilien abgesichert werden

Hier gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Delmenhorst kein defektes Hausdach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Delmenhorst geschützt wird und damit zukünftig optimalerweise einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Delmenhorst versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrem Hausdach einst mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich nötig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Delmenhorst von Vorteil? Das bestimmt eine vorherige Inspektion!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Delmenhorst ist meist empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Delmenhorst anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches seriös zu ermitteln, ebenso muss die Firma verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung grundsätzlich vertraut sein. Eine fehlerfreie Vorgehensweise ist unentbehrlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist auch der Umstand, dass das Hausdach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, nach und nach abgeführt wird. Das Ziel so eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht zu verpacken" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Delmenhorst

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, besonders wenn sie einwandfrei, fein säuberlich und fachkundig durchgeführt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Contra's vorliegen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Delmenhorst besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.
  2. Eine Dachbeschichtung in Delmenhorst ist weitaus erschwinglicher als ein neues Dach.
  3. Sie sind in der Lage mit recht kleinen Ausgaben die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  4. Die kontinuierliche Pflege des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Liegenschaft bei.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Realisierung mündet meist in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit ausreichend und fortlaufend abzuführen.
  2. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.
  4. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch durchgeführt werden, sonst könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Delmenhorst zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für akkurat und gewinnbringend erachten. Demzufolge ist notwendig, dass manche Dienstleister kostengünstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Delmenhorst sollte jedoch nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist darum nicht möglich. Es ist gelegentlich empfehlenswert, verschiedene Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Delmenhorst zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies bedeutet hingegen nicht, dass Sie sich zwangsläufig für den billigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Außerdem fallen auf die tatsächliche handwerkliche Dienstleistungen und die benutzten Baumaterialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Schlussrechnung kenntlich gemacht ist.

Lokale Unterschiede und die maßgeschneiderte Preisbildung der entsprechenden Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Sonstige Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis beeinflussen, sind unter anderem auch:

  1. Zustand
  2. Dachneigung
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Gattung des Daches, beispielsweise mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Co.

Bei einigen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Faktoren Ihres Daches genauer gesagt der Immobilie selbst hin angepasst hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Delmenhorst in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR für jeden m²
  2. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ fünf € für jeden qm
  3. Entfernung von Verunreinigungen im Hochdruckverfahren: ~ vier € pro qm

Unter Umständen in Rechnung gestellte Zusätzlich anfallende Kosten sind benutzerdefiniert, bspw wenn angesichts einer außerordentlich hohen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder vereinzelte Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das Dach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht bereichern es gehört dann vollständig saniert genauer gesagt erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine direkten Beschädigungen mit bloßem Auge festmachen, sollten Sie einen Spezialist kontaktieren. Manchmal ist es günstiger, das Dach gänzlich zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh austauschen und dann wieder das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gegebenheiten, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben aufgezeigt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Hausdach vorher in einem mangelhaften Zustand ist.

Mögliche Gefahren dieser Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt präzise gewählt wird. Was in der Realität eigentlich aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, allen voran bei neuen Gebäuden, noch absolut hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der ursprünglichen Dachdeckung allerdings schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Eventualitäten erscheinen zusätzlich aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Delmenhorst und im Allgemeinen Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Anforderungen an die Einrichtung, die diese durchführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre ganz eigenen Hindernisse mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt u.a. daran, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie staatlich gefördert werden, so z. B. mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Delmenhorst ist das pauschal nicht der Fall die Kosten dafür hat lediglich der Besitzer, demnach auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches weitere Beschädigungen entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Stelle bedeutsam, sich ausführlich über das Unternehmen zu recherchieren, der ihre Versiegelung letzten Endes realisiert. Viele seriöse Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten aus diesem Grund eine Garantie auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Delmenhorst

Die Versiegelung sollte in Delmenhorst nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hiermit unvorhergesehen Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachfolgend dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Unternehmen in Delmenhorst, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau überprüfen, gegebenenfalls sollten kleine Beschädigungen augenblicklich beseitigt werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und fachgemäß säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit der Firma ab, unter anderem auch auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Moment entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können also aktiv an der Umgestaltung Ihres Hauses mitmachen jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich äußerliche Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu sanieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet erheblich geringere als ein restlos nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends verhindern, denn über kurz oder lang ist auch das wundervollste und gute Dach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder komplett frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Ganderkesee
  • Stuhr
  • Groß Ippener
  • Kirchseelte
  • Lemwerder

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

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