Dachbeschichtung Delitzsch

Dachbeschichtung in Delitzsch - zweckmäßig und stilvoll zugleich

Ein Hausdach macht einen enormen Teil ihres Traumhauses aus - speziell aus stilvollem Aspekt. Ab und an ist die eigentliche Dacheindeckung noch ausgesprochen funktionsfähig, allerdings das Dach ist nicht mehr im ursprünglichen Zustand.

Eventuell aber zeigt die Bedachung auch erstmalige, kleinste Anzeichen des Lebensalters, was nicht zu vermeiden ist - letzten Endes ist es das ganze Jahr über dem Niederschlag überlassen. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Delitzsch gibt dem Dach einen antiken Glanz wieder.

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Delitzsch

Ortschild Delitzsch
Stadtname: Delitzsch
Bezirke: Döbernitz
Kreis: Nordsachsen
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Einwohner: 28.001
Vorwahl: 034202
Postleitzahl: 04509
Kennzeichen: TDO

Warum die Dachbeschichtung in Delitzsch?

mit Hilfe so einer neuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches ausschlaggebend verbessern, außerdem könnten dadurch nicht mehr aktuelle beziehungsweise verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht unbedingt notwendig, hierfür die Bedachungallgemein zu ersetzen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer signifikanten visuellen und funktionellen Wertsteigerung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Im Übrigen wird das Haus sogar in einem ganz frischen Stil erstrahlen: dadurch, dass die Beschichtung in einer anderen Nuance als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend nötig ist dazu, die Dachfläche im Voraus erst einmal gründlich zu reinigen, sonst würde sich der Belag direkt wieder lockern. Das Arbeitsgerät der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes kommt eine Grundierung und letzten Endes die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Delitzsch verwirklicht wird, hängt von der gewünschten Verfahrensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst ausführen, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Delitzsch von Vorteil?

In der Regel ist ein neuer Belag ständig ratsam. Es gibt trotzdem gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Dach Ihres Gebäudes zumindest manchmal, beispielsweise jedes halbe Jahr, einmal exakter betrachten, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen zu Beginn zu erkennen und gegenzuwirken.

Dazu zählen zum Beispiel:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. immense Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne erkennen lassen
  3. poröse Oberflächen
  4. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der ab und an durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde

Schon bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich näher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Delitzsch auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn eine große Anzahl solcher Abnutzungserscheinungen entstehen. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Das zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und mitunter bestimmte Angelegenheiten unrichtig beurteilen oder nicht beachten könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso leicht oder überhaupt versiegeln. Besonders nützlich sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unerlässlich, dass das Hausdach gründlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag letztlich lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören im Vorfeld in Handarbeit entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des immensen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verschmutzungen hundertprozentig abtragen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Delitzsch kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Reinigung besonders gut aus und bringt die dafür benötigten Instrumente und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, bedürfen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs schon im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist normalerweise erst nach etlichen Jahren notwendig. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Delitzsch negativ beeinträchtigt, wenn das Haus besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in solchen Zuständen zu:

  1. freistehende Wohngebäude, die nur geringfügig durch umliegende Häuser abgesichert werden
  2. Immobilien in Landesteilen, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. insbesondere sehr hohe Gebäude, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung erhalten

An dieser Stelle gehört ebenfalls angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Delitzsch kein beschädigtes Hausdach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Delitzsch abgesichert wird und damit in Zukunft besterweise einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Gegebenheiten Hausdächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Delitzsch versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also immer noch eine Gefahr aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrer Bedachung einst mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem ein Muss, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Delitzsch adäquat? Das bestimmt eine vorherige Auswertung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Delitzsch ist grundsätzlich zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Delitzsch anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich darauffolgend über die urspruengliche Methode bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches zweifelsfrei zu ermitteln, zudem muss der Betrieb erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine richtige Herangehensweise ist unentbehrlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Delitzsch

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, im Besonderen wenn sie einwandfrei, genau und fachgemäß verwirklicht wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Schwächen bestehen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Delitzsch besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Sie sind in der Position mit ziemlich minimalen Aufwendungen das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Die häufige Pflege des Daches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.
  3. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.

Nachteile:

  1. Eine unsachgemäße Ausführung mündet meist in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit genügend und fortlaufend abzuführen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Delitzsch zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und gewinnbringend erachten. Demzufolge ist notwendig, dass diverse Anbieter bezahlbarer als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Delitzsch sollte jedoch nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte passende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist darum nicht machbar. Es ist mitunter ratsam, mehrere Dienstleister für so eine Dachbeschichtung in Delitzsch zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das bedeutet aber nicht, dass Sie sich zwangsläufig für den billigsten Fachmann entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Ausgaben ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Des Weiteren fallen auf die urspruengliche handwerkliche Tätigkeiten und die genutzten Baustoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Rechnung ersichtlich ist.

Regionale Differenzen und die zugeschnittene Preisbildung der einzelnen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Weitere Kriterien, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind unter anderem auch:

  1. Art des Daches, zum Beispiel mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Zustand
  4. Dachneigung

Bei einigen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein unverbindliches, individuelles Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Faktoren Ihres Daches genauer gesagt der Liegenschaft selbst hin maßgeschneidert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Delitzsch in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ 5 Euro für jeden Quadratmeter
  2. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier € für jeden qm
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 € für jeden m²

Unter Umständen in Rechnung zu stellende Zusatzkosten sind flexibel, zum Beispiel wenn wegen einer wirklich extremen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder einige wenige Dachpfannen brechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine erweiterte Beschichtung nicht verbessern es gehört dann komplett saniert vielmehr ausgetauscht.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine bestimmten Schäden mit bloßem Auge ausmachen, sollten Sie einen Profi kontaktieren. Mitunter ist es günstiger, das Dach vollständig auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh austauschen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Gründe, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben aufgeführt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach schon in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Mögliche Risiken einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt präzise auserwählt wird. Was in der Regel tatsächlich aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, allen voran bei neuen Gebäuden, noch vollkommen ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Womöglichist die Verfassun der eigentlichen Bedachung allerdings schon bereits unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Befürchtungen erscheinen ebenso angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Delitzsch und im Großen und Ganzen Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese abwickeln deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre ganz eigenen Risiken mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch übernimmt der Besitzer das Risiko. Das liegt zum Beispiel daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums vom Staat unterstützt werden, so bspw. mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Delitzsch ist das allgemein nicht der Fall die Aufwendungen hierfür übernimmt ausschließlich der Eigentümer, demzufolge auch das damit bestehende Risiko.

Im Voraus der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches weitere Schäden auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Position wichtig, sich gründlich über das Unternehmen zu recherchieren, der die Versiegelung schließlich verwirklicht. Etliche professionelle Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aus diesem Grund eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verkleinern.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Delitzsch

Die Versiegelung sollte in Delitzsch nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden hierdurch unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im Anschluß dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Delitzsch, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich inspizieren, gegebenenfalls sollten kleine Beschädigungen unverzüglich repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach präzise und fachmännisch putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit der Firma ab, beispielsweise auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Moment entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können somit aktiv an der Renovierung Ihres Hauses mitmachen jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Aktion?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu erneuern, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet weitaus geringere als ein rundum brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollkommen verhindern, denn über kurz oder lang ist auch das tollste und gute Dach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder ganz frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Wohneigentum in Delitzsch?

Bei einem Hausdach, das definitiv schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neu eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der bestenfalls noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutend, dass Sie sich für einen geschulten Betrieb in Delitzsch entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der maßgeschneiderten Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Delitzsch
  • Neukyhna
  • Petersroda
  • Roitzsch bei Bitterfeld
  • Zwochau bei Delitzsch

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

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Die meisten Fragen unserer Interessenten

Ist eine Dachbeschichtung generell angemessen?

Die Versiegelung bringt angesichts der Grundierung ästhetische Vorteile mit sich. Bei einem Hausdach im guten Zustand kann sie dessen Anforderung und Dauerhaftigkeit besser machen. Korrekt eingesetzt, ist die Beschichtung also durchaus vorteilhaft.

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