Dachbeschichtung Datteln

Dachbeschichtung in Datteln - zweckmäßig wie auch ästhetisch ebenfalls

Ein Hausdach macht einen gewaltigen Bereich ihres Wohnhauses aus - speziell aus stilvollem Blickwinkel. Ab und zu ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin voll funktionstüchtig, allerdings die Bedachung sieht nicht mehr geschmackvoll aus.

Eventuell jedoch zeigt das Dach auch erste, minimale Zeichen des Lebensalters, was wiederum nicht zu umgehen ist - bekanntermaßen ist es das ganze Jahr über der Witterung ausgesetzt. Eine kompetente Dachbeschichtung in Datteln verschafft dem Hausdach dessen antiken Glanz wieder.

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Datteln

Ortschild Datteln
Stadtname: Datteln
Bezirke: Ahsen, Kreis Recklinghausen, Bockum, Clostern, Datteln, Hachhausen, Hagem, Horneburg, Westfalen, Meckinghoven, Natrop, Pelkum
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 36.652
Vorwahl: 02363
Postleitzahl: 45711
Kennzeichen: RE

Weswegen die Dachbeschichtung aus Datteln?

mit Hilfe so einer neuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches bedeutsam auffrischen, außerdem können im Zuge dessen nicht mehr moderne vielmehr verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsläufig ein Muss, dafür die Bedachunggrundsätzlich auszutauschen.

Eine Beschichtung käme bereits einer spürbaren optischen und praktischen Verbesserung bei zugleich überschaubaren Aufwendungen gleich. Außerdem könnte das Haus sogar in einem ganz brandneuen Glanz erscheinen: so, dass der Belag in einer anderen Außenfarbe als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend erforderlich ist hierzu, ihre Dachfläche vorher zuerst genau zu reinigen, andernfalls würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lockern. Das Arbeitsmittel der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und schließlich die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Datteln verwirklicht wird, hängt von der gewählten Vorgehensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst verwirklichen, aus welchem Grund das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Datteln von Vorteil?

Meistens ist ein brandneuer Belag stets zu empfehlen. Es gibt trotzdem konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Hausdach Ihres Traumhauses zumindest sporadisch, sagen wir mal jedes halbe Jahr, mal konkreter unter die Lupe nehmen, um offenkundige Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu entdecken und gegenzuwirken.

Dazu gehören u a:

  1. poröse Flächen
  2. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Weite erkennen lassen
  3. nicht mehr einwandfrei befestigte, gelöste Dachziegel
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Schmutz, der hin und wieder durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde

Schon bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen erkennen, sollten Sie sich näher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Datteln beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine Vielzahl solcher Abnutzungserscheinungen auftreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Dies gilt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und gelegentlich einzelne Aspekte nicht korrekt bewerten oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso unkompliziert oder überhaupt lackieren. Insbesondere brauchbar sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unerlässlich, dass die Bedachung präzise gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung im Endeffekt einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören im Vorfeld per Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verunreinigungen komplett entfernen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Datteln kennt sich selbstverständlich auch mit der Entfernung von Verschmutzungen sehr gut aus und bringt die dafür erforderlichen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, brauchen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist im Regelfall erst nach vielen Jahren nötig. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Datteln ungünstig beeinträchtigt, wenn das Eigenheim besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in diesen Zuständen zu:

  1. Liegenschaften in Landesteilen, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  2. speziell hohe Gebäude, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung bekommen
  3. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien abgesichert werden

Hier gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Datteln kein beschädigtes Dach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Datteln geschützt wird und damit in Zukunft im besten Fall einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Gegebenheiten Dachtypen beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Datteln versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also weiterhin ein Risiko aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem vonnöten, dafür eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Datteln von Vorteil? Das bestimmt eine vorherige Prüfung!

Die perfekte Dachbeschichtung in Datteln ist in der Regel zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Datteln anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches seriös zu ermitteln, ebenso muss die Firma erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine fehlerfreie Methode ist grundlegend, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, schrittweise abgeführt wird. Sinn der Sache so eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Datteln

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, im Besonderen wenn sie anständig, korrekt und professionell durchgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen existieren würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Datteln besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Die wiederkehrende Instandhaltung des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung des Gebäudes bei.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  3. Sie sind in der Lage mit ziemlich kleinen Ausgaben das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  4. Eine Dachbeschichtung in Datteln ist bei weitem kostengünstiger als ein neues Hausdach.

Contra's:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.
  3. Eine Dachbeschichtung muss kompetent umgesetzt werden, anderenfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Datteln zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Dadurch ist zwingend notwenig, dass manche Dienstleister preisgünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Datteln sollte jedoch nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist deshalb nicht machbar. Es ist hin und wieder empfehlenswert, verschiedene Anbieter für die Dachbeschichtung in Datteln zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies besagt aber auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den günstigsten Fachmann entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Ausgaben ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Außerdem fallen auf die urspruengliche handwerkliche Arbeiten und die benutzten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Abrechnung vorkommt.

Lokale Differenzen und die persönliche Preisbildung der ausgewählten Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Weitere Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Endpreis beeinflussen, sind unter anderem auch:

  1. Zustand
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Gattung des Daches, beispielsweise mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.
  4. Dachschräge

Bei den meisten Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein erstes, persönliches Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Faktoren Ihres Hausdaches vielmehr der Liegenschaft selbst hin angepasst hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Datteln in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR für jeden qm
  2. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ fünf Euro für jeden m²
  3. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro für jeden qm

Eventuell zu berechnende Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, bspw wenn angesichts einer besonders gewaltigen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder einige wenige Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Hausdach auch eine erweiterte Beschichtung nicht optimieren es gehört dann vollständig saniert besser gesagt ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine genauen Mängel mit bloßem Auge identifizieren, sollten Sie einen Spezialist kontaktieren. Mitunter ist es billiger, das Hausdach komplett zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso austauschen und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Beweggründe, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben dargestellt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Dach zuvor in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Eventuelle Risiken und Gefahren solch einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment korrekt auserwählt wird. Was in der Realität wahrhaftig aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch absolut genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Womöglichist der Zustand der tatsächlichen Dachdeckung jedoch schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Eventualitäten entstehen zudem aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Datteln und generell Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Bedingungen an die Organisation, die diese ausführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre ganz eigenen Gefahren mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich übernimmt der Eigentümer das Risiko. Das liegt z.B: an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums staatlich bezuschusst werden, so bspw mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Datteln ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten dafür trägt allein der Besitzer, deshalb auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position bedeutend, sich detailliert über die Firma zu erkundigen, der diese Versiegelung im Endeffekt realisiert. Mehrere professionelle Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten darum eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Hiermit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko mindern.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Datteln

Die Versiegelung sollte in Datteln nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hiermit plötzliche Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im Anschluß aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Datteln, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise untersuchen, möglicherweise sollten winzige Beschädigungen unmittelbar ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach präzise und kompetent säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Betrieb ab, u.a auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können also tatkräftig an der Neugestaltung Ihrer Liegenschaft mitmachen jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein kosmetische Aktion?

Demnach liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu verbessern, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert durchaus weniger als ein rundum nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollständig vermeiden, denn eines Tages ist auch das tollste und perfekte Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder komplett frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Oer-Erkenschwick
  • Waltrop
  • Olfen, Westfalen
  • Castrop-Rauxel
  • Recklinghausen

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