dachbeschichtung Dahlen bei Stendal

Dachbeschichtung aus Dahlen bei Stendal - funktional ebenso wie stilvoll gleichermaßen

Ein Dach macht einen gewaltigen Bereich ihres Eigenheims aus - besonders aus stilvollem Aspekt. Gelegentlich ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch komplett funktionsfähig, aber das Dach ist nicht mehr im ursprünglichen Zustand.

Vielleicht jedoch zeigt das Dach auch erste, kleine Anzeichen des Alters, was wiederum nicht zu vermeiden ist - bekanntlich ist es das komplette Jahr über dem Klima ausgesetzt. Eine perfekte Dachbeschichtung in Dahlen bei Stendal gibt dem Hausdach einen alten Glanz wieder.

Kontaktieren Sie uns schnell und einfach für eine Dachbeschichtung, wodurch Ihr Haus wieder modern aussieht.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Weswegen eine Dachbeschichtung in Dahlen bei Stendal?

Mit Hilfe einer neuartigen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches bedeutend bessern, außerdem könnten hierdurch nicht mehr aktuelle vielmehr verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwangsweise notwendig, hierfür die Dachdeckung grundsätzlich auszutauschen.

Die Beschichtung käme bereits einer bedeutenden visuellen und funktionellen Aufwertung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Außerdem würde das Wohnhaus sogar in einem ganz brandneuen Gewand erstrahlen: dadurch der Belag in einer anderen Färbung als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig notwendig ist hierzu, ihre Dachfläche vorab erst einmal gründlich zu reinigen, ansonsten würde sich der Belag umgehend wieder lösen. Das Hilfsmittel der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, hinterher folgt eine Grundierung und letztendlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Dahlen bei Stendal durchgeführt wird, hängt von der gewählten Verfahrensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst durchführen, aus welchem Grund das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Dahlen bei Stendal von Vorteil?

Generell ist eine neue Beschichtung allzeit empfehlenswert. Es gibt trotzdem eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie das Dach Ihres Hauses zumindest sporadisch, bspw alle halbe Jahre, mal konkreter kontrollieren, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zeitig aufzufinden und gegenzusteuern.

Hierzu zählen anderem:

  1. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der hin und wieder durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. poröse Flächen
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. nicht mehr anständig befestigte, lose Dachziegel
  5. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung erkennen lassen

Bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen bemerken, sollten Sie sich näher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Dahlen bei Stendal auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn etliche dieser Abnutzungserscheinungen eintreten. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Dies zählt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und manchmal bestimmte Angelegenheiten unrichtig einschätzen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Anbieter wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen leicht oder gar versiegeln. Besonders angemessen sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Hausdach genau gesäubert wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung letztlich lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören zuallererst in Handarbeit beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Angesichts des immensen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Flecken vollständig abtragen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Dahlen bei Stendal kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung besonders gut aus und bringt die dafür notwendigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, brauchen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Hausdachs schon bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist gewöhnlich erst nach vielen Jahren vonnöten. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Dahlen bei Stendal ungünstig beeinflusst, wenn das Haus besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in solchen Situationen zu:

  1. insbesondere sehr hohe Gebäude, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung bekommen
  2. Immobilien und Grundstücke in Ländern und Städten, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  3. freistehende Gebäude, die nur etwas durch umliegende Liegenschaften geschützt werden

Hier gehört ebenso genannt, dass eine Dachbeschichtung in Dahlen bei Stendal kein kaputtes Hausdach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Dahlen bei Stendal abgesichert wird und damit in Zukunft optimalerweise einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinerlei Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Dahlen bei Stendal versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also weiterhin eine Gefährdung aus. Wenn Sie schon wissen, dass bei Ihrem Hausdach einstmals mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem erforderlich, dafür eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Dahlen bei Stendal von Vorteil? Das bestimmt eine vorherige Begutachtung!

Die kompetente Dachbeschichtung in Dahlen bei Stendal ist im Großen und Ganzen zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Dahlen bei Stendal anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich nachfolgend über die urspruengliche Verfahrensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches glaubwürdig einzuschätzen, zusätzlich muss der Betrieb selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine korrekte Handlungsweise ist unverzichtbar, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Dach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies betrifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Dach, nach und nach abgeführt wird. Sinn und Zweck solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuhüllen" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Dahlen bei Stendal

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, insbesondere wenn sie anständig, bis ins letzte Detail und fachmännisch durchgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorliegen würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Dahlen bei Stendal besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Die kontinuierliche Instandhaltung des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.
  2. Sie sind in der Position mit eher minimalen Kosten die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  3. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine exakt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss kompetent durchgeführt werden, andernfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine unsachgemäße Realisierung mündet meist in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit ausreichend und fortdauernd abzuführen.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Dahlen bei Stendal zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und rentabel erachten. Demzufolge ist zwingend notwenig, dass diverse Dienstleister kostengünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Dahlen bei Stendal soll jedoch nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist darum nicht möglich. Es ist hin und wieder ratsam, mehrere Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Dahlen bei Stendal zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das besagt aber auf keinen Fall, dass Sie sich zwingend für den preisgünstigsten Fachmann entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Ausgaben ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Des Weiteren fallen auf die tatsächliche handwerkliche Tätigkeiten und die eingesetzten Baustoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung sichtbar ist.

Ansääsige Unterscheidungen und die maßgeschneiderte Preisbildung der einzelnen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Sonstige Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind zum Beispiel:

  1. Dachschräge
  2. Zustand
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Gattung des Daches, unter anderem auch mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Co.

Bei den meisten Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein erstes, individuelles Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Aspekte Ihres Daches vielmehr des Eigenheims selbst hin optimiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Dahlen bei Stendal in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewählten Tönung: ~ fünf € für jeden qm
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR / Quadratmeter
  3. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro pro m²

Möglicherweise anfallende Zusatzkosten sind flexibel, beispielsweise wenn aufgrund einer sehr extremen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder einzelne Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Hausdach auch eine extra Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann vollständig saniert genauer gesagt ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine direkten Schäden mit bloßem Auge entdecken, empfiehlt es sich einen Spezialist um Hilfe bitten. Hin und wieder ist es billiger, das Hausdach gänzlich auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso austauschen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Anlässe, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgeführt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Hausdach vorher in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Potentielle Eventualitäten der Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick korrekt ausgesucht wird. Was in der Regel tatsächlich aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Wohngebäuden, noch völlig hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der ursprünglichen Dachdeckung allerdings bereits unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken entstehen zudem angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Dahlen bei Stendal und grundsätzlich Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese umsetzen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre ganz eigenen Gefahren mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt z.B: daran, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie staatlich unterstützt werden, so bspw mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Dahlen bei Stendal ist das allgemein nicht der Fall die Kosten dafür hat lediglich der Inhaber, aus diesem Grund auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches weitere Beschädigungen entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position bedeutend, sich ausführlich über den Betrieb zu erkundigen, der diese Versiegelung letztendlich verwirklicht. Eine große Anzahl zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten aufgrund dessen eine Garantie auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko mindern.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Dahlen bei Stendal

Die Versiegelung sollte in Dahlen bei Stendal nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hierdurch plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachkommend aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Unternehmen in Dahlen bei Stendal, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich inspizieren, eventuell sollten winzige Schäden auf der Stelle repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und fachmännisch reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Betrieb ab, u.a auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Moment entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können dementsprechend aktiv an der Renovierung Ihres Eigenheims mitmachen jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut kosmetische Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu auffrischen, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert bei weitem weniger als ein gänzlich nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends verhindern, denn über kurz oder lang ist selbst das wundervollste und beste Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder rundum frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Dahlen bei Stendal
  • Buchholz bei Stendal
  • Heeren
  • Stendal
  • Insel bei Stendal

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH