dachbeschichtung Castrop-Rauxel

Dachbeschichtung in Castrop-Rauxel - zweckmäßig ebenso wie geschmackvoll ebenfalls

Ein Hausdach macht einen gewaltigen Teil ihres Objektes aus - vor allem aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und an ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch total funktionstüchtig, doch die Bedachung sieht nicht mehr astrein aus.

Womöglich jedoch zeigt die Bedachung auch erstmalige, kleine Zeichen des Lebensalters, was wiederum nicht zu verhindern ist - schließlich ist es das komplette Jahr über der Wetterlage überlassen. Eine perfekte Dachbeschichtung in Castrop-Rauxel verschafft der Bedachung den eigenen alten Glanz wieder.

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Warum eine entscheidende Dachbeschichtung in Castrop-Rauxel?

Mit einer brandneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach bedeutsam auffrischen, auch können im Zuge dessen nicht mehr moderne vielmehr verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwangsweise ein Muss, hierfür die Bedachunggrundsätzlich zu tauschen.

neuartige Beschichtung käme bereits einer spürbaren künstlerischen und funktionellen Verbesserung bei ebenfalls überschaubaren Aufwendungen gleich. Des Weiteren kann das Gebäude gar in einem ganz frischen Stil aufleuchten: so, dass die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend erforderlich ist hierfür, die Dachfläche vorab erstmal präzise zu säubern, ansonsten würde sich der Belag frühzeitig wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und letzten Endes die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Castrop-Rauxel realisiert wird, hängt von der gewählten Methode ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich umgehend auf dem Dach selbst vornehmen, warum das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Castrop-Rauxel von Vorteil?

Generell ist ein brandneuer Belag immer zu empfehlen. Es gibt trotzdem eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie das Dach Ihres Gebäudes zumindest ab und an, z. B. zweimal im Jahr, einst konkreter betrachten, um spürbare Abnutzungserscheinungen zu Beginn auszumachen und gegenzuwirken.

Hierbei zählen beispielsweise:

  1. nicht mehr akkurat befestigte, wacklige Dachziegel
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Dreck, der gelegentlich durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  4. poröse Oberflächen

Schon bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich näher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Castrop-Rauxel auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn eine Vielzahl solcher Abnutzungserscheinungen auftreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf auf Ihre persönliche Beurteilung verlassen.

Das gilt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und manchmal bestimmte Angelegenheiten falsch beurteilen oder nicht mitbekommen könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen problemlos oder überhaupt versiegeln. Im Besonderen geeignet sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unabkömmlich, dass das Hausdach genau gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag im Endeffekt einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören im Vorfeld mit der Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Aufgrund des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett entfernen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Castrop-Rauxel kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung wirklich gut aus und bringt die dafür nötigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, erfordern gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist im Normalfall erst nach vielen Jahren notwendig. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Castrop-Rauxel ungünstig beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in diesen Lebenslagen zu:

  1. freistehende Wohngebäude, die nur geringfügig durch umliegende Häuser geschützt werden
  2. Immobilien und Grundstücke in Regionen, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  3. speziell sehr hohe Wohngebäude, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung bekommen

Hier gehört ebenso angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Castrop-Rauxel kein kaputtes Dach ersetzen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Castrop-Rauxel abgesichert wird und damit von jetzt an idealerweise einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Castrop-Rauxel versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also nach wie vor eine Gefahr aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrem Dach einst mit Asbest gearbeitet wurde, ist ebenso erforderlich, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Castrop-Rauxel sinnvoll? Das bestimmt eine vorherige Analyse!

Die kompetente Dachbeschichtung in Castrop-Rauxel ist im Großen und Ganzen zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Castrop-Rauxel anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich hinterher über die eigentliche Handlungsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches seriös zu ermitteln, außerdem muss der Betrieb selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung in der Gesamtheit vertraut sein. Eine fehlerfreie Herangehensweise ist unabkömmlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist u.a der Umstand, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies trifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Das Ziel solch eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Beschädigungen und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Castrop-Rauxel

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, hauptsächlich wenn sie exakt, bis ins letzte Detail und professionell umgesetzt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Nachteile vorhanden sein würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Castrop-Rauxel besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.
  2. Sie sind in der Lage mit recht minimalen Aufwendungen die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  3. Die regelmäßige Pflege des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.

Contra's:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  3. Eine unsachgemäße Realisierung mündet nicht selten in der reduzierten Befähigung des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit genügend und konstant abzuführen.
  4. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß durchgeführt werden, ansonsten könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Castrop-Rauxel zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und lukrativ erachten. Aus diesem Grund ist erforderlich, dass diverse Anbieter billiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Castrop-Rauxel soll allerdings nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist von daher nicht möglich. Es ist manchmal empfehlenswert, verschiedene Anbieter für eine Dachbeschichtung in Castrop-Rauxel anzurufen und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das bedeutet jedoch auf keinen Fall, dass Sie sich zwingend für den preisgünstigsten Anbieter entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Ansonsten fallen auf die tatsächliche handwerkliche Tätigkeiten und die eingesetzten Werkstoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Rechnung vorkommt.

Regionale Differenzen und die persönliche Preisbildung der entsprechenden Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Weitere Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis beeinflussen, sind unter anderem auch:

  1. Dachschräge
  2. Art des Daches, unter anderem auch mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Zustand

Bei vielen Variablen ist es unvermeidlich, dass Sie sich ein kostenloses, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Hausdaches beziehungsweise des Eigenheims selbst hin maßgeschneidert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Castrop-Rauxel in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € / qm
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro / Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewählten Tönung: ~ fünf Euro für jeden Quadratmeter

Gegebenenfalls in Rechnung zu stellende Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, bspw wenn angesichts einer außergewöhnlich extremen Neigung ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder einzelne Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das Dach auch eine extra Beschichtung nicht optimieren es gehört dann vollständig restauriert besser gesagt erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine genauen Defekte mit bloßem Auge ausmachen, empfiehlt es sich einen Experte kontaktieren. Manchmal ist es billiger, das Dach gänzlich auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin ersetzen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Gründe, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben dargestellt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Dach bereits in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Potentielle Hindernisse solch einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick genau gewählt wird. Was in der Praxis praktisch aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, allen voran bei neuen Gebäuden, noch völlig genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Möglicherweiseist die Verfassun der tatsächlichen Dachdeckung aber bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren erscheinen ebenso angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Castrop-Rauxel und weitgehend Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Erfordernisse an die Einrichtung, die diese abwickeln deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre ganz individuellen Gefahren mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem daran, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft vom Staat begünstigt werden, so beispielsweise mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Castrop-Rauxel ist das pauschal nicht der Fall die Kosten hierfür hat allein der Eigentümer, somit auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Stelle wichtig, sich genaustens über die Firma zu erkundigen, der diese Versiegelung letztlich verwirklicht. Mehrere kompetente Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten daher eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Hiermit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko reduzieren.

Step für Schritt zur Dachbeschichtung in Castrop-Rauxel

Die Versiegelung sollte in Castrop-Rauxel nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden dadurch plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachkommend dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Firmen in Castrop-Rauxel, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich inspizieren, gegebenenfalls sollten winzige Schäden umgehend behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und fachgerecht säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Unternehmen ab, beispielsweise auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Moment entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können demnach tatkräftig an der Renovierung Ihrer Liegenschaft mitmachen jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein kosmetische Aktion?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu sanieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet durchaus geringere als ein rundum brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen verhindern, denn über kurz oder lang ist selbst das schönste und beste Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es modernisiert oder völlig frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Haus in Castrop-Rauxel?

Bei einem Hausdach, das gewiss schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neumodisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der bestenfalls noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutsam, dass Sie sich für einen engagierten Betrieb in Castrop-Rauxel entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der speziellen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Recklinghausen
  • Herne, Westfalen
  • Waltrop
  • Datteln
  • Oer-Erkenschwick

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

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