Dachbeschichtung Burgdorf

Dachbeschichtung in Burgdorf - funktional sowie ästhetisch gleichermaßen

Eine Bedachung macht einen enormen Teil eines Hauses aus - insbesondere aus ästhetischem Blickwinkel. Hin und wieder ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch ausgesprochen funktionsfähig, bloß die Bedachung sieht nicht mehr gut aus.

Womöglich aber zeigt die Bedachung auch allererste, minimale Anzeichen des Alters, was unmöglich abzuwenden ist - letztlich ist es das ganze Jahr über der Wetterlage überlassen. Eine gute und preiswerte Dachbeschichtung in Burgdorf gibt dem Dach den eigenen uralten Glanz wieder.

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Burgdorf

Ortschild Burgdorf
Stadtname: Burgdorf
Bezirke: Ahrbeck bei Lehrte, Beinhorn, Burgdorf, Dachtmissen bei Lehrte, Heeßel bei Lehrte, Hülptingsen, Otze, Schillerslage, Sorgensen, Weferlingsen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Einwohner: 30.304
Vorwahl: 05136
Postleitzahl: 31303
Kennzeichen: H

Warum eine entscheidende Dachbeschichtung aus Burgdorf?

Durch eine nagelneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach emens bessern, selbst können im Zuge dessen nicht mehr zeitgemäße vielmehr verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsläufig ein Muss, dazu die Dachdeckung allgemein zu tauschen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer besonderen optischen und praktischen Verbesserung bei zugleich überschaubaren Aufwendungen gleich. Des Weiteren könnte das Gebäude auch in einem ganz brandneuen Gewand strahlen: so, dass die Beschichtung in einem anderen Farbton als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Unbedingt erforderlich ist dazu, diese Dachfläche vorher erst einmal gründlich zu säubern, anderenfalls würde sich die Beschichtung umgehend wieder lösen. Das Instrument der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und zu guter Letzt die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Burgdorf durchgeführt wird, hängt von der ausgewählten Vorgehensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich sofort auf dem Hausdach selbst vornehmen, aus welchem Grund das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Burgdorf angemessen?

Im Allgemeinen ist ein neuer Belag immer empfehlenswert. Es gibt trotzdem eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Dach Ihres Gebäudes zumindest hin und wieder, etwa zweimal pro Jahr, einmal exakter überprüfen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig zu entdecken und gegenzusteuern.

Hierzu gehören beispielsweise:

  1. immense Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Niederschlag, die sich mit bloßem Auge aus der Weite entdecken lassen
  2. nicht mehr korrekt befestigte, gelöste Dachziegel
  3. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Dreck, der vereinzelt durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. poröse Oberflächen

Schon bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich näher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Burgdorf auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn viele solcher Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre persönliche Einstufung verlassen.

Dies gilt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und hin und wieder bestimmte Aspekte falsch einschätzen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen problemlos oder gar versiegeln. Im Besonderen angemessen sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Hausdach präzise gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung letzten Endes lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören zuallererst mit der Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen restlos abtragen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Burgdorf kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung wirklich gut aus und bringt die dafür nötigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Tolle Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, erfordern gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs schon im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist in der Regel erst nach etlichen Jahren nötig. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Burgdorf negativ beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in solchen Lebenslagen zu:

  1. freistehende Häuser, die nur ein wenig durch umliegende Liegenschaften abgesichert werden
  2. vor allem enorm hohe Häuser, die von umliegenden Bauten keinen Schutz erhalten
  3. Immobilien und Grundstücke in Gegenden, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern

An dieser Stelle gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Burgdorf kein defektes Dach austauschen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Burgdorf geschützt wird und damit in Zukunft idealerweise einen guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Gegebenheiten Hausdächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Burgdorf versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also weiterhin ein Risiko aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrem Dach einstmals mit Asbest gearbeitet wurde, ist ebenso erforderlich, hierzu eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Burgdorf angemessen? Das bestimmt eine vorherige Prüfung!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Burgdorf ist im Allgemeinen zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Burgdorf anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich hinterher über die eigentliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches glaubwürdig zu ermitteln, zusätzlich muss das Unternehmen logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung in der Gesamtheit vertraut sein. Eine einwandfreie Handlungsweise ist erforderlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies betrifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Sinn und Zweck so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Burgdorf

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, im Besonderen wenn sie anständig, bis ins letzte Detail und professionell verwirklicht wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorliegen würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Burgdorf besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.
  2. Die häufige Fürsorge des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung des Gebäudes bei.
  3. Eine Dachbeschichtung in Burgdorf ist erheblich kostengünstiger als ein neues Hausdach.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.
  2. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch durchgeführt werden, ansonsten könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Burgdorf zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und gewinnbringend erachten. Angesichts dessen ist unabdingbar, dass diverse Anbieter günstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Burgdorf sollte allerdings nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist darum nicht möglich. Es ist manchmal ratsam, einige Anbieter für die Dachbeschichtung in Burgdorf zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das bedeutet dagegen nicht, dass Sie sich zwangsweise für den günstigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu beachten ist.

Nachfolgend fallen auf die eigentliche handwerkliche Leistungen und die benutzten Werkstoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Gewinn darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung kenntlich gemacht ist.

Lokale Differenzen und die passende Preisbildung der einzelnen Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Zusätzliche Kriterien, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind u.a:

  1. Zustand
  2. Art des Daches, beispielsweise mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Co.
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Dachschräge

Bei vielen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein erstes, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Aspekte Ihres Daches beziehungsweise des Eigenheims selbst hin angepasst hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Burgdorf in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR / m²
  2. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro / qm
  3. Grundierung in der gewählten Färbung: ~ 5 Euro für jeden m²

Eventuell entstehende Zusätzlich anfallende Kosten sind flexibel, z. B. wenn aufgrund einer wirklich großen Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder einzelne Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Hausdach auch eine ergänzende Beschichtung nicht bereichern es gehört dann komplett restauriert beziehungsweise ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine direkten Beschädigungen mit bloßem Auge herausfinden, sollten Sie einen Experte um Hilfe bitten. Hin und wieder ist es billiger, das Dach vollständig zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin austauschen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Faktoren, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben aufgezeigt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Dach zuvor in einer mangelhaften Verfassung ist.

Mögliche Risiken und Gefahren dieser Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt exakt auserwählt wird. Was in der Praxis eigentlich aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, in erster Linie bei neuen Wohngebäuden, noch extrem genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der tatsächlichen Bedachung allerdings bereits schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren erscheinen außerdem wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Burgdorf und im Großen und Ganzen Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Erfordernisse an die Einrichtung, die diese umsetzen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre völlig eigenen Hindernisse mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem auch hieran, dass Neueindeckungen des Daches eines Hauses vom Staat gefördert werden, so zum Beispiel mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Burgdorf ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben dafür übernimmt lediglich der Wohnungseigentümer, deshalb auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Position bedeutend, sich ausführlich über die Firma zu erkundigen, der diese Versiegelung letztendlich durchführt. Viele professionelle Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden daher eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko verringern.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Burgdorf

Die Versiegelung sollte in Burgdorf nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hierdurch plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie im weiteren Verlauf aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Burgdorf, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise untersuchen, möglicherweise sollten kleine Beschädigungen direkt ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachmännisch säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Betrieb ab, unter anderem auch auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können somit tatkräftig an der Neugestaltung Ihrer Immobilie mitmachen zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Aktion?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu verbessern, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet viel weniger als ein gänzlich nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig vermeiden, denn irgendwann ist auch das tollste und gute Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder ganz frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Haus in Burgdorf?

Bei einem Dach, das definitiv schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald modern eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einem guten Zustand befinden, der im besten Fall noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig bedeutend, dass Sie sich für einen engagierten Betrieb in Burgdorf entscheiden, der Sie unter Beachtung der persönlichen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Burgdorf, Kreis Hannover
  • Lehrte bei Hannover
  • Uetze
  • Nienhagen bei Celle
  • Wathlingen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Sehr gut

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