dachbeschichtung Bunde

Dachbeschichtung aus Bunde - funktional wie auch geschmackvoll zugleich

Ein Hausdach macht einen erheblichen Teil ihres Hauses aus - besonders aus ästhetischem Blickwinkel. Manchmal ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin absolut funktionstüchtig, jedoch das Hausdach sieht nicht mehr ansehnlich aus.

Möglicherweise aber zeigt die Bedachung auch die ersten, kleine Anzeichen des Alters, was nicht zu umgehen ist - schließlich ist es das komplette Jahr über dem Klima überlassen. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Bunde verschafft dem Dach dessen früheren Glanz wieder.

Stellen Sie unkomplziert eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, damit Ihr Wohnhaus wieder neumodisch ausschaut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Wieso so eine Dachbeschichtung aus Bunde?

Mit Hilfe einer modernen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches entscheidend bessern, ebenso könnten im Zuge dessen nicht mehr zeitgerechte beziehungsweise verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsläufig ein Muss, zu diesem Zweck die Dachdeckung generell zu ersetzen.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer besonderen künstlerischen und praktischen Wertsteigerung bei zugleich überschaubaren Aufwendungen gleich. Des Weiteren darf das Wohnhaus sogar in einem ganz frischen Glanz erscheinen: so, dass die Beschichtung in einer anderen Färbung als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Zwingend notwendig ist hierfür, ihre Dachfläche vorab zuerst präzise zu säubern, ansonsten würde sich die Beschichtung direkt wieder lockern. Das Arbeitsgerät der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes kommt eine Grundierung und letzten Endes die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Bunde realisiert wird, hängt von der gewählten Verfahrensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich umgehend auf dem Hausdach selbst vornehmen, aus welchem Grund das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Bunde angemessen?

Im Großen und Ganzen ist ein frischer Belag immer zweckdienlich. Es gibt aber konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Hausdach Ihres Gebäudes zumindest ab und zu, bspw. jedes halbe Jahr, einst genauer kontrollieren, um offenkundige Abnutzungserscheinungen rechtzeitig auszumachen und gegenzuwirken.

Dazu gehören beispielsweise:

  1. nicht mehr einwandfrei befestigte, lose Dachziegel
  2. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der hin und wieder durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  3. enorme Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung entdecken lassen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. poröse Oberflächen

Schon wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich näher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Bunde beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine Vielzahl dieser Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Das gilt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und manchmal einzelne Aspekte nicht zutreffend beurteilen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend unkompliziert oder gar versiegeln. Besonders angemessen sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Material ist jedoch unabkömmlich, dass die Bedachung genau geputzt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung letztlich lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören davor händisch entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Aufgrund des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Flecken vollständig abtragen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Bunde kennt sich logischerweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür notwendigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, benötigen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Hausdachs schon bereits im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist üblicherweise erst nach etlichen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Bunde negativ beeinflusst, wenn das Haus besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in den folgenden Zuständen zu:

  1. insbesondere große Gebäude, die von umliegenden Objekten keinen Schutz bekommen
  2. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  3. Immobilien in Landesteilen, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

An dieser Stelle gehört auch erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Bunde kein defektes Dach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Bunde abgesichert wird und damit von jetzt an idealerweise einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Gegebenheiten Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Bunde versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Gefahr aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem ein Muss, hierfür eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Bunde angemessen? Das entscheidet eine vorherige Inspektion!

Die kompetente Dachbeschichtung in Bunde ist im Grunde zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Bunde anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Methode bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches zuverlässig einzuschätzen, zudem muss der Betrieb erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung im Großen und Ganzen vertraut sein. Eine einwandfreie Herangehensweise ist unverzichtbar, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist u.a der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies betrifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, step by step abgeführt wird. Sinn der Sache so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Schäden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Bunde

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, speziell wenn sie akkurat, genau und kompetent verwirklicht wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Contra's bestehen würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Bunde besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.
  2. Eine Dachbeschichtung in Bunde ist bedeutend erschwinglicher als ein neues Hausdach.
  3. Die kontinuierliche Fürsorge des Hausdaches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung des Gebäudes bei.
  4. Sie sind in der Position mit vergleichsweise niedrigen Aufwendungen die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss kompetent gemacht werden, anderenfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine unsachgemäße Ausführung mündet meist in der reduzierten Befähigung des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit genügend und konstant abzuführen.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Bunde zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Aus diesem Grund ist notwendig, dass diverse Dienstleister preisgünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Bunde soll jedoch nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte passende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist deshalb nicht machbar. Es ist manchmal zu empfehlen, verschiedene Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Bunde anzurufen und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies besagt dagegen keinesfalls, dass Sie sich zwangsweise für den kostengünstigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Außerdem fallen auf die tatsächliche handwerkliche Leistungen und die angewendeten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Rechnung vorkommt.

Regionale Unterschiede und die eigene Preisbildung der entsprechenden Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Sonstige Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Endpreis beeinflussen, sind beispielsweise:

  1. Art des Daches, beispielsweise mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  2. Dachneigung
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Zustand

Bei sehr vielen Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein unverbindliches, individuelles Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Details Ihres Hausdaches genauer gesagt des Wohneigentums selbst hin angepasst hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Bunde in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewünschten Färbung: ~ fünf € für jeden m²
  2. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier € für jeden qm
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € pro qm

Eventuell entstehende Nebenkosten sind benutzerdefiniert, bspw. wenn aufgrund einer außerordentlich starken Neigung ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das Hausdach auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett saniert besser gesagt ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine direkten Mängel mit bloßem Auge auffinden, sollten Sie einen Experte um Hilfe bitten. Mitunter ist es kostengünstiger, das Hausdach vollständig auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin auswechseln und dann erneut das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Gegebenheiten, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgezeigt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Hausdach im Voraus in einer mangelhaften Konstitution ist.

Eventuelle Risiken solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick korrekt gewählt wird. Was in der Regel in Wirklichkeit aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, vor allem bei Neubauten, noch völlig genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vermutlichist der Zustand der ursprünglichen Dachdeckung aber schon bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Gefahren erscheinen zusätzlich aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Bunde und insgesamt Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese umsetzen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre völlig eigenen Befürchtungen mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich trägt der Besitzer das Risiko. Das liegt z.B: an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft vom Staat gefördert werden, so beispielsweise mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Bunde ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben hierfür hat allein der Wohnungseigentümer, infolgedessen auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches weitere Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Position wichtig, sich gründlich über den Firma zu informieren, der ihre Versiegelung letzten Endes realisiert. Eine Menge zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten daher eine Garantie auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko senken.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Bunde

Die Versiegelung sollte in Bunde nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden damit unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie im weiteren Verlauf dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Unternehmen in Bunde, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach gründlich überprüfen, eventuell sollten kleine Beschädigungen umgehend repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und fachmännisch reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit der Firma ab, zum Beispiel auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können demnach tatkräftig an der Umgestaltung Ihrer Immobilie mitmachen zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut optische Aktion?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu sanieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert erheblich weniger als ein komplett nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollständig vermeiden, denn irgendwann ist auch das tollste und optimale Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder ganz neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Eigenheims in Bunde?

Bei einem Hausdach, das zweifellos schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald frisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der im besten Fall noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Dauerhaftigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwingend bedeutend, dass Sie sich für einen geschulten Betrieb in Bunde entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der jeweiligen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Weener
  • Jemgum
  • Rhede (Ems)
  • Westoverledingen
  • Leer (Ostfriesland)

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die meisten Fragen unserer Kunden

Ist eine Dachbeschichtung allzeit von Vorteil?

Die Versiegelung bringt wegen der Grundierung ästhetische Pro's mit sich. Bei einem Hausdach in guter Verfassung kann sie dessen Anforderung und Langlebigkeit verbessern. Richtig eingesetzt, ist die Beschichtung also durchaus nützlich.

Welche Kosten sind einzukalkulieren?

Das hängt von der Preisbildung des beauftragten Handwerksbetriebes ab. Sie sollten allgemein von etwa 20 EUR / M² ausgehen.

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH