dachbeschichtung Bülkau

Dachbeschichtung aus Bülkau - zweckmäßig wie auch stilvoll zugleich

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Bereich des Traumhauses aus - im Besonderen aus stilvollem Blickwinkel. Manchmal ist die eigentliche Dacheindeckung noch ausgesprochen funktionstüchtig, bloß das Hausdach sieht nicht mehr toll aus.

Vermutlich aber zeigt die Bedachung auch allererste, kleine Anzeichen des Alters, was wiederum nicht abzuwenden ist - letzten Endes ist es das ganze Jahr über dem Wetter überlassen. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Bülkau verleiht dem Hausdach den eigenen antiken Glanz wieder.

Nehmen Sie jetzt problemlos Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, wodurch Ihr Gebäude wieder neumodisch ausschauen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Warum eine entscheidende Dachbeschichtung in Bülkau?

Anhand einer modernen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches entscheidend bessern, gleichermaßen können dadurch nicht mehr neuartige genauer gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsweise erforderlich, hierfür die Bedachunggrundsätzlich zu tauschen.

neuartige Beschichtung käme bereits einer starken künstlerischen und funktionellen Aufwertung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Außerdem darf das Wohnhaus auch in einem ganz neuen Stil strahlen: damit die Beschichtung in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwingend notwendig ist dazu, ihre Dachfläche zuvor erst einmal gründlich zu reinigen, andernfalls würde sich die Beschichtung direkt wieder lösen. Das Arbeitsgerät der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und letztendlich die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Bülkau verwirklicht wird, hängt von der gewünschten Methode ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Dach selbst ausführen, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Bülkau adäquat?

Meist ist eine brandneue Beschichtung jederzeit zu empfehlen. Es gibt aber gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie die Bedachung Ihres Traumhauses zumindest hin und wieder, beispielsweise zweimal pro Jahr, einst genauer kontrollieren, um deutliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig zu erkennen und gegenzuwirken.

Hierbei gehören zum Beispiel:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. poröse Flächen
  3. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der manchmal durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  4. nicht mehr anständig befestigte, lockere Dachziegel
  5. große Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit bloßem Auge aus der Weite feststellen lassen

Schon wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich genauer mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Bülkau beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine Vielzahl solcher Abnutzungserscheinungen vorkommen. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Das zählt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und hin und wieder bestimmte Angelegenheiten nicht zutreffend beurteilen oder übersehen könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso leicht oder überhaupt versiegeln. Besonders sinnvoll sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als angemessen. Unabhängig vom Material ist jedoch unentbehrlich, dass die Bedachung genau gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung im Endeffekt lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören im Voraus händisch entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Flecken hundertprozentig entfernen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Bülkau kennt sich verständlicherweise auch mit der Reinigung außerordentlich gut aus und bringt die dafür benötigten Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, bedürfen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie abzulösen, ist gewöhnlich erst nach etlichen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Bülkau negativ beeinträchtigt, wenn das Eigenheim besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in den folgenden Begebenheiten zu:

  1. freistehende Häuser, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien und Grundstücke abgesichert werden
  2. im Besonderen große Gebäude, die von umliegenden Objekten keinen Schutz erhalten
  3. Objekte in Regionen, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

An dieser Stelle gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Bülkau kein defektes Dach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Bülkau abgesichert wird und damit in Zukunft idealerweise einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Bülkau versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also nach wie vor eine Gefahr aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrer Bedachung damals mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich nötig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Bülkau vorteilhaft? Das entscheidet eine vorherige Überprüfung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Bülkau ist in der Regel empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Bülkau anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich hinterher über die eigentliche Verfahrensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches glaubwürdig einzuschätzen, zusätzlich muss das Unternehmen erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung alles in allem vertraut sein. Eine einwandfreie Arbeitsweise ist erforderlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu beachten ist auch der Umstand, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, step by step abgeführt wird. Das Ziel solch eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Bülkau

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, vor allem wenn sie richtig, bis ins letzte Detail und fachmännisch ausgeführt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Nachteile existieren würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Bülkau besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Bülkau ist bedeutend bezahlbarer als ein neues Hausdach.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  3. Sie sind in der Position mit recht niedrigen Ausgaben die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch ausgeführt werden, ansonsten könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine unsachgemäße Realisierung mündet oft in der reduzierten Befähigung des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit hinreichend und immerfort abzuführen.
  3. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Bülkau zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und gewinnbringend erachten. Folglich ist zwingend notwenig, dass diverse Anbieter bezahlbarer als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Bülkau soll jedoch nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist von daher nicht möglich. Es ist mitunter empfehlenswert, mehrere Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Bülkau anzurufen und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet aber auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsläufig für den preisgünstigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Aufwendungen ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu beachten ist.

Nachfolgend fallen auf die urspruengliche handwerkliche Dienstleistungen und die eingesetzten Baustoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also niedriger als der, der auf der Schlussrechnung erscheint.

Regionale Differenzen und die eigene Preisbildung der zuständigen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Weitere Faktoren, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind beispielsweise:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Gattung des Daches, beispielsweise mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  3. Zustand
  4. Dachneigung

Bei etlichen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein unverbindliches, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Faktoren Ihres Daches besser gesagt ses Hauses selbst hin zugeschnitten hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Bülkau in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro für jeden m²
  2. Entfernung von Flecken im Hochdruckverfahren: ~ vier € / m²
  3. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ fünf Euro für jeden qm

Unter Umständen in Rechnung gestellte Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, bspw wenn angesichts einer wirklich gewaltigen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Maßgeblich bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder einige wenige Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine extra Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann vollständig restauriert besser gesagt ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine konkreten Defekte mit bloßem Auge erkennen, empfiehlt es sich einen Spezialist kontaktieren. Mitunter ist es billiger, das Hausdach gänzlich auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren so oder so auswechseln und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Motive, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben erwähnt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Dach bereits in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Mögliche Risiken einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick genau gewählt wird. Was in der Praxis in Wirklichkeit aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Gebäuden, noch total hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vermutlichist der Zustand der eigentlichen Bedachung allerdings schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Eventualitäten entstehen ebenso wegen des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Bülkau und weitgehend Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese vornehmen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt hingegen ihre völlig eigenen Eventualitäten mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem hieran, dass Neueindeckungen des Daches eines Eigenheims staatlich unterstützt werden, so zum Beispiel mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Bülkau ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Aufwendungen dafür trägt allein der Eigentümer, daher auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches zusätzliche Schäden auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Position bedeutsam, sich gründlich über das Unternehmen zu informieren, der diese Versiegelung im Endeffekt realisiert. Eine Vielzahl seriöse Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten darum eine Garantie auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Bülkau

Die Versiegelung sollte in Bülkau nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden dadurch plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie anschließend dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Bülkau, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich prüfen, eventuell sollten kleine Schäden augenblicklich repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und kompetent reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Unternehmen ab, beispielsweise auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können somit aktiv an der Neugestaltung Ihrer Liegenschaft mitwirken jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein optische Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu auffrischen, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet bedeutend geringere als ein ganz brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollständig verhindern, denn irgendwann mal ist auch das schönste und perfekte Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder rundum frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Bülkau?

Bei einem Dach, das zweifellos schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald modern eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der idealerweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Dauerhaftigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwingend wichtig, dass Sie sich für einen geschulten Betrieb in Bülkau entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der jeweiligen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Osterbruch, Niederelbe
  • Ihlienworth
  • Cadenberge
  • Odisheim
  • Neuenkirchen (Hadeln)

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH