dachbeschichtung Brockum

Dachbeschichtung aus Brockum - zweckmäßig und stilvoll gleichermaßen

Ein Dach macht einen enormen Teil ihres Hauses aus - insbesondere aus ästhetischem Blickwinkel. Hin und wieder ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch komplett funktionsfähig, jedoch die Bedachung sieht nicht mehr stilvoll aus.

Eventuell aber zeigt die Bedachung auch die ersten, kleine Zeichen des Alters, was wiederum nicht zu umgehen ist - letzten Endes ist es das ganze Jahr über der Wetterlage ausgesetzt. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Brockum gibt dem Hausdach einen früheren Glanz wieder.

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Weswegen eine entscheidende Dachbeschichtung aus Brockum?

Anhand einer neuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches entscheidend besser machen, darüber hinaus können dadurch nicht mehr aktuelle genauer gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht gezwungenermaßen ein Muss, hierfür die Dachdeckung allgemein zu tauschen.

Eine Beschichtung käme bereits einer deutlichen visuellen und funktionellen Aufwertung bei gleichzeitig überschaubaren Aufwendungen gleich. Ansonsten könnte das Eigenheim auch in einem ganz modernen Stil strahlen: damit der Belag in einer anderen Farbe als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig notwendig ist hierzu, die Dachfläche vorab erstmal gründlich zu säubern, anderenfalls würde sich die Beschichtung direkt wieder lösen. Das Hilfsmittel der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes kommt eine Grundierung und letzten Endes die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Brockum umgesetzt wird, hängt von der ausgewählten Vorgehensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich umgehend auf dem Hausdach selbst abwickeln, weshalb das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Brockum von Vorteil?

Generell ist ein neuer Belag generell zu empfehlen. Es gibt trotzdem gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie die Bedachung Ihres Objektes zumindest hin und wieder, beispielsweise zweimal im Jahr, einst konkreter inspizieren, um deutliche Abnutzungserscheinungen früh genug herauszufinden und gegenzusteuern.

Hierzu zählen beispielsweise:

  1. poröse Flächen
  2. enorme Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung erkennen lassen
  3. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der mitunter durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  4. nicht mehr einwandfrei befestigte, wacklige Dachziegel
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Bereits wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Brockum auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn viele solcher Abnutzungserscheinungen auftreten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Das zählt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und manchmal bestimmte Angelegenheiten falsch einschätzen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen einfach oder überhaupt versiegeln. Im Besonderen geeignet sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unerlässlich, dass das Hausdach präzise gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letztlich ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören im Vorfeld von Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Aufgrund des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Brockum kennt sich selbstverständlich auch mit der Reinigung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür benötigten Geräte und Hilfsmittel mit.

Modernste Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, benötigen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs bereits vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist normal erst nach vielen Jahren notwendig. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Brockum ungünstig beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in diesen Situationen zu:

  1. Immobilien in Gegenden, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. speziell enorm hohe Wohngebäude, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung erhalten
  3. freistehende Immobilien, die nur ein wenig durch umliegende Objekte abgesichert werden

An dieser Stelle gehört ebenfalls angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Brockum kein beschädigtes Hausdach ersetzen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Brockum abgesichert wird und damit zukünftig besterweise einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinerlei Bedingungen Dächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Brockum versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also nach wie vor eine Gefährdung aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrem Dach zu dieser Zeit mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso erforderlich, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Brockum adäquat? Das bestimmt eine vorherige Inspektion!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Brockum ist in der Regel empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Brockum anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Herangehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches glaubwürdig zu ermitteln, zusätzlich muss die Firma verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung im Großen und Ganzen vertraut sein. Eine korrekte Arbeitsweise ist unerlässlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist auch der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, nach und nach abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Brockum

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, im Besonderen wenn sie korrekt, fein säuberlich und fachgemäß durchgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Contra's bestehen würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Brockum besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine exakt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.
  2. Die regelmäßige Fürsorge des Daches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.
  3. Sie sind in der Lage mit recht kleinen Aufwendungen die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig gemacht werden, sonst könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.
  3. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet meistens in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit ausreichend und fortlaufend abzuführen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Brockum zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und lukrativ erachten. Folglich ist unausweichlich, dass diverse Dienstleister billiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Brockum soll allerdings nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist daher nicht machbar. Es ist gelegentlich zu empfehlen, einige Anbieter für die Dachbeschichtung in Brockum zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das besagt dagegen keinesfalls, dass Sie sich zwangsweise für den günstigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Aufwendungen ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu beachten ist.

Des Weiteren fallen auf die eigentliche handwerkliche Tätigkeiten und die verwendeten Baustoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Schlussrechnung zu sehen sein ist.

Regionale Unterschiede und die persönliche Preisbildung der jeweiligen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Sonstige Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind unter anderem:

  1. Zustand
  2. Dachschräge
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Art des Daches, beispielsweise mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Co.

Bei etlichen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein kostenloses, individuelles Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Besonderheiten Ihres Daches bzw. des Wohneigentums selbst hin zugeschnitten hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Brockum in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR für jeden m²
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR pro qm
  3. Grundierung in der gewählten Nuance: ~ 5 Euro für jeden m²

Unter Umständen fällige Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, bspw. wenn wegen einer wirklich großen Neigung ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Maßgeblich entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder einzelne Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das Hausdach auch eine erweiterte Beschichtung nicht verbessern es gehört dann komplett saniert bzw. ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine bestimmten Schäden mit bloßem Auge identifizieren, empfiehlt es sich einen Fachmann um Hilfe bitten. Ab und an ist es preisgünstiger, das Hausdach restlos auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh ersetzen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Beweggründe, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgeführt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Dach vorher in einer mangelhaften Verfassung ist.

Mögliche Risiken und Gefahren solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick richtig gewählt wird. Was in der Praxis tatsächlich aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, allen voran bei neuen Häusern, noch absolut hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Womöglichist die Verfassun der ursprünglichen Dachdeckung aber schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Eventualitäten entstehen außerdem angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Brockum und insgesamt Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Anforderungen an die Einrichtung, die diese durchführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre völlig individuellen Gefahren mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich hat der Besitzer das Risiko. Das liegt z.B: daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Wohneigentums staatlich gefördert werden, so z B mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Brockum ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Aufwendungen dafür hat allein der Wohnungseigentümer, deshalb auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches weitere Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Position bedeutsam, sich ausführlich über die Firma zu recherchieren, der diese Versiegelung letztlich verwirklicht. Mehrere zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden aus diesem Grund eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko reduzieren.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Brockum

Die Versiegelung sollte in Brockum nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden dadurch unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie im weiteren Verlauf aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Firmen in Brockum, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise untersuchen, eventuell sollten kleine Beschädigungen unverzüglich beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und fachkundig säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Unternehmen ab, beispielsweise auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können demnach aktiv an der Renovierung Ihres Eigenheims mitmachen zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut kosmetische Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu sanieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet durchaus geringere als ein restlos neues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich verhindern, denn irgendwann ist sogar das tollste und gute Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder vollständig frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Quernheim bei Diepholz
  • Lemförde
  • Marl (Dümmer)
  • Stemshorn
  • Hüde bei Diepholz

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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