dachbeschichtung Breitenburg

Dachbeschichtung aus Breitenburg - zweckmäßig wie auch geschmackvoll ebenfalls

Eine Bedachung macht einen erheblichen Teil des Eigenheims aus - besonders aus ästhetischem Aspekt. Gelegentlich ist die eigentliche Dacheindeckung noch absolut funktionsfähig, bloß das Hausdach ist nicht mehr im ursprünglichen Zustand.

Eventuell jedoch zeigt das Hausdach auch erstmalige, kleine Anzeichen des Lebensalters, was unmöglich abzuwenden ist - schlussendlich ist es das gesamte Jahr über dem Klima überlassen. Eine kompetente Dachbeschichtung in Breitenburg verschafft der Bedachung den originellen ehemaligen Glanz wieder.

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Warum eine entscheidende Dachbeschichtung in Breitenburg?

Mit einer neuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches emens verbessern, darüber hinaus können hierdurch nicht mehr zeitgemäße oder verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwingend ein Muss, hierzu die Bedachungin der Gesamtheit auszutauschen.

So eine Beschichtung käme bereits einer besonderen gestalterischen und funktionellen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Im Übrigen wird das Gebäude auch in einem ganz frischen Stil strahlen: dadurch, dass die Beschichtung in einer anderen Nuance als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Zwingend notwendig ist dafür, die Dachfläche zuvor zuerst genau zu reinigen, ansonsten würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lösen. Das Arbeitsmittel der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, danach kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Breitenburg umgesetzt wird, hängt von der ausgewählten Verfahrensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich sofort auf dem Dach selbst ausführen, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Breitenburg angemessen?

Im Großen und Ganzen ist eine neue Beschichtung allzeit empfehlenswert. Es gibt trotzdem gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Dach Ihres Hauses zumindest sporadisch, beispielsweise jedes halbe Jahr, mal exakter kontrollieren, um deutliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig zu identifizieren und gegenzusteuern.

Hierbei gehören anderem:

  1. poröse Oberflächen
  2. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne erkennen lassen
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der gelegentlich durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde

Schon bereits wenn Sie eine dieser Veränderungen bemerken, sollten Sie sich genauer mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Breitenburg beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine große Anzahl dieser Abnutzungserscheinungen vorkommen. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Dies gilt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und hin und wieder einzelne Angelegenheiten nicht richtig einschätzen oder vergessen könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen unkompliziert oder gar lackieren. Besonders sinnvoll sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unentbehrlich, dass das Hausdach präzise geputzt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag im Endeffekt ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören vorab in Handarbeit entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Flecken vollständig entfernen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Breitenburg kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Gebäudereinigung außerordentlich gut aus und bringt die dafür benötigten Instrumente und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, erfordern gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs schon bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre solide ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist im Regelfall erst nach einigen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Breitenburg ungünstig beeinträchtigt, wenn das Eigenheim besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in solchen Begebenheiten zu:

  1. Objekte in Landesteilen, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. freistehende Wohngebäude, die nur etwas durch umliegende Objekte geschützt werden
  3. speziell große Wohngebäude, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung bekommen

Hier gehört ebenso genannt, dass eine Dachbeschichtung in Breitenburg kein kaputtes Dach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Breitenburg geschützt wird und damit in Zukunft im besten Fall einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Breitenburg versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also nach wie vor ein Risiko aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrem Hausdach einst mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso erforderlich, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Breitenburg vorteilhaft? Das bestimmt eine vorherige Untersuchung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Breitenburg ist grundsätzlich ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Breitenburg anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich darauffolgend über die urspruengliche Verfahrensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches glaubwürdig zu ermitteln, außerdem muss das Unternehmen logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine fehlerfreie Handlungsweise ist unabkömmlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu beachten ist auch der Umstand, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, schrittweise abgeführt wird. Das Ziel solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Schäden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Breitenburg

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, besonders wenn sie korrekt, bis ins letzte Detail und kompetent umgesetzt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Schwächen bestehen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Breitenburg besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Sie sind in der Position mit ziemlich geringen Aufwendungen das Aussehen Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.
  3. Eine Dachbeschichtung in Breitenburg ist viel kosteneffektiver als ein neues Dach.
  4. Die regelmäßige Fürsorge des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung des Hauses bei.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch ausgeführt werden, sonst könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Breitenburg zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für akkurat und lukrativ erachten. Dadurch ist zwingend notwenig, dass diverse Anbieter kostengünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Breitenburg sollte jedoch nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Bereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist darum nicht möglich. Es ist manchmal empfehlenswert, diverse Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Breitenburg zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das bedeutet dagegen auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den preisgünstigsten Fachmann entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Des Weiteren fallen auf die tatsächliche handwerkliche Leistungen und die eingesetzten Baumaterialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Rechnung erscheint.

Lokale Unterschiede und die individuelle Preisbildung der einzelnen Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Weitere Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Preis tangieren, sind unter anderem:

  1. Art des Daches, unter anderem auch mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  2. Dachschräge
  3. Zustand
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei sehr vielen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein unverbindliches, persönliches Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Gegebenheiten Ihres Daches bzw. der Liegenschaft selbst hin zugeschnitten hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Breitenburg in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro pro m²
  2. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier € / qm
  3. Grundierung in der gewählten Nuance: ~ 5 EUR pro Quadratmeter

Evtl. anfallende Nebenkosten sind flexibel, zum Beispiel wenn aufgrund einer außerordentlich extremen Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett restauriert beziehungsweise ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine bestimmten Defekte mit bloßem Auge auffinden, sollten Sie einen Fachmann heranziehen. Hin und wieder ist es preisgünstiger, das Dach gänzlich auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren so oder so ersetzen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Faktoren, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben dargestellt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach im Voraus in einem mangelhaften Zustand ist.

Potentielle Risiken und Gefahren dieser Dachbeschichtung

Ihre größten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt genau gewählt wird. Was in der Realität in Wirklichkeit aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, allen voran bei neuen Gebäuden, noch völlig hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Eventuellist der Zustand der tatsächlichen Bedachung allerdings schon bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Eventualitäten erscheinen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Breitenburg und insgesamt Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Anforderungen an die Organisation, die diese verwirklichen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre ganz individuellen Hindernisse mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt beispielsweise daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Hauses staatlich gefördert werden, so bspw mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Breitenburg ist das allgemein nicht der Fall die Kosten hierfür hat allein der Eigentümer, folglich auch das damit verbundene Risiko.

Im Voraus der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches zusätzliche Schäden auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position bedeutend, sich gründlich über den Betrieb zu informieren, der ihre Versiegelung schließlich realisiert. Mehrere vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden darum eine Garantie auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko mindern.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Breitenburg

Die Versiegelung sollte in Breitenburg nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden dadurch plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im weiteren Verlauf aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Breitenburg, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau prüfen, möglicherweise sollten kleine Schäden sofort repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und fachmännisch säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit dem Betrieb ab, u.a auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können daher aktiv an der Neugestaltung Ihres Hauses mitwirken zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein äußerliche Aktion?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet bedeutend weniger als ein komplett brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich vermeiden, denn irgendwann ist sogar das schönste und gute Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder ganz neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

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