dachbeschichtung Brand-Erbisdorf

Dachbeschichtung aus Brand-Erbisdorf - funktional ebenso wie geschmackvoll gleichermaßen

Ein Dach macht einen enormen Teil eines Eigenheims aus - vor allem aus ästhetischem Blickwinkel. Mitunter ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch total funktionstüchtig, bloß die Bedachung sieht nicht mehr ästhetisch aus.

Womöglich jedoch zeigt die Bedachung auch allererste, kleine Zeichen des Lebensalters, was nicht zu vermeiden ist - bekanntlich ist es das ganze Jahr über dem Wetter überlassen. Eine professionelle Dachbeschichtung in Brand-Erbisdorf verschafft dem Dach einen guten einstigen Glanz wieder.

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Aus welchem Grund solch eine Dachbeschichtung in Brand-Erbisdorf?

Mittels so einer neuartigen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches entscheidend verbessern, gleichermaßen könnten hierbei nicht mehr moderne beziehungsweise verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwingend erforderlich, dazu die Dachdeckung generell auszutauschen.

neuartige Beschichtung käme bereits einer signifikanten gestalterischen und funktionellen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Im Übrigen würde das Gebäude auch in einem ganz nagelneuen Stil erstrahlen: indem die Beschichtung in einer anderen Farbe als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig notwendig ist dazu, die Dachfläche zuvor zuerst genau zu säubern, andernfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lockern. Das Arbeitsmittel der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und schließlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Brand-Erbisdorf durchgeführt wird, hängt von der ausgewählten Vorgehensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich unmittelbar auf dem Dach selbst realisieren, warum das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Brand-Erbisdorf nützlich?

In der Regel ist eine neue Beschichtung immer ratsam. Es gibt trotzdem gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Hausdach Ihres Objektes zumindest manchmal, zum Beispiel zweimal pro Jahr, mal exakter unter die Lupe nehmen, um spürbare Abnutzungserscheinungen zeitig festzumachen und gegenzusteuern.

Hierbei gehören zum Beispiel:

  1. nicht mehr richtig befestigte, wacklige Dachziegel
  2. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der mitunter durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. immense Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Weite ersehen lassen
  5. poröse Oberflächen

Bereits wenn Sie eine dieser Veränderungen erkennen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Brand-Erbisdorf beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl dieser Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihre persönliche Einschätzung verlassen.

Dies gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und gelegentlich einzelne Angelegenheiten unzutreffend einschätzen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Anbieter wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso problemlos oder gar lackieren. Gerade geeignet sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Material ist jedoch unerlässlich, dass das Dach gründlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag letzten Endes lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören zuallererst von Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Wegen des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verunreinigungen vollständig abtragen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Brand-Erbisdorf kennt sich selbstverständlich auch mit der Reinigung sehr gut aus und bringt die dafür benötigten Instrumente und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, erfordern unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie abzulösen, ist im Regelfall erst nach vielen Jahren notwendig. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Brand-Erbisdorf negativ beeinträchtigt, wenn das Eigenheim besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in solchen Lebenslagen zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur geringfügig durch umliegende Häuser geschützt werden
  2. Objekte in Regionen, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. vor allem sehr hohe Gebäude, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung erhalten

Hier gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Brand-Erbisdorf kein beschädigtes Hausdach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Brand-Erbisdorf geschützt wird und damit zukünftig optimalerweise einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Brand-Erbisdorf versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also weiterhin eine Bedrohung aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich notwendig, hierzu eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Brand-Erbisdorf von Vorteil? Das bestimmt eine vorherige Begutachtung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Brand-Erbisdorf ist im Großen und Ganzen zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Brand-Erbisdorf anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Herangehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches zweifelsfrei einzuschätzen, außerdem muss die Firma erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine korrekte Vorgehensweise ist unverzichtbar, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies betrifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Sinn und Zweck solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig zu verpacken" - das würde künftige Schäden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Brand-Erbisdorf

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, im Besonderen wenn sie richtig, aufs Genaueste und kompetent verwirklicht wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorliegen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Brand-Erbisdorf besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Brand-Erbisdorf ist durchaus bezahlbarer als ein neues Dach.
  2. Die wiederkehrende Pflege des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
  3. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.

Nachteile:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  2. Eine unsachgemäße Durchführung mündet häufig in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit hinreichend und immerfort abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.
  4. Eine Dachbeschichtung muss professionell umgesetzt werden, sonst könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Brand-Erbisdorf zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Daher ist unausweichlich, dass manche Dienstleister billiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Brand-Erbisdorf sollte jedoch nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist von daher nicht machbar. Es ist gelegentlich ratsam, verschiedene Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Brand-Erbisdorf anzurufen und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das besagt jedoch auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsweise für den preisgünstigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu beachten ist.

Zusätzlich fallen auf die tatsächliche handwerkliche Arbeiten und die eingesetzten Baustoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Profit darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Schlussrechnung auftaucht.

Lokale Unterscheidungen und die passende Preisbildung der ausgewählten Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Weitere Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Endpreis tangieren, sind beispielsweise:

  1. Zustand
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Dachschräge
  4. Gattung des Daches, unter anderem auch mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.

Bei einigen Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein kostenloses, individuelles Produktangebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Hausdaches genauer gesagt ses Hauses selbst hin zugeschnitten hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Brand-Erbisdorf in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 € pro qm
  2. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € pro qm
  3. Grundierung in der gewünschten Färbung: ~ fünf € für jeden m²

Unter Umständen zu berechnende Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, zum Beispiel wenn wegen einer besonders gewaltigen Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Motive, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder wenige Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das Dach auch eine extra Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig saniert vielmehr ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine genauen Defekte mit bloßem Auge entdecken, empfiehlt es sich einen Fachmann um Hilfe bitten. Ab und an ist es günstiger, das Hausdach restlos zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so austauschen und dann wieder das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Motive, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgezeigt - zum Beispiel wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach zuvor in einem mangelhaften Zustand ist.

Mögliche Eventualitäten einer Dachbeschichtung

Ihre größten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick richtig ausgewählt wird. Was in der Realität praktisch aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, vor allem bei neuen Gebäuden, noch absolut genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Eventuellist der Zustand der eigentlichen Bedachung jedoch schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken entstehen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Brand-Erbisdorf und im Großen und Ganzen Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Erfordernisse an die Einrichtung, die diese realisieren deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre völlig eigenen Eventualitäten mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Dekomposition des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem hieran, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie staatlich gefördert werden, so zum Beispiel mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Brand-Erbisdorf ist das allgemein nicht der Fall die Kosten dafür übernimmt ausschließlich der Besitzer, folglich auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches weitere Beschädigungen entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Stelle bedeutend, sich detailliert über den Firma zu informieren, der ihre Versiegelung letzten Endes durchführt. Eine Menge seriöse Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aufgrund dessen eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko senken.

Step für Schritt zur Dachbeschichtung in Brand-Erbisdorf

Die Versiegelung sollte in Brand-Erbisdorf nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden hierdurch plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachstehend aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Brand-Erbisdorf, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich untersuchen, möglicherweise sollten kleine Schäden sofort behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und fachgemäß säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit der Firma ab, u.a auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können daher aktiv an der Renovierung Ihrer Immobilie mitwirken zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut äußerliche Aktion?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu verbessern, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet bedeutend geringere als ein ganz brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollkommen vermeiden, denn über kurz oder lang ist selbst das tollste und gute Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder rundum frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Haus in Brand-Erbisdorf?

Bei einem Hausdach, das auf jeden Fall schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neuartig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der im Idealfall noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutsam, dass Sie sich für einen routinierten Betrieb in Brand-Erbisdorf entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der maßgeschneiderten Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Weißenborn / Erzgebirge
  • Oberschöna
  • Hilbersdorf bei Freiberg
  • Freiberg, Sachsen
  • Lichtenberg / Erzgebirge

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die meisten Fragen unserer Klienten

Ist eine Dachbeschichtung stets von Vorteil?

Die Versiegelung bringt aufgrund der Grundierung ästhetische Pluspunkte mit sich. Bei einem Dach im guten Zustand kann sie dessen Anforderung und Langlebigkeit verbessern. Richtig eingesetzt, ist die Beschichtung also definitiv vorteilhaft.

Welche Ausgaben sind einzukalkulieren?

Das hängt von der Preisbildung des beauftragten Handwerksbetriebes ab. Sie sollten durchgängig von etwa 20 € für jeden Quadratmeter ausgehen.

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