dachbeschichtung Borsdorf an der Parthe

Dachbeschichtung aus Borsdorf an der Parthe - funktional ebenso wie geschmackvoll zugleich

Ein Hausdach macht einen beachtlichen Bereich des Traumhauses aus - im Besonderen aus stilvollem Aspekt. Manchmal ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin voll funktionstüchtig, jedoch die Bedachung ist nicht mehr im ursprünglichen Zustand.

Vielleicht jedoch zeigt das Hausdach auch allererste, kleine Anzeichen des Lebensalters, was unmöglich zu verhindern ist - letztendlich ist es das gesamte Jahr über dem Niederschlag überlassen. Eine professionelle Dachbeschichtung in Borsdorf an der Parthe gibt dem Hausdach den eigenen früheren Glanz wieder.

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Aus welchem Grund die Dachbeschichtung aus Borsdorf an der Parthe?

Mit Hilfe einer neuartigen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach ausschlaggebend optimieren, ebenso könnten im Zuge dessen nicht mehr zeitgerechte beziehungsweise verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwingend ein Muss, dafür die Dachdeckung insgesamt auszuwechseln.

So eine Beschichtung käme bereits einer ersichtlichen optischen und praktischen Verbesserung bei gleichzeitig überschaubaren Aufwendungen gleich. Zusätzlich wird das Gebäude sogar in einem ganz neuen Gewand strahlen: so, dass die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Zwangsläufig notwendig ist dazu, diese Dachfläche vorweg zuerst genau zu säubern, anderenfalls würde sich die Beschichtung umgehend wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und letzten Endes die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Borsdorf an der Parthe verwirklicht wird, hängt von der gewählten Verfahrensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich sofort auf dem Dach selbst umsetzen, weshalb das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Borsdorf an der Parthe angemessen?

Im Grunde ist ein neuer Belag ständig zu empfehlen. Es gibt trotzdem konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie die Bedachung Ihres Hauses zumindest ab und zu, bspw. zweimal pro Jahr, mal konkreter prüfen, um deutliche Abnutzungserscheinungen früh genug auszumachen und gegenzusteuern.

Dazu gehören u a:

  1. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der mitunter durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. poröse Oberflächen
  4. enorme Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne feststellen lassen

Schon bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen erkennen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Borsdorf an der Parthe auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn etliche dieser Abnutzungserscheinungen entstehen. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre persönliche Einstufung verlassen.

Dies zählt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und hin und wieder einzelne Aspekte nicht korrekt bewerten oder vergessen könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso problemlos oder gar lackieren. Besonders nützlich sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unabkömmlich, dass das Hausdach präzise gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letzten Endes ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören im Voraus in Handarbeit beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Aufgrund des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verunreinigungen vollständig abtragen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Borsdorf an der Parthe kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung sehr gut aus und bringt die dafür notwendigen Geräte und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, brauchen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs schon im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie abzulösen, ist im Regelfall erst nach vielen Jahren vonnöten. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Borsdorf an der Parthe ungünstig beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in den folgenden Begebenheiten zu:

  1. Objekte in Gegenden, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. insbesondere hohe Häuser, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung bekommen
  3. freistehende Immobilien, die nur etwas durch umliegende Immobilien abgesichert werden

An dieser Stelle gehört auch erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Borsdorf an der Parthe kein kaputtes Dach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Borsdorf an der Parthe abgesichert wird und damit in Zukunft optimalerweise einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinerlei Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Borsdorf an der Parthe versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also nach wie vor eine Gefahr aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem nötig, dafür eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Borsdorf an der Parthe von Vorteil? Das bestimmt eine vorherige Überprüfung!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Borsdorf an der Parthe ist meist zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Borsdorf an der Parthe anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Herangehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches verlässlich zu ermitteln, außerdem muss das Unternehmen selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine korrekte Verfahrensweise ist grundlegend, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist auch der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Das Ziel so eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Borsdorf an der Parthe

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, im Besonderen wenn sie richtig, aufs Genaueste und fachgerecht umgesetzt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Contra's vorliegen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Borsdorf an der Parthe besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Position mit relativ niedrigen Aufwendungen das Aussehen Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.
  3. Eine Dachbeschichtung in Borsdorf an der Parthe ist erheblich kosteneffektiver als ein neues Hausdach.
  4. Die häufige Fürsorge des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.

Nachteile:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  3. Eine Dachbeschichtung muss kompetent durchgeführt werden, anderenfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Borsdorf an der Parthe zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und lukrativ erachten. Demnach ist zwingend notwenig, dass diverse Anbieter kostengünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Borsdorf an der Parthe sollte jedoch nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist von daher nicht möglich. Es ist hin und wieder ratsam, etliche Anbieter für die Dachbeschichtung in Borsdorf an der Parthe zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies besagt hingegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwingend für den günstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu beachten ist.

Außerdem fallen auf die urspruengliche handwerkliche Arbeiten und die genutzten Materialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Rechnung ersichtlich ist.

Regionale Unterschiede und die persönliche Preisbildung der jeweiligen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Weitere Aspekte, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind zum Beispiel:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Zustand
  3. Dachschräge
  4. Gattung des Daches, unter anderem mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Co.

Bei sehr vielen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein unverbindliches, individuelles Angebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Besonderheiten Ihres Daches vielmehr der Immobilie selbst hin individualisiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Borsdorf an der Parthe in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewünschten Färbung: ~ 5 Euro für jeden qm
  2. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro für jeden m²
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro / qm

Evtl. entstehende Zusatzkosten sind variabel, zum Beispiel wenn aufgrund einer außergewöhnlich gewaltigen Neigung ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder einige wenige Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das Hausdach auch eine ergänzende Beschichtung nicht bereichern es gehört dann komplett restauriert bzw. ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine konkreten Schäden mit bloßem Auge entdecken, empfiehlt es sich einen Fachmann heranziehen. Manchmal ist es billiger, das Hausdach rundum zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh auswechseln und dann wieder das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Ursachen, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben dargestellt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Dach im Voraus in einer mangelhaften Konstitution ist.

Potentielle Gefahren solch einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment korrekt ausgewählt wird. Was in der Regel eigentlich aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, in erster Linie bei Neubauten, noch völlig hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Womöglichist die Verfassun der tatsächlichen Dachdeckung allerdings bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren erscheinen außerdem angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Borsdorf an der Parthe und im Allgemeinen Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Anforderungen an die Einrichtung, die diese abwickeln deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre völlig individuellen Risiken und Gefahren mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich trägt der Besitzer das Risiko. Das liegt unter anderem auch hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft vom Staat bezuschusst werden, so bspw mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Borsdorf an der Parthe ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben hierfür trägt lediglich der Wohnungseigentümer, dadurch auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Hochdruckreinigermit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Position bedeutsam, sich detailliert über die Firma zu recherchieren, der die Versiegelung schließlich realisiert. Etliche vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten darum eine Garantie auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko senken.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Borsdorf an der Parthe

Die Versiegelung sollte in Borsdorf an der Parthe nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden hierdurch plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Borsdorf an der Parthe, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach gründlich prüfen, möglicherweise sollten winzige Schäden umgehend repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach ausführlich und kompetent reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Unternehmen ab, beispielsweise auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können deshalb tatkräftig an der Renovierung Ihres Eigenheims mitwirken zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut optische Aktion?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet erheblich weniger als ein gänzlich brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollständig verhindern, denn irgendwann mal ist sogar das wundervollste und optimale Dach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder restlos neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Brandis bei Wurzen
  • Taucha bei Leipzig
  • Machern bei Wurzen
  • Jesewitz
  • Naunhof bei Grimma

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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