dachbeschichtung Böhlen bei Leipzig

Dachbeschichtung aus Böhlen bei Leipzig - zweckmäßig sowie ästhetisch zugleich

Ein Hausdach macht einen gewaltigen Teil eines Hauses aus - insbesondere aus ästhetischem Blickwinkel. Manchmal ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch voll funktionsfähig, doch das Hausdach sieht nicht mehr schön aus.

Vermutlich aber zeigt die Bedachung auch allererste, kleinste Zeichen des Alters, was sich nie verhindern lässt - letzten Endes ist es das ganze Jahr über der Wetterlage überlassen. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Böhlen bei Leipzig verleiht dem Hausdach den außergewöhnlichen antiken Glanz wieder.

Nehmen Sie jetzt problemlos Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, sodass Ihr Gebäude wieder neumodisch aussieht.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Weshalb eine entscheidende Dachbeschichtung aus Böhlen bei Leipzig?

Durch eine neuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach bedeutend besser machen, darüber hinaus können dabei nicht mehr zeitgemäße besser gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht gezwungenermaßen ein Muss, hierfür die Dachdeckung alles in allem zu ersetzen.

neuartige Beschichtung käme bereits einer besonderen visuellen und praktischen Verbesserung bei zugleich überschaubaren Ausgaben gleich. Des Weiteren kann das Wohnhaus auch in einem ganz nagelneuen Glanz strahlen: so, dass der Belag in einer anderen Färbung als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig nötig ist dazu, ihre Dachfläche vorweg erstmal gründlich zu reinigen, sonst würde sich der Belag frühzeitig wieder lösen. Das Instrument der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Böhlen bei Leipzig umgesetzt wird, hängt von der gewünschten Methodik ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst durchführen, aus welchem Grund das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Böhlen bei Leipzig adäquat?

Prinzipiell ist eine brandneue Beschichtung immer ratsam. Es gibt jedoch konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie die Bedachung Ihres Gebäudes zumindest ab und zu, etwa zweimal im Jahr, mal konkreter inspizieren, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen zu Beginn aufzufinden und gegenzusteuern.

Dazu gehören anderem:

  1. poröse Flächen
  2. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der manchmal durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  3. nicht mehr einwandfrei befestigte, lose Dachziegel
  4. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetterlage, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne erkennen lassen
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon wenn Sie eine dieser Veränderungen bemerken, sollten Sie sich genauer mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Böhlen bei Leipzig auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn eine Menge dieser Abnutzungserscheinungen vorkommen. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Dies gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und hin und wieder einzelne Angelegenheiten verkehrt beurteilen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Anbieter wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso bequem oder gar versiegeln. Besonders geeignet sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als angemessen. Unabhängig vom Material ist jedoch unverzichtbar, dass das Hausdach präzise gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung demnach lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören vorher von Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen restlos entfernen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Böhlen bei Leipzig kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung sehr gut aus und bringt die dafür benötigten Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, benötigen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist im Regelfall erst nach etlichen Jahren nötig. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Böhlen bei Leipzig negativ beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in diesen Lebenslagen zu:

  1. Objekte in Gebieten, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  2. besonders enorm hohe Immobilien, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz bekommen
  3. freistehende Wohngebäude, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien abgesichert werden

An dieser Stelle gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Böhlen bei Leipzig kein defektes Dach austauschen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Böhlen bei Leipzig abgesichert wird und damit in Zukunft im Idealfall einen guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Böhlen bei Leipzig versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also weiterhin eine Bedrohung aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrer Bedachung einst mit Asbest gearbeitet wurde, ist ebenso erforderlich, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Böhlen bei Leipzig adäquat? Das bestimmt eine vorherige Auswertung!

Die kompetente Dachbeschichtung in Böhlen bei Leipzig ist im Prinzip ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Böhlen bei Leipzig anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Vorgehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches zuverlässig zu ermitteln, zudem muss die Firma logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung im Großen und Ganzen vertraut sein. Eine richtige Arbeitsweise ist unerlässlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist u.a der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Böhlen bei Leipzig

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, insbesondere wenn sie exakt, präzise und kompetent umgesetzt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorliegen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Böhlen bei Leipzig besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Die kontinuierliche Wartung des Daches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.
  2. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.
  3. Sie sind in der Lage mit vergleichsweise niedrigen Kosten das Aussehen Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  4. Eine Dachbeschichtung in Böhlen bei Leipzig ist bedeutend erschwinglicher als ein neues Hausdach.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Ausführung mündet oftmals in der reduzierten Befähigung des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit hinreichend und permanent abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig ausgeführt werden, ansonsten könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Böhlen bei Leipzig zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und lukrativ erachten. Dadurch ist erforderlich, dass manche Dienstleister kostengünstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Böhlen bei Leipzig sollte jedoch nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist daher nicht möglich. Es ist manchmal ratsam, verschiedene Anbieter für eine Dachbeschichtung in Böhlen bei Leipzig anzuschreiben und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies bedeutet hingegen nicht, dass Sie sich zwangsläufig für den billigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Ausgaben ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Außerdem fallen auf die urspruengliche handwerkliche Arbeiten und die eingesetzten Baumaterialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Rechnung erscheint.

Lokale Unterschiede und die persönliche Preisbildung der ausgewählten Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Weitere Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis tangieren, sind u.a:

  1. Dachschräge
  2. Gattung des Daches, beispielsweise mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  3. Zustand
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei den meisten Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein unverbindliches, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Gegebenheiten Ihres Hausdaches vielmehr ses Hauses selbst hin angepasst hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Böhlen bei Leipzig in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € pro m²
  2. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ fünf Euro / qm
  3. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier € pro Quadratmeter

Evtl. anfallende Nebenkosten sind benutzerdefiniert, zum Beispiel wenn wegen einer besonders großen Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Motive, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Maßgeblich entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann vollständig restauriert bzw. erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine direkten Mängel mit bloßem Auge entdecken, sollten Sie einen Experte um Hilfe bitten. Mitunter ist es kostengünstiger, das Dach rundum auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so austauschen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Ursachen, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben erwähnt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Hausdach vorher in einem mangelhaften Zustand ist.

Eventuelle Hindernisse so einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment genau gewählt wird. Was in der Regel praktisch aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, allen voran bei neuen Wohngebäuden, noch extrem hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Womöglichist der Zustand der tatsächlichen Bedachung allerdings bereits schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Eventualitäten entstehen zusätzlich angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Böhlen bei Leipzig und allgemein Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese verwirklichen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre völlig individuellen Gefahren mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich übernimmt der Besitzer das Risiko. Das liegt beispielsweise daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Hauses staatlich bezuschusst werden, so z. B. mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Böhlen bei Leipzig ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Aufwendungen dafür übernimmt allein der Wohnungseigentümer, demzufolge auch das damit verbundene Risiko.

Im Voraus der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches weitere Beschädigungen entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Stelle bedeutend, sich genaustens über den Betrieb zu erkundigen, der diese Versiegelung letztendlich verwirklicht. Etliche spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten darum eine Garantie auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verringern.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Böhlen bei Leipzig

Die Versiegelung sollte in Böhlen bei Leipzig nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden damit unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie im weiteren Verlauf dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Böhlen bei Leipzig, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau überprüfen, möglicherweise sollten winzige Beschädigungen unmittelbar behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachkundig reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Unternehmen ab, beispielsweise auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können somit aktiv an der Neugestaltung Ihrer Liegenschaft mitwirken zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu verbessern, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert erheblich geringere als ein komplett nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends verhindern, denn irgendwann mal ist auch das tollste und beste Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder restlos neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Rötha
  • Zwenkau
  • Neukieritzsch
  • Espenhain
  • Markkleeberg

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH