dachbeschichtung Bockelwitz

Dachbeschichtung aus Bockelwitz - funktional sowie geschmackvoll zugleich

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Bereich des Eigenheims aus - insbesondere aus stilvollem Aspekt. Ab und zu ist die urspruengliche Dacheindeckung noch ausgesprochen funktionsfähig, jedoch das Dach sieht nicht mehr hübsch aus.

Möglicherweise aber zeigt das Dach auch allererste, minimale Zeichen des Alters, was wiederum nicht zu umschiffen ist - letztendlich ist es ganzjährig dem Klima ausgesetzt. Eine gute und preiswerte Dachbeschichtung in Bockelwitz verleiht der Bedachung dessen einstmaligen Glanz wieder.

Nehmen Sie ganz einfach Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, damit Ihr Eigenheim wieder neuwertig ausschaut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Aus welchem Grund eine Dachbeschichtung in Bockelwitz?

mit Hilfe so einer modernen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches ausschlaggebend bessern, außerdem können dadurch nicht mehr zeitgerechte beziehungsweise verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwangsweise erforderlich, dafür die Bedachunggrundsätzlich auszutauschen.

Die Beschichtung käme bereits einer erheblichen gestalterischen und funktionellen Optimierung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Außerdem würde das Wohnhaus auch in einem ganz neuen Gewand erstrahlen: dadurch die Beschichtung in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Zwangsläufig notwendig ist dafür, die Dachfläche im Voraus zuerst ausführlich zu säubern, ansonsten würde sich die Beschichtung umgehend wieder lockern. Das Instrument der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, später folgt eine Grundierung und letztlich die Veredelung der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Bockelwitz umgesetzt wird, hängt von der gewünschten Vorgehensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Dach selbst realisieren, warum das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Bockelwitz sinnvoll?

Generell ist eine neue Beschichtung stets empfehlenswert. Es gibt trotzdem konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie die Bedachung Ihres Gebäudes zumindest gelegentlich, beispielsweise jedes halbe Jahr, mal exakter inspizieren, um deutliche Abnutzungserscheinungen rechtzeitig auszumachen und gegenzusteuern.

Hierbei gehören zum Beispiel:

  1. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne ersehen lassen
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. poröse Oberflächen
  4. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der ab und zu durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde

Bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich näher mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Bockelwitz beschäftigen. Akut wird es dann, wenn etliche dieser Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihre persönliche Einschätzung verlassen.

Das zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und gelegentlich bestimmte Angelegenheiten unzutreffend beurteilen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend bequem oder überhaupt versiegeln. Insbesondere passend sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unentbehrlich, dass das Hausdach ausführlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letztendlich einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, allen voran Moos und Flechten, gehören im Vorfeld manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Flecken hundertprozentig abtragen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Bockelwitz kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung wirklich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, verlangen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist normal erst nach vielen Jahren notwendig. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Bockelwitz ungünstig beeinträchtigt, wenn das Haus besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in den folgenden Situationen zu:

  1. insbesondere sehr hohe Immobilien, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung bekommen
  2. freistehende Häuser, die nur etwas durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  3. Immobilien in Regionen, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern

An dieser Stelle gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Bockelwitz kein beschädigtes Dach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Bockelwitz geschützt wird und damit von jetzt an im besten Fall einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Bockelwitz versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Stoff geht also immer noch eine Gefahr aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich notwendig, dafür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Bockelwitz vorteilhaft? Das entscheidet eine vorherige Begutachtung!

Die perfekte Dachbeschichtung in Bockelwitz ist im Prinzip empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Bockelwitz anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich anschließend über die eigentliche Vorgehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches glaubwürdig zu ermitteln, zudem muss die Firma selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung alles in allem vertraut sein. Eine richtige Handlungsweise ist unabkömmlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist auch der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, schrittweise abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig zu verpacken" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Bockelwitz

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, im Besonderen wenn sie einwandfrei, korrekt und fachgerecht verwirklicht wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Contra's bestehen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Bockelwitz besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Bockelwitz ist sehr viel kosteneffektiver als ein neues Dach.
  2. Die häufige Fürsorge des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Hauses bei.
  3. Sie sind in der Position mit eher kleinen Aufwendungen die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Ausführung mündet meist in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit ausreichend und kontinuierlich abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Bockelwitz zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und lukrativ erachten. Aus diesem Grund ist unvermeidbar, dass diverse Anbieter günstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Bockelwitz soll jedoch nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist darum nicht möglich. Es ist hin und wieder zu empfehlen, etliche Dienstleister für die Dachbeschichtung in Bockelwitz anzurufen und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies bedeutet hingegen nicht, dass Sie sich zwangsweise für den kostengünstigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Aufwendungen ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Ansonsten fallen auf die eigentliche handwerkliche Dienstleistungen und die eingesetzten Baustoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Gewinn darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also niedriger als der, der auf der Rechnung erscheint.

Lokale Differenzen und die persönliche Preisbildung der entsprechenden Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Sonstige Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis beeinflussen, sind u.a:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Dachneigung
  3. Zustand
  4. Gattung des Daches, u.a mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.

Bei einigen Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Aspekte Ihres Hausdaches besser gesagt der Liegenschaft selbst hin maßgeschneidert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Bockelwitz in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € / Quadratmeter
  2. Grundierung in der gewählten Tönung: ~ 5 Euro / m²
  3. Entfernung von Verschmutzungen im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro pro Quadratmeter

Gegebenenfalls anfallende Zusätzlich anfallende Kosten sind flexibel, z B wenn angesichts einer außerordentlich starken Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Maßgeblich entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder ein paar Dachpfannen brechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Dach auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett restauriert besser gesagt erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine konkreten Schäden mit bloßem Auge entdecken, empfiehlt es sich einen Experte um Hilfe bitten. Hin und wieder ist es günstiger, das Dach restlos zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren sowieso auswechseln und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Anlässe, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben aufgezeigt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Dach vorher in einer mangelhaften Verfassung ist.

Mögliche Hindernisse der Dachbeschichtung

Ihre größten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment korrekt gewählt wird. Was in der Praxis in Wirklichkeit aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, allen voran bei neuen Gebäuden, noch sehr ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Womöglichist die Verfassun der ursprünglichen Dachdeckung allerdings schon bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken und Gefahren erscheinen außerdem wegen des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Bockelwitz und allgemein Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese abwickeln deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre völlig eigenen Eventualitäten mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich hat der Besitzer das Risiko. Das liegt u.a. hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Immobilie staatlich bezuschusst werden, so z B mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Bockelwitz ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben hierfür hat ausschließlich der Inhaber, folglich auch das damit verbundene Risiko.

Im Voraus der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches zusätzliche Beschädigungen auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position bedeutsam, sich detailliert über den Firma zu informieren, der diese Versiegelung letztendlich realisiert. Mehrere seriöse Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aufgrund dessen eine Garantie auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko senken.

Stufe für Schritt zur Dachbeschichtung in Bockelwitz

Die Versiegelung sollte in Bockelwitz nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden damit unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie anschließend dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Bockelwitz, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise überprüfen, möglicherweise sollten kleine Beschädigungen direkt repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und kompetent putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit dem Betrieb ab, unter anderem auch auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können somit tatkräftig an der Renovierung Ihrer Liegenschaft mitmachen jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein optische Maßnahme?

Demnach liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu verbessern, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert durchaus weniger als ein komplett neues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends vermeiden, denn über kurz oder lang ist sogar das schönste und beste Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder vollständig frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Thümmlitzwalde
  • Sornzig-Ablaß
  • Leisnig
  • Mügeln bei Oschatz
  • Großweitzschen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH