dachbeschichtung Bochum

Dachbeschichtung aus Bochum - zweckmäßig wie auch ästhetisch gleichermaßen

Ein Dach macht einen gewaltigen Bereich eines Hauses aus - speziell aus ästhetischem Aspekt. Manchmal ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin absolut funktionstüchtig, doch das Dach sieht nicht mehr stilvoll aus.

Womöglich jedoch zeigt das Dach auch erstmalige, geringe Zeichen des Alters, was wiederum nicht zu umgehen ist - letztendlich ist es das ganze Jahr über der Wetterlage ausgesetzt. Eine professionelle Dachbeschichtung in Bochum verleiht der Bedachung den einstmaligen Glanz wieder.

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Warum solch eine Dachbeschichtung aus Bochum?

Mit Hilfe einer modernen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach emens besser machen, selbst könnten dabei nicht mehr moderne bzw. verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwangsläufig notwendig, hierfür die Bedachungallgemein zu tauschen.

So eine Beschichtung käme bereits einer klar erkennbaren visuellen und praktischen Aufwertung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten würde das Wohnhaus gar in einem ganz modernen Gewand erscheinen: dadurch, dass die Beschichtung in einem anderen Farbton als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Zwangsläufig notwendig ist hierfür, ihre Dachfläche vorweg zuerst gründlich zu reinigen, ansonsten würde sich die Beschichtung umgehend wieder lockern. Das Arbeitsgerät der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes kommt eine Grundierung und schließlich die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Bochum durchgesetzt wird, hängt von der ausgesuchten Verfahrensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst umsetzen, weshalb das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Bochum von Vorteil?

Prinzipiell ist ein frischer Belag stets zu empfehlen. Es gibt aber gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie das Hausdach Ihres Objektes zumindest ab und an, etwa jedes halbe Jahr, einst genauer begutachten, um offenkundige Abnutzungserscheinungen frühzeitig zu entdecken und gegenzuwirken.

Hierzu gehören anderem:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der mitunter durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. enorme Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Niederschlag, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne ersehen lassen
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. nicht mehr anständig befestigte, gelöste Dachziegel

Bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich näher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Bochum beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn zahlreiche solcher Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre eigene Einstufung verlassen.

Das zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und mitunter bestimmte Aspekte unrichtig einschätzen oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Anbieter wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso mühelos oder überhaupt versiegeln. Gerade nützlich sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als brauchbar. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unabkömmlich, dass das Dach gründlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung letztlich ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören vorher in Handarbeit beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett abtragen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Bochum kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Gebäudereinigung außerordentlich gut aus und bringt die dafür benötigten Geräte und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, bedürfen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs schon bereits im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist normal erst nach einigen Jahren nötig. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Bochum ungünstig beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in den folgenden Begebenheiten zu:

  1. speziell äußerst hohe Häuser, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung erhalten
  2. Häuser in Landesteilen, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. freistehende Häuser, die nur ein wenig durch umliegende Häuser abgesichert werden

Hier gehört auch erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Bochum kein kaputtes Dach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Bochum geschützt wird und damit von jetzt an idealerweise einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Bochum versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also weiterhin eine Gefahr aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrem Hausdach damals mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso erforderlich, hierfür eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Bochum angemessen? Das bestimmt eine vorherige Begutachtung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Bochum ist grundsätzlich empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Bochum anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich anschließend über die eigentliche Handlungsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches zuverlässig zu ermitteln, zudem muss der Betrieb selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine einwandfreie Arbeitsweise ist unabkömmlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu beachten ist auch der Umstand, dass das Hausdach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Sinn der Sache so einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Schäden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Bochum

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, insbesondere wenn sie korrekt, gewissenhaft und fachgerecht durchgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorhanden sein würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Bochum besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Position mit ziemlich niedrigen Kosten das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.
  3. Eine Dachbeschichtung in Bochum ist sehr viel bezahlbarer als ein neues Dach.

Nachteile:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  2. Eine unsachgemäße Ausführung mündet häufig in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit ausreichend und kontinuierlich abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.
  4. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß ausgeführt werden, ansonsten könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Bochum zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und lukrativ erachten. Demzufolge ist unabdingbar, dass manche Anbieter preisgünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Bochum sollte jedoch nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist deshalb nicht machbar. Es ist hin und wieder empfehlenswert, mehrere Anbieter für die Dachbeschichtung in Bochum zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet dagegen keinesfalls, dass Sie sich zwingend für den preisgünstigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Ausgaben ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Des Weiteren fallen auf die eigentliche handwerkliche Arbeiten und die verwendeten Baustoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Gewinn wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung kenntlich gemacht ist.

Ansääsige Differenzen und die maßgeschneiderte Preisbildung der entsprechenden Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Sonstige Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Endpreis beeinflussen, sind beispielsweise:

  1. Dachneigung
  2. Zustand
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Art des Daches, unter anderem mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.

Bei vielen Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein kostenloses, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Details Ihres Daches vielmehr des Eigenheims selbst hin optimiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Bochum in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewählten Außenfarbe: ~ fünf € für jeden Quadratmeter
  2. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR für jeden qm
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR / m²

Möglicherweise zu berechnende Zusätzlich anfallende Kosten sind flexibel, z. B. wenn aufgrund einer besonders großen Neigung ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend bestimmt hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder einige wenige Dachpfannen brechen bei der kleinsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine ergänzende Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett saniert beziehungsweise ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine direkten Defekte mit bloßem Auge auffinden, sollten Sie einen Profi kontaktieren. Mitunter ist es preisgünstiger, das Hausdach gänzlich zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh austauschen und dann wieder das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Faktoren, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgezeigt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Dach im Voraus in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Eventuelle Risiken einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt genau gewählt wird. Was in der Regel eigentlich aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, vor allem bei neuen Gebäuden, noch absolut hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der tatsächlichen Bedachung aber schon bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Befürchtungen erscheinen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Bochum und im Allgemeinen Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese abwickeln deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt hingegen ihre völlig eigenen Risiken mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem daran, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft staatlich gefördert werden, so z B mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Bochum ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Ausgaben dafür hat lediglich der Wohnungseigentümer, demnach auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Voraus der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches weitere Beschädigungen entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Stelle wichtig, sich genau über das Unternehmen zu informieren, der die Versiegelung letzten Endes durchführt. Eine Menge professionelle Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden aufgrund dessen eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko mindern.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Bochum

Die Versiegelung sollte in Bochum nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden dadurch plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im Anschluß aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Bochum, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau untersuchen, gegebenenfalls sollten kleine Schäden auf der Stelle ausgebessert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und professionell reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Unternehmen ab, zum Beispiel auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können also aktiv an der Renovierung Ihrer Immobilie mitwirken jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut kosmetische Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu erneuern, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet bei weitem weniger als ein restlos neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollständig verhindern, denn irgendwann mal ist sogar das wundervollste und perfekte Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder komplett neu eingedeckt gehört.

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