dachbeschichtung Bobritzsch

Dachbeschichtung in Bobritzsch - zweckmäßig wie auch ästhetisch gleichermaßen

Ein Dach macht einen erheblichen Teil ihres Hauses aus - speziell aus stilvollem Blickwinkel. Manchmal ist die urspruengliche Dacheindeckung noch absolut funktionstüchtig, doch die Bedachung sieht nicht mehr ansehnlich aus.

Möglicherweise aber zeigt das Dach auch erstmalige, minimale Anzeichen des Alters, was wiederum nicht abzuwenden ist - schließlich ist es ganzjährig dem Wetter überlassen. Eine kompetente Dachbeschichtung in Bobritzsch gibt dem Dach dessen ehemaligen Glanz wieder.

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Weswegen so eine Dachbeschichtung in Bobritzsch?

Mittels einer frischen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach enorm bessern, darüber hinaus könnten dadurch nicht mehr aktuelle oder verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwangsweise ein Muss, dafür die Dachdeckung grundsätzlich auszutauschen.

nagelneue Beschichtung käme bereits einer starken künstlerischen und praktischen Wertsteigerung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Zusätzlich kann das Wohnhaus sogar in einem ganz neuen Glanz erscheinen: dadurch, dass die Beschichtung in einem anderen Farbton als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend nötig ist zu diesem Zweck, die Dachfläche im Voraus zuerst präzise zu säubern, sonst würde sich der Belag umgehend wieder lockern. Das Hilfsgerät der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, anschließend folgt eine Grundierung und letztlich die Veredelung der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Bobritzsch durchgeführt wird, hängt von der ausgesuchten Verfahrensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst realisieren, weshalb das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Bobritzsch sinnvoll?

Meistens ist ein frischer Belag jederzeit zu empfehlen. Es gibt aber konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Hausdach Ihres Objektes zumindest ab und zu, bspw. jedes halbe Jahr, mal konkreter begutachten, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen rechtzeitig festzumachen und gegenzuwirken.

Dazu gehören zum Beispiel:

  1. poröse Flächen
  2. immense Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne entdecken lassen
  3. nicht mehr einwandfrei befestigte, lockere Dachziegel
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Bobritzsch beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine große Anzahl solcher Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre persönliche Bewertung verlassen.

Das zählt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und manchmal bestimmte Angelegenheiten unzutreffend beurteilen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso mühelos oder überhaupt lackieren. Insbesondere geeignet sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Material ist jedoch unabkömmlich, dass das Hausdach präzise gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letztlich lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören vorher händisch entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett abtragen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Bobritzsch kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung besonders gut aus und bringt die dafür erforderlichen Geräte und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, bedürfen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs schon bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist normalerweise erst nach einigen Jahren notwendig. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Bobritzsch ungünstig beeinträchtigt, wenn das Haus besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in solchen Situationen zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur ein wenig durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  2. Liegenschaften in Regionen, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. speziell hohe Immobilien, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz bekommen

An dieser Stelle gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Bobritzsch kein kaputtes Dach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Bobritzsch abgesichert wird und damit von jetzt an optimalerweise einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinerlei Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Bobritzsch versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also nach wie vor ein Risiko aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich vonnöten, hierfür eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Bobritzsch adäquat? Das entscheidet eine vorherige Überprüfung!

Die kompetente Dachbeschichtung in Bobritzsch ist im Grunde empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Bobritzsch anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Vorgehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches glaubwürdig einzuschätzen, zudem muss der Betrieb logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine fehlerfreie Arbeitsweise ist unentbehrlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, sukzessive abgeführt wird. Sinn der Sache so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzupacken" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Bobritzsch

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, insbesondere wenn sie akkurat, gewissenhaft und fachkundig durchgeführt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Schwächen bestehen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Bobritzsch besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.
  2. Sie sind in der Lage mit eher minimalen Aufwendungen die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  3. Eine Dachbeschichtung in Bobritzsch ist durchaus billiger als ein neues Dach.
  4. Die häufige Pflege des Daches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Hauses bei.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.
  2. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet meist in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit ausreichend und kontinuierlich abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht gemacht werden, sonst könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Bobritzsch zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für richtig und gewinnbringend erachten. Demzufolge ist notwendig, dass manche Anbieter bezahlbarer als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Bobritzsch sollte allerdings nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist aufgrund dessen nicht machbar. Es ist gelegentlich ratsam, diverse Dienstleister für die Dachbeschichtung in Bobritzsch zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das bedeutet aber nicht, dass Sie sich zwingend für den kostengünstigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Ausgaben ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Zusätzlich fallen auf die tatsächliche handwerkliche Arbeiten und die angewendeten Baustoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Gewinn wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Abrechnung ersichtlich ist.

Regionale Differenzen und die passende Preisbildung der entsprechenden Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Sonstige Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind u.a:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Zustand
  3. Dachschräge
  4. Art des Daches, u.a mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Co.

Bei den meisten Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein kostenloses, individuelles Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Details Ihres Daches besser gesagt des Eigenheims selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Bobritzsch in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ fünf EUR pro qm
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro pro qm
  3. Entfernung von Verunreinigungen im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro für jeden m²

Gegebenenfalls in Rechnung gestellte Nebenkosten sind variabel, z B wenn aufgrund einer wirklich starken Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder ein paar Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das Dach auch eine ergänzende Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett restauriert besser gesagt ausgetauscht.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine konkreten Probleme mit bloßem Auge herausfinden, empfiehlt es sich einen Spezialist heranziehen. Manchmal ist es kostengünstiger, das Dach komplett auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso austauschen und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Beweggründe, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgeführt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Dach zuvor in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Potentielle Gefahren dieser Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick korrekt auserwählt wird. Was in der Praxis praktisch aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, vor allem bei neuen Häusern, noch völlig ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der tatsächlichen Bedachung jedoch bereits schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken entstehen zusätzlich aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Bobritzsch und im Großen und Ganzen Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese realisieren deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre völlig eigenen Hindernisse mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch trägt der Besitzer das Risiko. Das liegt unter anderem auch daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Eigenheims vom Staat bezuschusst werden, so zum Beispiel mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Bobritzsch ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten hierfür trägt lediglich der Wohnungseigentümer, infolgedessen auch das damit bestehende Risiko.

Im Voraus der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches weitere Beschädigungen auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Position bedeutsam, sich gründlich über die Firma zu recherchieren, der diese Versiegelung letzten Endes verwirklicht. Viele vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten daher eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko verringern.

Stufe für Schritt zur Dachbeschichtung in Bobritzsch

Die Versiegelung sollte in Bobritzsch nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hierdurch unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie anschließend aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Bobritzsch, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau überprüfen, eventuell sollten winzige Beschädigungen unmittelbar ausgebessert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und kompetent säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit der Firma ab, unter anderem auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können demnach aktiv an der Renovierung Ihres Hauses mitwirken jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich äußerliche Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu verbessern, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert sehr viel weniger als ein vollständig brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen verhindern, denn irgendwann mal ist auch das tollste und optimale Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es modernisiert oder restlos neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Hilbersdorf bei Freiberg
  • Weißenborn / Erzgebirge
  • Freiberg, Sachsen
  • Pretzschendorf
  • Lichtenberg / Erzgebirge

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