dachbeschichtung Blumenholz

Dachbeschichtung aus Blumenholz - funktional sowie ästhetisch gleichermaßen

Ein Dach macht einen enormen Teil ihres Hauses aus - besonders aus stilvollem Aspekt. Ab und an ist die eigentliche Dacheindeckung noch komplett funktionstüchtig, allerdings das Dach sieht nicht mehr schön aus.

Eventuell jedoch zeigt das Dach auch allererste, minimale Anzeichen des Lebensalters, was wiederum unmöglich zu umgehen ist - letztlich ist es dauerhaft der Witterung überlassen. Eine gute und preiswerte Dachbeschichtung in Blumenholz gibt dem Hausdach den uralten Glanz wieder.

Nehmen Sie jetzt unkompliziert Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, sodass Ihr Traumhaus wieder wie neu ausschauen tut.

Aus welchem Grund eine Dachbeschichtung aus Blumenholz?

Mittels einer neuartigen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach emens optimieren, darüber hinaus könnten hiermit nicht mehr neuartige besser gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht unbedingt erforderlich, dazu die Dachdeckung grundsätzlich auszutauschen.

So eine Beschichtung käme bereits einer klar erkennbaren optischen und funktionellen Aufwertung bei ebenfalls überschaubaren Aufwendungen gleich. Zusätzlich darf das Gebäude auch in einem ganz neuen Gewand strahlen: auf die Weise, dass der Belag in einer anderen Farbe als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Unbedingt notwendig ist zu diesem Zweck, diese Dachfläche im Voraus erst einmal ausführlich zu reinigen, andernfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Blumenholz verwirklicht wird, hängt von der gewünschten Verfahrensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst vornehmen, warum das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Blumenholz von Vorteil?

Im Prinzip ist ein brandneuer Belag allzeit ratsam. Es gibt jedoch konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie die Bedachung Ihres Gebäudes zumindest hin und wieder, z. B. zweimal im Jahr, einst exakter betrachten, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen früh genug herauszufinden und gegenzuwirken.

Hierbei gehören u a:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. große Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Weite erkennen lassen
  3. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Dreck, der ab und zu durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  4. poröse Flächen

Schon bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen bemerken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Blumenholz auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn eine Menge solcher Abnutzungserscheinungen eintreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihre persönliche Einschätzung verlassen.

Das zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und hin und wieder bestimmte Aspekte falsch einschätzen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen einfach oder gar versiegeln. Insbesondere angemessen sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Material ist jedoch unentbehrlich, dass die Bedachung ausführlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag demnach einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, allen voran Moos und Flechten, gehören davor in Handarbeit entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Flecken restlos abtragen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Blumenholz kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außerordentlich gut aus und bringt die dafür notwendigen Geräte und Hilfsmittel mit.

Modernste Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, brauchen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs bereits im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist in der Regel erst nach einigen Jahren ein Muss. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Blumenholz negativ beeinflusst, wenn die Immobilie besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in diesen Lebenslagen zu:

  1. besonders hohe Immobilien, die von umliegenden Häusern keinen Schutz bekommen
  2. freistehende Gebäude, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien und Grundstücke abgesichert werden
  3. Immobilien und Grundstücke in Gebieten, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste

An dieser Stelle gehört ebenfalls genannt, dass eine Dachbeschichtung in Blumenholz kein beschädigtes Hausdach ersetzen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Blumenholz geschützt wird und damit zukünftig besterweise einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Umständen Dächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Blumenholz versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Bedrohung aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem vonnöten, hierfür eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Blumenholz sinnvoll? Das entscheidet eine vorherige Inspektion!

Die professionelle Dachbeschichtung in Blumenholz ist grundsätzlich empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Blumenholz anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Handlungsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches gewissenhaft zu ermitteln, zudem muss der Betrieb selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine fehlerfreie Herangehensweise ist unentbehrlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu beachten ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, nach und nach abgeführt wird. Sinn der Sache so eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Schäden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Blumenholz

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, vor allem wenn sie anständig, genau und fachkundig ausgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorhanden sein würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Blumenholz besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.
  2. Sie sind in der Lage mit eher kleinen Aufwendungen die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Eine Dachbeschichtung in Blumenholz ist sehr viel günstiger als ein neues Dach.
  4. Die kontinuierliche Fürsorge des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.
  2. Eine unsachgemäße Ausführung mündet oft in der reduzierten Befähigung des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit ausreichend und immerfort abzuführen.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Blumenholz zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und gewinnbringend erachten. Angesichts dessen ist unabdingbar, dass diverse Dienstleister preisgünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Blumenholz sollte allerdings nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist daher nicht möglich. Es ist manchmal zu empfehlen, mehrere Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Blumenholz zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet hingegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsläufig für den kostengünstigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu beachten ist.

Außerdem fallen auf die eigentliche handwerkliche Dienstleistungen und die eingesetzten Werkstoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Schlussrechnung ersichtlich ist.

Regionale Unterschiede und die zugeschnittene Preisbildung der entsprechenden Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Sonstige Faktoren, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind zum Beispiel:

  1. Zustand
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Dachgefälle
  4. Art des Daches, beispielsweise mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Mehr.

Bei den meisten Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein unverbindliches, individuelles Produktangebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Besonderheiten Ihres Hausdaches beziehungsweise ses Hauses selbst hin angepasst hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Blumenholz in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro für jeden Quadratmeter
  2. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ fünf EUR / Quadratmeter
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € pro qm

Evtl. in Rechnung gestellte Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, zum Beispiel wenn wegen einer besonders gewaltigen Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine erweiterte Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett restauriert beziehungsweise erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine genauen Beschädigungen mit bloßem Auge identifizieren, empfiehlt es sich einen Experte heranziehen. Mitunter ist es günstiger, das Hausdach gänzlich zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso auswechseln und dann wieder das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Anlässe, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben dargestellt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Dach im Voraus in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Mögliche Eventualitäten so einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick genau ausgewählt wird. Was in der Regel praktisch aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, vor allem bei Neubauten, noch absolut ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der tatsächlichen Dachdeckung aber schon bereits unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Hindernissen erscheinen außerdem wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Blumenholz und alles in allem Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese umsetzen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre völlig eigenen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich übernimmt der Besitzer das Risiko. Das liegt unter anderem auch hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Hauses staatlich bezuschusst werden, so z. B. mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Blumenholz ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Ausgaben dafür trägt ausschließlich der Wohnungseigentümer, demzufolge auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches weitere Beschädigungen entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Stelle wichtig, sich detailliert über das Unternehmen zu erkundigen, der diese Versiegelung letzten Endes verwirklicht. Eine große Anzahl zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten von daher eine Garantie auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko mindern.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Blumenholz

Die Versiegelung sollte in Blumenholz nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hiermit plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachkommend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Blumenholz, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach gründlich prüfen, ggf. sollten winzige Schäden auf der Stelle repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und fachkundig reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Unternehmen ab, beispielsweise auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Moment entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können daher aktiv an der Neugestaltung Ihrer Liegenschaft mitwirken jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Maßnahme?

Demnach liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu auffrischen, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert durchaus weniger als ein restlos nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends verhindern, denn irgendwann mal ist selbst das schönste und optimale Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder völlig frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Haus in Blumenholz?

Bei einem Hausdach, das zweifellos schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald modern eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der besterweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwingend bedeutsam, dass Sie sich für einen engagierten Betrieb in Blumenholz entschließen, der Sie unter Beachtung der speziellen Umstände berät.

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