dachbeschichtung Bielefeld

Dachbeschichtung aus Bielefeld - zweckmäßig sowie stilvoll zugleich

Eine Bedachung macht einen enormen Teil ihres Hauses aus - hauptsächlich aus stilvollem Aspekt. Gelegentlich ist die eigentliche Dacheindeckung noch absolut funktionsfähig, aber das Hausdach ist nicht mehr im ursprünglichen Zustand.

Vielleicht jedoch zeigt die Bedachung auch erste, geringe Zeichen des Alters, was wiederum nicht zu umschiffen ist - bekanntermaßen ist es dauerhaft dem Wetter überlassen. Eine perfekte Dachbeschichtung in Bielefeld verschafft der Bedachung seinen antiken Glanz wieder.

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Weswegen eine entscheidende Dachbeschichtung in Bielefeld?

Mittels einer nagelneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches bedeutend optimieren, gleichermaßen können im Zuge dessen nicht mehr zeitgemäße besser gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht gezwungenermaßen ein Muss, zu diesem Zweck die Bedachunggenerell auszutauschen.

Die Beschichtung käme bereits einer klar erkennbaren optischen und praktischen Verbesserung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Außerdem kann das Gebäude gar in einem ganz frischen Glanz strahlen: dadurch, dass die Beschichtung in einer anderen Farbe als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Zwangsläufig erforderlich ist hierzu, ihre Dachfläche zuvor erst einmal genau zu säubern, andernfalls würde sich die Beschichtung direkt wieder lösen. Das Arbeitsgerät der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und zu guter Letzt die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Bielefeld durchgeführt wird, hängt von der ausgewählten Methode ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich direkt auf dem Dach selbst ausführen, aus welchem Grund das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Bielefeld von Vorteil?

Meist ist ein brandneuer Belag generell zweckdienlich. Es gibt trotzdem konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Hausdach Ihres Wohnhauses zumindest ab und zu, z. B. alle sechs Monate, mal genauer begutachten, um deutliche Abnutzungserscheinungen früh genug festzumachen und gegenzuwirken.

Hierbei zählen anderem:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der vereinzelt durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  3. poröse Oberflächen
  4. immense Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Niederschlag, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne feststellen lassen

Schon wenn Sie eine solcher Veränderungen erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer professionellen Dachbeschichtung in Bielefeld beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine große Anzahl dieser Abnutzungserscheinungen vorkommen. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Das gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und mitunter bestimmte Aspekte nicht zutreffend bewerten oder übersehen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen problemlos oder gar versiegeln. Speziell tauglich sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als brauchbar. Unabhängig vom Material ist jedoch unentbehrlich, dass die Bedachung gründlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung letztendlich ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, allen voran Moos und Flechten, gehören zuallererst händisch beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen vollständig entfernen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Bielefeld kennt sich verständlicherweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen sehr gut aus und bringt die dafür erforderlichen Geräte und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, benötigen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist normalerweise erst nach etlichen Jahren erforderlich. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Bielefeld ungünstig beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in solchen Situationen zu:

  1. insbesondere enorm hohe Häuser, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung bekommen
  2. freistehende Wohngebäude, die nur geringfügig durch umliegende Häuser geschützt werden
  3. Immobilien in Gebieten, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern

An dieser Stelle gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Bielefeld kein defektes Dach ersetzen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Bielefeld geschützt wird und damit zukünftig im Idealfall einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Bielefeld versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Stoff geht also immer noch ein Risiko aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem notwendig, hierfür eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Bielefeld von Vorteil? Das bestimmt eine vorherige Untersuchung!

Die perfekte Dachbeschichtung in Bielefeld ist meistens ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Bielefeld anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Methode bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches zweifelsfrei einzuschätzen, zusätzlich muss das Unternehmen verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine einwandfreie Vorgehensweise ist unerlässlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Hausdach, schritt für Schritt abgeführt wird. Das Ziel so einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig zu verpacken" - das würde künftige Schäden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Bielefeld

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, besonders wenn sie richtig, präzise und fachgerecht verwirklicht wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen existieren würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Bielefeld besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Bielefeld ist viel preisgünstiger als ein neues Hausdach.
  2. Sie sind in der Position mit vergleichsweise geringen Aufwendungen die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch umgesetzt werden, ansonsten könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  3. Eine unsachgemäße Ausführung mündet oft in der reduzierten Befähigung des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit ausreichend und immerfort abzuführen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Bielefeld zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Demzufolge ist notwendig, dass manche Dienstleister günstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Bielefeld soll jedoch nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist aufgrund dessen nicht machbar. Es ist gelegentlich ratsam, etliche Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Bielefeld zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das besagt hingegen keinesfalls, dass Sie sich gezwungenermaßen für den billigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Außerdem fallen auf die eigentliche handwerkliche Tätigkeiten und die genutzten Materialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Abrechnung ersichtlich ist.

Ansääsige Unterscheidungen und die zugeschnittene Preisbildung der zuständigen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Zusätzliche Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind auch:

  1. Zustand
  2. Dachschräge
  3. Gattung des Daches, u.a mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei etlichen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein kostenloses, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Hausdaches genauer gesagt der Liegenschaft selbst hin angepasst hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Bielefeld in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR pro m²
  2. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ 5 € pro qm
  3. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier € für jeden m²

Evtl. fällige Nebenkosten sind benutzerdefiniert, beispielsweise wenn wegen einer außergewöhnlich extremen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder ein paar Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Hausdach auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett restauriert vielmehr ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine konkreten Probleme mit bloßem Auge herausfinden, empfiehlt es sich einen Fachmann um Hilfe bitten. Mitunter ist es kostengünstiger, das Dach rundum auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren so oder so ersetzen und dann wieder das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Beweggründe, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben dargestellt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Dach vorher in einer mangelhaften Konstitution ist.

Potentielle Eventualitäten so einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick richtig auserwählt wird. Was in der Praxis in Wirklichkeit aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, allen voran bei neuen Häusern, noch extrem ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vermutlichist die Verfassun der eigentlichen Dachdeckung allerdings schon bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken und Gefahren erscheinen zusätzlich wegen des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Bielefeld und generell Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese durchführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre völlig individuellen Risiken und Gefahren mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Dekomposition des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt beispielsweise hieran, dass Neueindeckungen des Daches eines Eigenheims staatlich unterstützt werden, so bspw mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Bielefeld ist das allgemein nicht der Fall die Ausgaben hierfür trägt lediglich der Inhaber, deshalb auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches weitere Beschädigungen auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Stelle bedeutend, sich genau über das Unternehmen zu recherchieren, der diese Versiegelung schlussendlich durchführt. Mehrere seriöse Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden von daher eine Garantie auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko senken.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Bielefeld

Die Versiegelung sollte in Bielefeld nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden hierdurch plötzliche Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachfolgend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Bielefeld, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich prüfen, eventuell sollten kleine Schäden sofort ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachgemäß putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Unternehmen ab, beispielsweise auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können somit aktiv an der Renovierung Ihres Hauses mitwirken zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut kosmetische Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu verbessern, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert sehr viel weniger als ein gänzlich neues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen vermeiden, denn über kurz oder lang ist auch das schönste und gute Dach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder ganz frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Bielefeld?

Bei einem Dach, das ganz bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neu eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der bestenfalls noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Dauerhaftigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig bedeutend, dass Sie sich für einen kompetenten Betrieb in Bielefeld entscheiden, der Sie unter Beachtung der individuellen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Steinhagen, Westfalen
  • Leopoldshöhe
  • Werther (Westfalen)
  • Oerlinghausen
  • Enger, Westfalen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

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