dachbeschichtung Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal

Dachbeschichtung aus Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal - funktional ebenso wie geschmackvoll zugleich

Eine Bedachung macht einen enormen Teil ihres Eigenheims aus - im Besonderen aus stilvollem Aspekt. Gelegentlich ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin absolut funktionsfähig, aber die Bedachung sieht nicht mehr geschmackvoll aus.

Womöglich jedoch zeigt das Dach auch allererste, geringe Zeichen des Alters, was wiederum nicht abzuwenden ist - letztlich ist es dauerhaft der Witterung ausgesetzt. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal gibt der Bedachung seinen einstigen Glanz wieder.

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Wieso die Dachbeschichtung aus Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal?

Durch eine nagelneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches bedeutend bessern, außerdem könnten hiermit nicht mehr aktuelle bzw. verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht gezwungenermaßen ein Muss, zu diesem Zweck die Bedachunggrundsätzlich zu tauschen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer deutlichen gestalterischen und funktionellen Verbesserung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Zusätzlich darf das Wohnhaus sogar in einem ganz frischen Stil aufleuchten: damit der Belag in einem anderen Farbton als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Zwangsläufig notwendig ist hierzu, diese Dachfläche vorab erst einmal präzise zu säubern, andernfalls würde sich die Beschichtung direkt wieder lösen. Das Hilfsmittel der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, später folgt eine Grundierung und letzten Endes die Veredelung der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal durchgesetzt wird, hängt von der gewünschten Methodik ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst umsetzen, aus welchem Grund das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal von Vorteil?

Grundsätzlich ist eine brandneue Beschichtung generell ratsam. Es gibt aber gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie die Bedachung Ihres Hauses zumindest ab und an, etwa alle halbe Jahre, einst genauer kontrollieren, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig aufzufinden und gegenzuwirken.

Dazu gehören anderem:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der ab und zu durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. große Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetterlage, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung erkennen lassen
  3. nicht mehr korrekt befestigte, wacklige Dachziegel
  4. poröse Oberflächen
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich genauer mit einer professionellen Dachbeschichtung in Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn etliche solcher Abnutzungserscheinungen entstehen. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Das gilt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und manchmal einzelne Angelegenheiten unzutreffend bewerten oder nicht beachten könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend problemlos oder gar lackieren. Gerade tauglich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unerlässlich, dass die Bedachung genau gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag letztlich einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören davor per Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des immensen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verschmutzungen vollständig abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal kennt sich verständlicherweise auch mit der Gebäudereinigung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür benötigten Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, erfordern unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Dachs bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie abzulösen, ist im Regelfall erst nach vielen Jahren notwendig. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal ungünstig beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in solchen Zuständen zu:

  1. Immobilien und Grundstücke in Ländern und Städten, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. freistehende Häuser, die nur etwas durch umliegende Liegenschaften abgesichert werden
  3. vor allem hohe Immobilien, die von umliegenden Bauten keinen Schutz erhalten

An dieser Stelle gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal kein kaputtes Hausdach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal geschützt wird und damit zukünftig im Idealfall einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Umständen Dächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also nach wie vor eine Gefährdung aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrer Bedachung einst mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem vonnöten, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal sinnvoll? Das bestimmt eine vorherige Analyse!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal ist grundsätzlich zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich hinterher über die eigentliche Methode bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches zweifelsfrei zu ermitteln, ebenso muss der Betrieb logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine richtige Arbeitsweise ist grundlegend, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Sinn der Sache solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Schäden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, speziell wenn sie exakt, gewissenhaft und kompetent umgesetzt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Nachteile bestehen würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine exakt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.
  2. Die routinierte Pflege des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.
  3. Sie sind in der Lage mit ziemlich kleinen Aufwendungen die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  4. Eine Dachbeschichtung in Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal ist weitaus günstiger als ein neues Hausdach.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss kompetent umgesetzt werden, sonst könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Infolgedessen ist zwingend notwenig, dass manche Anbieter günstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal soll jedoch nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist deshalb nicht machbar. Es ist mitunter zu empfehlen, einige Dienstleister für die Dachbeschichtung in Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das besagt aber keinesfalls, dass Sie sich zwangsläufig für den preisgünstigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Ausgaben ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Des Weiteren fallen auf die urspruengliche handwerkliche Dienstleistungen und die eingesetzten Materialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Schlussrechnung kenntlich gemacht ist.

Lokale Unterscheidungen und die zugeschnittene Preisbildung der zuständigen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Weitere Faktoren, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind u.a:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Zustand
  3. Gattung des Daches, unter anderem auch mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  4. Dachneigung

Bei den meisten Variablen ist es unvermeidlich, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Details Ihres Daches bzw. der Liegenschaft selbst hin angepasst hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro pro m²
  2. Grundierung in der gewünschten Färbung: ~ 5 € / qm
  3. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro / Quadratmeter

Eventuell zu berechnende Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, z B wenn angesichts einer außergewöhnlich großen Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Motive, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder einzelne Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das Dach auch eine erweiterte Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett saniert vielmehr ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine genauen Beschädigungen mit bloßem Auge erkennen, empfiehlt es sich einen Profi kontaktieren. Mitunter ist es günstiger, das Dach gänzlich zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren sowieso ersetzen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gründe, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben dargestellt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Hausdach schon bereits in einer mangelhaften Verfassung ist.

Mögliche Gefahren solch einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt korrekt ausgewählt wird. Was in der Realität eigentlich aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, allen voran bei Neubauten, noch völlig genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Möglicherweiseist die Verfassun der ursprünglichen Bedachung aber bereits schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Eventualitäten erscheinen zudem angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal und generell Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese durchführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre ganz eigenen Risiken und Gefahren mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt z.B: an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Eigenheims staatlich unterstützt werden, so z B mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal ist das allgemein nicht der Fall die Ausgaben dafür trägt allein der Inhaber, deshalb auch das damit bestehende Risiko.

Im Voraus der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches zusätzliche Schäden auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position wichtig, sich detailliert über die Firma zu recherchieren, der die Versiegelung im Endeffekt realisiert. Mehrere zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hiermit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko mindern.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal

Die Versiegelung sollte in Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden hiermit unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachfolgend aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau überprüfen, ggf. sollten winzige Beschädigungen unverzüglich behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und kompetent säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Unternehmen ab, zum Beispiel auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Moment entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deswegen aktiv an der Neugestaltung Ihres Hauses mitmachen zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Aktion?

Demnach liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu sanieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet weitaus geringere als ein gänzlich brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends vermeiden, denn eines Tages ist selbst das schönste und optimale Dach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder vollständig frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Hohndorf bei Stollberg, Erzgebirge
  • Lichtenstein / Sachsen
  • Sankt Egidien
  • Oberlungwitz
  • Gersdorf bei Hohenstein-Ernstthal

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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