dachbeschichtung Berkenbrück bei Fürstenwalde

Dachbeschichtung aus Berkenbrück bei Fürstenwalde - funktional und ästhetisch gleichermaßen

Ein Hausdach macht einen gewaltigen Bereich eines Eigenheims aus - im Besonderen aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und an ist die urspruengliche Dacheindeckung noch komplett funktionsfähig, doch das Hausdach sieht nicht mehr ansehnlich aus.

Vielleicht aber zeigt die Bedachung auch vorläufige, kleinste Anzeichen des Alters, was wiederum nicht zu verhindern ist - schließlich ist es ganzjährig dem Niederschlag ausgesetzt. Eine professionelle Dachbeschichtung in Berkenbrück bei Fürstenwalde verschafft dem Hausdach sein früheren Glanz wieder.

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Weswegen so eine Dachbeschichtung aus Berkenbrück bei Fürstenwalde?

Mit einer neuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach bedeutend bessern, ebenso können im Zuge dessen nicht mehr moderne bzw. verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwingend ein Muss, hierzu die Dachdeckung in der Gesamtheit abzulösen.

frische Beschichtung käme bereits einer deutlichen künstlerischen und funktionellen Aufwertung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Ansonsten kann das Haus sogar in einem ganz brandneuen Gewand erscheinen: indem der Belag in einer anderen Färbung als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwingend erforderlich ist zu diesem Zweck, ihre Dachfläche vorher erst einmal ausführlich zu säubern, ansonsten würde sich die Beschichtung direkt wieder lockern. Das Arbeitsmittel der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, hinterher folgt eine Grundierung und schließlich die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Berkenbrück bei Fürstenwalde durchgeführt wird, hängt von der gewünschten Methodik ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Dach selbst durchführen, aus welchem Grund das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Berkenbrück bei Fürstenwalde nützlich?

Generell ist eine neue Beschichtung generell ratsam. Es gibt trotzdem konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Hausdach Ihres Traumhauses zumindest gelegentlich, bspw. alle sechs Monate, mal exakter kontrollieren, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen zu Beginn zu erkennen und gegenzusteuern.

Dazu zählen zum Beispiel:

  1. nicht mehr exakt befestigte, gelöste Dachziegel
  2. poröse Flächen
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne feststellen lassen

Schon wenn Sie eine der Veränderungen feststellen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Berkenbrück bei Fürstenwalde beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn mehrere dieser Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre persönliche Beurteilung verlassen.

Dies gilt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und mitunter bestimmte Aspekte nicht richtig beurteilen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Anbieter wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend einfach oder überhaupt lackieren. Gerade angemessen sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unabkömmlich, dass das Dach gründlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag demnach einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören vorher von Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Aufgrund des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verunreinigungen hundertprozentig abtragen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Berkenbrück bei Fürstenwalde kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Säuberung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür notwendigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, erfordern gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs bereits vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist gewöhnlich erst nach einigen Jahren erforderlich. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Berkenbrück bei Fürstenwalde negativ beeinflusst, wenn das Haus besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in den folgenden Begebenheiten zu:

  1. Immobilien und Grundstücke in Gegenden, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  2. vor allem äußerst hohe Immobilien, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung erhalten
  3. freistehende Wohngebäude, die nur etwas durch umliegende Häuser abgesichert werden

An dieser Stelle gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Berkenbrück bei Fürstenwalde kein kaputtes Hausdach ersetzen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Berkenbrück bei Fürstenwalde geschützt wird und damit zukünftig bestenfalls einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Berkenbrück bei Fürstenwalde versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Gefahr aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem vonnöten, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Berkenbrück bei Fürstenwalde vorteilhaft? Das bestimmt eine vorherige Beurteilung!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Berkenbrück bei Fürstenwalde ist in der Regel empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Berkenbrück bei Fürstenwalde anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Verfahrensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches glaubwürdig einzuschätzen, zusätzlich muss die Firma selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine einwandfreie Methode ist unabkömmlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist auch der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, step by step abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "luftdicht zu verpacken" - das würde künftige Sachschaden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Berkenbrück bei Fürstenwalde

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, insbesondere wenn sie einwandfrei, fein säuberlich und fachmännisch durchgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Contra's vorliegen würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Berkenbrück bei Fürstenwalde besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Die wiederkehrende Pflege des Daches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
  2. Sie sind in der Lage mit eher niedrigen Ausgaben das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.

Nachteile:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  2. Eine unsachgemäße Ausführung mündet oftmals in der reduzierten Befähigung des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit hinreichend und fortdauernd abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Berkenbrück bei Fürstenwalde zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und rentabel erachten. Infolgedessen ist zwingend notwenig, dass diverse Dienstleister bezahlbarer als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Berkenbrück bei Fürstenwalde soll allerdings nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist aus diesem Grund nicht machbar. Es ist mitunter empfehlenswert, verschiedene Dienstleister für die Dachbeschichtung in Berkenbrück bei Fürstenwalde anzurufen und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies bedeutet aber auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsweise für den kostengünstigsten Fachmann entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Ausgaben ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Ansonsten fallen auf die urspruengliche handwerkliche Tätigkeiten und die verwendeten Werkstoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung erscheint.

Lokale Unterschiede und die eigene Preisbildung der einzelnen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Zusätzliche Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis beeinflussen, sind unter anderem:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Dachschräge
  3. Art des Daches, unter anderem auch mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.
  4. Zustand

Bei sehr vielen Variablen ist es unvermeidlich, dass Sie sich ein erstes, persönliches Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Besonderheiten Ihres Hausdaches bzw. des Eigenheims selbst hin optimiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Berkenbrück bei Fürstenwalde in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € pro m²
  2. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ 5 Euro für jeden Quadratmeter
  3. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier € / qm

Gegebenenfalls entstehende Nebenkosten sind flexibel, beispielsweise wenn wegen einer außergewöhnlich extremen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Maßgeblich entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder ein paar Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett restauriert genauer gesagt ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine konkreten Probleme mit bloßem Auge entdecken, empfiehlt es sich einen Profi kontaktieren. Mitunter ist es billiger, das Dach rundum auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh auswechseln und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Anlässe, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben aufgezeigt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Hausdach im Voraus in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Eventuelle Hindernisse einer Dachbeschichtung

Ihre größten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt exakt auserwählt wird. Was in der Realität in Wirklichkeit aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, vor allem bei neuen Häusern, noch extrem ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Eventuellist der Zustand der eigentlichen Bedachung jedoch bereits schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken und Gefahren erscheinen ebenso angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Berkenbrück bei Fürstenwalde und grundsätzlich Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese umsetzen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre völlig eigenen Gefahren mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Wohneigentums staatlich bezuschusst werden, so bspw mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Berkenbrück bei Fürstenwalde ist das allgemein nicht der Fall die Aufwendungen dafür übernimmt ausschließlich der Wohnungseigentümer, demnach auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches weitere Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position bedeutend, sich genau über den Betrieb zu recherchieren, der ihre Versiegelung schlussendlich durchführt. Viele spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten deshalb eine Garantie auf Spätfolgen. Hiermit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko reduzieren.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Berkenbrück bei Fürstenwalde

Die Versiegelung sollte in Berkenbrück bei Fürstenwalde nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden hierdurch plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie anschließend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Unternehmen in Berkenbrück bei Fürstenwalde, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach gründlich untersuchen, möglicherweise sollten kleine Beschädigungen unmittelbar beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach ausführlich und professionell putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können dementsprechend tatkräftig an der Renovierung Ihres Eigenheims mitmachen zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein optische Aktion?

Demnach liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu verbessern, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet weitaus geringere als ein ganz neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich vermeiden, denn irgendwann ist sogar das wundervollste und beste Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder restlos neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Haus in Berkenbrück bei Fürstenwalde?

Bei einem Hausdach, das ganz bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neu eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einem guten Zustand befinden, der besterweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es gezwungenermaßen bedeutsam, dass Sie sich für einen sehr erfahrenen Betrieb in Berkenbrück bei Fürstenwalde entschließen, der Sie unter Berücksichtigung der maßgeschneiderten Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Langewahl
  • Fürstenwalde / Spree
  • Steinhöfel bei Fürstenwalde
  • Rauen bei Fürstenwalde
  • Briesen (Mark)

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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