dachbeschichtung Bergisch Gladbach

Dachbeschichtung aus Bergisch Gladbach - zweckmäßig wie auch stilvoll ebenfalls

Ein Dach macht einen beachtlichen Teil des Gebäudes aus - besonders aus ästhetischem Aspekt. Ab und zu ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch absolut funktionsfähig, aber das Dach sieht nicht mehr toll aus.

Möglicherweise jedoch zeigt das Dach auch die ersten, kleine Zeichen des Lebensalters, was wiederum nicht zu verhindern ist - bekanntlich ist es das ganze Jahr über dem Niederschlag ausgesetzt. Eine professionelle Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach verleiht dem Dach den alten Glanz wieder.

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Warum so eine Dachbeschichtung aus Bergisch Gladbach?

Anhand einer neuartigen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach enorm auffrischen, selbst können im Zuge dessen nicht mehr moderne bzw. verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwangsweise erforderlich, dafür die Dachdeckung im Großen und Ganzen auszutauschen.

Eine neue Beschichtung käme bereits einer starken optischen und funktionellen Optimierung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Im Übrigen wird das Eigenheim sogar in einem ganz frischen Glanz strahlen: dadurch der Belag in einem anderen Farbton als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Zwangsläufig nötig ist zu diesem Zweck, die Dachfläche zuvor erst einmal gründlich zu säubern, sonst würde sich die Beschichtung umgehend wieder lockern. Das Instrument der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und letztendlich die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach durchgesetzt wird, hängt von der ausgewählten Methode ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst abwickeln, warum das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach adäquat?

Grundsätzlich ist ein brandneuer Belag generell ratsam. Es gibt aber eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie die Bedachung Ihres Objektes zumindest ab und an, bspw. zweimal pro Jahr, mal exakter kontrollieren, um deutliche Abnutzungserscheinungen zu Beginn herauszufinden und gegenzusteuern.

Hierbei zählen zum Beispiel:

  1. große Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit bloßem Auge aus der Weite erkennen lassen
  2. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der vereinzelt durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  3. nicht mehr richtig befestigte, wacklige Dachziegel
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. poröse Flächen

Bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich näher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl solcher Abnutzungserscheinungen entstehen. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre eigene Einstufung verlassen.

Das gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und hin und wieder bestimmte Angelegenheiten unzutreffend beurteilen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend mühelos oder gar lackieren. Speziell geeignet sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Material ist jedoch unabkömmlich, dass die Bedachung präzise gesäubert wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letztendlich einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, vor allem Moos und Flechten, gehören zuvor manuell beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verunreinigungen restlos entfernen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach kennt sich verständlicherweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür notwendigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, benötigen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs schon bereits im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist in der Regel erst nach vielen Jahren erforderlich. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach negativ beeinflusst, wenn das Haus besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in diesen Lebenslagen zu:

  1. besonders hohe Gebäude, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz bekommen
  2. freistehende Häuser, die nur etwas durch umliegende Häuser abgesichert werden
  3. Liegenschaften in Gegenden, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern

An dieser Stelle gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach kein defektes Hausdach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach geschützt wird und damit von jetzt an bestenfalls einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Bedingungen Dächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Bedrohung aus. Wenn Sie schon wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem erforderlich, hierzu eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach adäquat? Das bestimmt eine vorherige Beurteilung!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach ist prinzipiell ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Bergisch Gladbach anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich nachfolgend über die urspruengliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches seriös einzuschätzen, zudem muss die Firma erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine einwandfreie Vorgehensweise ist unentbehrlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist auch der Umstand, dass das Hausdach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Hausdach, nach und nach abgeführt wird. Das Ziel solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Schäden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, insbesondere wenn sie akkurat, gewissenhaft und fachkundig verwirklicht wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorhanden sein würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Sie sind in der Lage mit relativ niedrigen Aufwendungen das Aussehen Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  3. Eine Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach ist viel billiger als ein neues Hausdach.

Nachteile:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  2. Eine unsachgemäße Ausführung mündet meistens in der reduzierten Befähigung des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit hinreichend und fortlaufend abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht durchgeführt werden, sonst könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und lukrativ erachten. Angesichts dessen ist erforderlich, dass diverse Dienstleister bezahlbarer als andere aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach soll jedoch nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist daher nicht machbar. Es ist manchmal ratsam, verschiedene Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das besagt jedoch keinesfalls, dass Sie sich zwangsläufig für den kostengünstigsten Dienstleister entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Des Weiteren fallen auf die tatsächliche handwerkliche Tätigkeiten und die angewendeten Materialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Abrechnung auftaucht.

Ansääsige Unterschiede und die individuelle Preisbildung der einzelnen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Sonstige Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Preis beeinflussen, sind auch:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Zustand
  3. Art des Daches, unter anderem auch mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  4. Dachgefälle

Bei etlichen Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Details Ihres Hausdaches beziehungsweise ses Hauses selbst hin individualisiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro / Quadratmeter
  2. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ 5 € pro m²
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR / qm

Unter Umständen in Rechnung gestellte Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, zum Beispiel wenn aufgrund einer wirklich starken Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder einzelne Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine erweiterte Beschichtung nicht verbessern es gehört dann komplett saniert genauer gesagt ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine bestimmten Mängel mit bloßem Auge festmachen, empfiehlt es sich einen Profi heranziehen. Mitunter ist es preisgünstiger, das Dach gänzlich zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso austauschen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Faktoren, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgeführt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Hausdach schon in einem mangelhaften Zustand befindet.

Mögliche Eventualitäten einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt exakt gewählt wird. Was in der Regel eigentlich aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, vor allem bei neuen Wohngebäuden, noch total genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vermutlichist die Verfassun der eigentlichen Bedachung aber bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Hindernissen erscheinen außerdem angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach und im Großen und Ganzen Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese durchführen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre völlig individuellen Eventualitäten mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Dekomposition des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft staatlich gefördert werden, so z. B. mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Ausgaben hierfür trägt allein der Wohnungseigentümer, folglich auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches weitere Schäden auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Stelle wichtig, sich genaustens über den Betrieb zu erkundigen, der diese Versiegelung schlussendlich durchführt. Eine Vielzahl kompetente Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden darum eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko reduzieren.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach

Die Versiegelung sollte in Bergisch Gladbach nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden hiermit unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachstehend aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Bergisch Gladbach, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau begutachten, eventuell sollten winzige Schäden unverzüglich behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und fachkundig reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Unternehmen ab, u.a auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können demnach aktiv an der Umgestaltung Ihrer Immobilie mitmachen zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut optische Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu sanieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert erheblich geringere als ein völlig neues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen verhindern, denn irgendwann ist selbst das tollste und optimale Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es erneuert oder völlig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Wohneigentum in Bergisch Gladbach?

Bei einem Dach, das ganz bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald modern eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einem guten Zustand befinden, der optimalerweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwingend bedeutend, dass Sie sich für einen geschulten Betrieb in Bergisch Gladbach entscheiden, der Sie unter Beachtung der persönlichen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

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  • Leverkusen
  • Kürten
  • Overath, Bergisches Land

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