dachbeschichtung Bautzen

Dachbeschichtung in Bautzen - zweckmäßig und ästhetisch ebenfalls

Ein Dach macht einen enormen Teil eines Traumhauses aus - insbesondere aus stilvollem Aspekt. Gelegentlich ist die urspruengliche Dacheindeckung noch total funktionstüchtig, bloß die Bedachung sieht nicht mehr hübsch aus.

Vermutlich jedoch zeigt die Bedachung auch erstmalige, kleine Anzeichen des Alters, was wiederum unmöglich zu vermeiden ist - bekanntermaßen ist es dauerhaft dem Niederschlag ausgesetzt. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Bautzen verleiht der Bedachung den einzigartigen einstigen Glanz wieder.

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Wieso eine Dachbeschichtung in Bautzen?

mit Hilfe so einer brandneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches maßgeblich optimieren, auch können damit nicht mehr zeitgemäße oder verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht unbedingt erforderlich, zu diesem Zweck die Bedachungalles in allem zu tauschen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer erheblichen optischen und funktionellen Optimierung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten könnte das Wohnhaus auch in einem ganz modernen Stil aufleuchten: indem der Belag in einer anderen Nuance als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig erforderlich ist zu diesem Zweck, die Dachfläche zuvor zuerst genau zu säubern, ansonsten würde sich der Belag direkt wieder lockern. Das Instrument der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, hinterher folgt eine Grundierung und letztlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Bautzen durchgeführt wird, hängt von der ausgewählten Vorgehensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst vornehmen, weshalb das Haus nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Bautzen sinnvoll?

Meistens ist eine brandneue Beschichtung generell zweckdienlich. Es gibt jedoch eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie das Hausdach Ihres Eigenheims zumindest sporadisch, etwa alle halbe Jahre, einst konkreter kontrollieren, um deutliche Abnutzungserscheinungen zu Beginn festzumachen und gegenzusteuern.

Dazu gehören anderem:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. immense Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne ersehen lassen
  3. nicht mehr anständig befestigte, lose Dachziegel
  4. poröse Flächen
  5. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der ab und zu durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde

Bereits wenn Sie eine der Veränderungen merken, sollten Sie sich näher mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Bautzen beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine Menge dieser Abnutzungserscheinungen hervortreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Das gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und hin und wieder einzelne Aspekte unzutreffend beurteilen oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend unproblematisch oder gar versiegeln. Speziell geeignet sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Material ist jedoch unentbehrlich, dass das Dach ausführlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag letzten Endes einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören im Vorfeld manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verunreinigungen komplett abtragen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Bautzen kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung außerordentlich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, benötigen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs bereits im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist üblicherweise erst nach etlichen Jahren erforderlich. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Bautzen negativ beeinträchtigt, wenn das Haus besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in solchen Zuständen zu:

  1. freistehende Häuser, die nur geringfügig durch umliegende Häuser abgesichert werden
  2. Immobilien in Gegenden, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. vor allem große Gebäude, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz erhalten

Hier gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Bautzen kein kaputtes Dach ersetzen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Bautzen geschützt wird und damit zukünftig optimalerweise einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Bautzen versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also weiterhin eine Gefährdung aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich ein Muss, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Dach entsprechend vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Bautzen vorteilhaft? Das bestimmt eine vorherige Begutachtung!

Die perfekte Dachbeschichtung in Bautzen ist meistens zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Bautzen anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Vorgehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches glaubwürdig zu ermitteln, außerdem muss das Unternehmen verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung grundsätzlich vertraut sein. Eine korrekte Methode ist unentbehrlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, nach und nach abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Beschädigungen und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Bautzen

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, vor allem wenn sie richtig, genau und fachmännisch durchgeführt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Contra's existieren würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Bautzen besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Bautzen ist sehr viel billiger als ein neues Dach.
  2. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.
  3. Sie sind in der Lage mit relativ kleinen Kosten die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  4. Die regelmäßige Wartung des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung des Gebäudes bei.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Durchführung mündet meist in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit hinreichend und permanent abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung muss professionell umgesetzt werden, ansonsten könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.
  4. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Bautzen zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und rentabel erachten. Demnach ist unvermeidbar, dass diverse Anbieter bezahlbarer als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Bautzen sollte allerdings nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist aus diesem Grund nicht machbar. Es ist hin und wieder empfehlenswert, einige Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Bautzen anzurufen und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das besagt dagegen keinesfalls, dass Sie sich zwingend für den günstigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Ansonsten fallen auf die urspruengliche handwerkliche Dienstleistungen und die genutzten Werkstoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Abrechnung zu sehen sein ist.

Regionale Unterscheidungen und die eigene Preisbildung der jeweiligen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Sonstige Merkmalen, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind zum Beispiel:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Dachgefälle
  3. Art des Daches, unter anderem mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  4. Zustand

Bei sehr vielen Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein erstes, persönliches Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Hausdaches besser gesagt ses Hauses selbst hin maßgeschneidert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Bautzen in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewählten Tönung: ~ 5 EUR für jeden qm
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR für jeden qm
  3. Entfernung von Verunreinigungen im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro für jeden Quadratmeter

Möglicherweise zu berechnende Zusätzlich anfallende Kosten sind benutzerdefiniert, z B wenn aufgrund einer außerordentlich großen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder einige wenige Dachpfannen brechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine ergänzende Beschichtung nicht optimieren es gehört dann vollständig saniert vielmehr ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine konkreten Defekte mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Spezialist kontaktieren. Manchmal ist es preisgünstiger, das Hausdach restlos zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin austauschen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Ursachen, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben erwähnt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Hausdach bereits in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Potentielle Gefahren so einer Dachbeschichtung

Ihre größten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment richtig auserwählt wird. Was in der Realität tatsächlich aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, allen voran bei neuen Wohngebäuden, noch vollkommen ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der tatsächlichen Bedachung aber schon bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Gefahren erscheinen ebenso angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Bautzen und alles in allem Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese verwirklichen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre völlig individuellen Gefahren mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich hat der Besitzer das Risiko. Das liegt z.B: hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Wohneigentums vom Staat unterstützt werden, so bspw mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Bautzen ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Aufwendungen dafür hat lediglich der Besitzer, somit auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches weitere Beschädigungen entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Position bedeutsam, sich genau über die Firma zu recherchieren, der die Versiegelung letztlich verwirklicht. Mehrere kompetente Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aufgrund dessen eine Garantie auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verringern.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Bautzen

Die Versiegelung sollte in Bautzen nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hierdurch plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie anschließend aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Bautzen, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau inspizieren, ggf. sollten winzige Beschädigungen direkt ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und fachkundig reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit der Firma ab, beispielsweise auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Moment entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können daher tatkräftig an der Neugestaltung Ihrer Immobilie mitmachen jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich äußerliche Aktion?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu renovieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet bei weitem geringere als ein ganz neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends vermeiden, denn irgendwann mal ist selbst das wundervollste und optimale Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder komplett neu eingedeckt gehört.

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