dachbeschichtung Barnstädt

Dachbeschichtung aus Barnstädt - funktional sowie stilvoll gleichermaßen

Ein Dach macht einen gewaltigen Bereich ihres Gebäudes aus - speziell aus stilvollem Blickwinkel. Mitunter ist die urspruengliche Dacheindeckung noch absolut funktionsfähig, bloß die Bedachung ist in schlechtem Zustand.

Eventuell jedoch zeigt das Hausdach auch erstmalige, kleinste Anzeichen des Alters, was wiederum unmöglich zu umgehen ist - bekanntermaßen ist es das gesamte Jahr über der Witterung überlassen. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Barnstädt gibt der Bedachung den einstmaligen Glanz wieder.

Stellen sie ganz simple eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, damit Ihr Gebäude wieder neuartig aussehen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Aus welchem Grund solch eine Dachbeschichtung in Barnstädt?

Mit Hilfe einer modernen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach bedeutend optimieren, selbst können dadurch nicht mehr moderne vielmehr verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht gezwungenermaßen erforderlich, dazu die Dachdeckung in der Gesamtheit zu tauschen.

frische Beschichtung käme bereits einer ersichtlichen gestalterischen und praktischen Verbesserung bei zugleich überschaubaren Aufwendungen gleich. Im Übrigen wird das Haus auch in einem ganz frischen Glanz erscheinen: dadurch die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Unbedingt erforderlich ist dafür, die Dachfläche vorweg erst einmal genau zu reinigen, ansonsten würde sich der Belag umgehend wieder lösen. Das Arbeitsmittel der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, anschließend folgt eine Grundierung und schließlich die Veredelung der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Barnstädt umgesetzt wird, hängt von der gewünschten Methode ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich umgehend auf dem Hausdach selbst verwirklichen, weswegen das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Barnstädt vorteilhaft?

Meist ist eine frische Beschichtung generell zweckdienlich. Es gibt trotzdem gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie die Bedachung Ihres Wohnhauses zumindest ab und zu, bspw. zweimal im Jahr, einmal genauer unter die Lupe nehmen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen früh genug zu identifizieren und gegenzuwirken.

Hierbei zählen zum Beispiel:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der hin und wieder durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Weite feststellen lassen
  4. nicht mehr akkurat befestigte, lose Dachziegel
  5. poröse Oberflächen

Schon bereits wenn Sie eine dieser Veränderungen erkennen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Barnstädt beschäftigen. Akut wird es dann, wenn etliche solcher Abnutzungserscheinungen vorkommen. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre persönliche Einstufung verlassen.

Dies zählt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und mitunter bestimmte Angelegenheiten unrichtig einschätzen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso problemlos oder gar lackieren. Besonders sinnvoll sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unabkömmlich, dass die Bedachung präzise geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag letztlich lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, in erster Linie Moos und Flechten, gehören zuallererst mit der Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Wegen des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verunreinigungen vollständig entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Barnstädt kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Entfernung von Verschmutzungen sehr gut aus und bringt die dafür nötigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, benötigen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist normal erst nach einigen Jahren ein Muss. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Barnstädt ungünstig beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in diesen Zuständen zu:

  1. Immobilien und Grundstücke in Ländern und Städten, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. freistehende Immobilien, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien geschützt werden
  3. besonders hohe Wohngebäude, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung bekommen

An dieser Stelle gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Barnstädt kein defektes Dach ersetzen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Barnstädt abgesichert wird und damit in Zukunft bestenfalls einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Barnstädt versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Stoff geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrer Bedachung damals mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem nötig, hierzu eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Dach entsprechend vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Barnstädt angemessen? Das entscheidet eine vorherige Auswertung!

Die perfekte Dachbeschichtung in Barnstädt ist prinzipiell empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Barnstädt anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Handlungsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches zweifelsfrei einzuschätzen, zusätzlich muss das Unternehmen selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung im Großen und Ganzen vertraut sein. Eine korrekte Arbeitsweise ist unabkömmlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu beachten ist u.a der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Sinn der Sache solch eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht zu verpacken" - das würde künftige Beschädigungen und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Barnstädt

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, besonders wenn sie akkurat, genau und fachkundig verwirklicht wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Contra's bestehen würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Barnstädt besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.
  2. Die regelmäßige Wartung des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
  3. Sie sind in der Position mit eher minimalen Ausgaben das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Eine unsachgemäße Realisierung mündet häufig in der reduzierten Befähigung des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit hinreichend und permanent abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß durchgeführt werden, anderenfalls könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Barnstädt zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und lukrativ erachten. Dadurch ist unabdingbar, dass diverse Anbieter preisgünstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Barnstädt sollte jedoch nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist deshalb nicht machbar. Es ist hin und wieder empfehlenswert, einige Anbieter für die Dachbeschichtung in Barnstädt zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das besagt jedoch auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsweise für den preisgünstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Aufwendungen ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu beachten ist.

Zusätzlich fallen auf die eigentliche handwerkliche Arbeiten und die verwendeten Baustoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also niedriger als der, der auf der Schlussrechnung erscheint.

Regionale Differenzen und die individuelle Preisbildung der zuständigen Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Sonstige Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Preis beeinflussen, sind zum Beispiel:

  1. Zustand
  2. Art des Daches, u.a mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Dachgefälle

Bei einigen Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein unverbindliches, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Details Ihres Hausdaches beziehungsweise der Liegenschaft selbst hin optimiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Barnstädt in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewählten Außenfarbe: ~ 5 € / m²
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro / qm
  3. Entfernung von Flecken im Hochdruckverfahren: ~ 4 € für jeden qm

Unter Umständen in Rechnung gestellte Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, bspw wenn wegen einer außerordentlich hohen Neigung ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine erweiterte Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann vollständig restauriert vielmehr ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine bestimmten Probleme mit bloßem Auge entdecken, empfiehlt es sich einen Experte kontaktieren. Manchmal ist es kostengünstiger, das Hausdach restlos zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso ersetzen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gegebenheiten, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben aufgezeigt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach im Voraus in einem mangelhaften Zustand befindet.

Mögliche Gefahren solch einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment präzise gewählt wird. Was in der Regel in Wirklichkeit aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Wohngebäuden, noch absolut ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Möglicherweiseist die Verfassun der ursprünglichen Bedachung aber bereits schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken und Gefahren entstehen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Barnstädt und insgesamt Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Erfordernisse an die Einrichtung, die diese ausführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre völlig eigenen Eventualitäten mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Dekomposition des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch übernimmt der Besitzer das Risiko. Das liegt beispielsweise daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Wohneigentums vom Staat begünstigt werden, so beispielsweise mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Barnstädt ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Aufwendungen hierfür hat lediglich der Inhaber, infolgedessen auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position wichtig, sich genau über das Unternehmen zu recherchieren, der die Versiegelung im Endeffekt durchführt. Eine Menge zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden daher eine Garantie auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko mindern.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Barnstädt

Die Versiegelung sollte in Barnstädt nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden hiermit plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie anschließend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Unternehmen in Barnstädt, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise prüfen, gegebenenfalls sollten winzige Beschädigungen sofort behoben werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und fachgemäß säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deshalb tatkräftig an der Neugestaltung Ihres Hauses mitwirken jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein kosmetische Aktion?

Demnach liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu renovieren, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet weitaus geringere als ein restlos brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig vermeiden, denn eines Tages ist selbst das tollste und gute Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder restlos frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Barnstädt?

Bei einem Hausdach, das gewiss schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neuwertig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der im Idealfall noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es gezwungenermaßen bedeutend, dass Sie sich für einen geschulten Betrieb in Barnstädt entscheiden, der Sie unter Beachtung der speziellen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Barnstädt
  • Nemsdorf-Göhrendorf
  • Querfurt
  • Steigra
  • Obhausen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH