dachbeschichtung Bad Suderode

Dachbeschichtung aus Bad Suderode - funktional und ästhetisch gleichermaßen

Ein Hausdach macht einen enormen Bereich eines Wohnhauses aus - im Besonderen aus stilvollem Aspekt. Mitunter ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin absolut funktionsfähig, allerdings das Hausdach sieht nicht mehr geschmackvoll aus.

Eventuell jedoch zeigt das Dach auch erste, geringe Anzeichen des Lebensalters, was nicht zu vermeiden ist - letztendlich ist es das komplette Jahr über dem Niederschlag überlassen. Eine perfekte Dachbeschichtung in Bad Suderode gibt dem Dach seinen ehemaligen Glanz wieder.

Nehmen Sie schnell und einfach Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, sodass Ihr Wohnhaus wieder wie neu aussieht.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Weshalb eine Dachbeschichtung aus Bad Suderode?

Durch eine nagelneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches bedeutend verbessern, auch könnten hierdurch nicht mehr zeitgerechte vielmehr verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht unbedingt notwendig, hierfür die Dachdeckung in der Gesamtheit auszuwechseln.

So eine Beschichtung käme bereits einer bedeutenden optischen und praktischen Verbesserung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Außerdem würde das Eigenheim sogar in einem ganz frischen Stil aufleuchten: auf die Weise, dass der Belag in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Unbedingt nötig ist dafür, ihre Dachfläche vorab erstmal genau zu säubern, andernfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und schließlich die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Bad Suderode durchgeführt wird, hängt von der ausgesuchten Verfahrensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich umgehend auf dem Dach selbst verwirklichen, weshalb das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Bad Suderode sinnvoll?

Prinzipiell ist eine brandneue Beschichtung ständig zu empfehlen. Es gibt trotzdem gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Hausdach Ihres Objektes zumindest ab und zu, zum Beispiel jedes halbe Jahr, einmal exakter betrachten, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zeitig zu identifizieren und gegenzusteuern.

Dazu gehören zum Beispiel:

  1. große Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Weite ersehen lassen
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. poröse Flächen
  4. nicht mehr korrekt befestigte, gelöste Dachziegel
  5. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Dreck, der ab und an durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde

Schon wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Bad Suderode beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn zahlreiche solcher Abnutzungserscheinungen vorkommen. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Dies gilt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und manchmal einzelne Aspekte verkehrt einschätzen oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso unkompliziert oder gar versiegeln. Insbesondere geeignet sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als angemessen. Unabhängig vom Material ist jedoch unentbehrlich, dass das Hausdach präzise geputzt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag im Endeffekt ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, vor allem Moos und Flechten, gehören im Vorfeld händisch beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Angesichts des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen vollständig abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Bad Suderode kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außerordentlich gut aus und bringt die dafür nötigen Geräte und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, benötigen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist gewöhnlich erst nach vielen Jahren notwendig. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Bad Suderode negativ beeinflusst, wenn die Immobilie besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in diesen Zuständen zu:

  1. freistehende Häuser, die nur geringfügig durch umliegende Häuser abgesichert werden
  2. Immobilien in Gegenden, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. vor allem enorm hohe Häuser, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz bekommen

An dieser Stelle gehört ebenfalls angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Bad Suderode kein kaputtes Hausdach ersetzen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Bad Suderode geschützt wird und damit zukünftig bestenfalls einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Bad Suderode versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem erforderlich, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Bad Suderode von Vorteil? Das bestimmt eine vorherige Inspektion!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Bad Suderode ist im Grunde zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Bad Suderode anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich nachfolgend über die urspruengliche Handlungsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches zweifelsfrei zu ermitteln, ebenso muss das Unternehmen verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine richtige Verfahrensweise ist unentbehrlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies betrifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Das Ziel solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzupacken" - das würde künftige Beschädigungen und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Bad Suderode

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, speziell wenn sie akkurat, genau und fachgemäß ausgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen existieren würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Bad Suderode besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  2. Sie sind in der Lage mit relativ minimalen Kosten die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  3. Die wiederkehrende Instandhaltung des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung des Gebäudes bei.

Nachteile:

  1. Eine unsachgemäße Ausführung mündet meist in der reduzierten Befähigung des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit genügend und fortlaufend abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.
  3. Eine Dachbeschichtung muss professionell umgesetzt werden, anderenfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Bad Suderode zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und lukrativ erachten. Daher ist notwendig, dass manche Dienstleister bezahlbarer als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Bad Suderode sollte jedoch nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Bereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist deshalb nicht möglich. Es ist hin und wieder ratsam, unterschiedliche Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Bad Suderode zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das besagt dagegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsweise für den billigsten Dienstleister entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Des Weiteren fallen auf die urspruengliche handwerkliche Dienstleistungen und die genutzten Baustoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Gewinn bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Rechnung vorkommt.

Lokale Unterschiede und die individuelle Preisbildung der ausgewählten Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Weitere Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Preis beeinflussen, sind u.a:

  1. Dachgefälle
  2. Zustand
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Art des Daches, unter anderem mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Co.

Bei etlichen Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein erstes, individuelles Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Gegebenheiten Ihres Hausdaches vielmehr der Liegenschaft selbst hin maßgeschneidert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Bad Suderode in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewählten Tönung: ~ fünf Euro für jeden Quadratmeter
  2. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro pro m²
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR für jeden Quadratmeter

Möglicherweise anfallende Zusatzkosten sind variabel, bspw wenn aufgrund einer besonders gewaltigen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Motive, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder einzelne Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine zusätzliche Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig saniert beziehungsweise erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine direkten Mängel mit bloßem Auge entdecken, empfiehlt es sich einen Experte heranziehen. Manchmal ist es kostengünstiger, das Dach rundum auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso auswechseln und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Ursachen, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben dargestellt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial untauglich ist oder sich das Hausdach im Voraus in einer mangelhaften Verfassung ist.

Mögliche Risiken und Gefahren dieser Dachbeschichtung

Ihre größten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt genau ausgesucht wird. Was in der Regel wahrhaftig aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, in erster Linie bei Neubauten, noch vollkommen genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Eventuellist die Verfassun der eigentlichen Dachdeckung allerdings schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken und Gefahren entstehen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Bad Suderode und in der Gesamtheit Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Bedingungen an die Organisation, die diese abwickeln deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt hingegen ihre völlig eigenen Hindernisse mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Dekomposition des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie staatlich gefördert werden, so z B mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Bad Suderode ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen hierfür trägt ausschließlich der Besitzer, deshalb auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches weitere Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Stelle bedeutend, sich gründlich über das Unternehmen zu informieren, der ihre Versiegelung schlussendlich verwirklicht. Mehrere vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden darum eine Garantie auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko senken.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Bad Suderode

Die Versiegelung sollte in Bad Suderode nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hiermit plötzliche Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im Anschluß aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Bad Suderode, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau untersuchen, ggf. sollten kleine Schäden direkt repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach präzise und fachmännisch putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit der Firma ab, beispielsweise auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können demnach tatkräftig an der Umgestaltung Ihrer Liegenschaft mitmachen jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut optische Maßnahme?

Demnach liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert bedeutend geringere als ein rundum brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollkommen vermeiden, denn irgendwann mal ist auch das schönste und gute Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es modernisiert oder komplett frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Bad Suderode?

Bei einem Dach, das auf jeden Fall schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald neuwertig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der idealerweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig bedeutend, dass Sie sich für einen geschulten Betrieb in Bad Suderode entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der individuellen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Gernrode, Harz
  • Stecklenberg
  • Neinstedt
  • Rieder bei Quedlinburg
  • Weddersleben

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die häufigsten Fragen unserer Interessenten

Ist eine Dachbeschichtung stets vorteilhaft?

Die Versiegelung bringt wegen der Grundierung ästhetische Pro's mit sich. Bei einem Dach in guter Verfassung kann sie dessen Anforderung und Langlebigkeit optimieren. Exakt eingesetzt, ist die Beschichtung also definitiv angemessen.

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH