dachbeschichtung Bad Segeberg

Dachbeschichtung aus Bad Segeberg - zweckmäßig und stilvoll zugleich

Eine Bedachung macht einen enormen Teil eines Traumhauses aus - im Besonderen aus ästhetischem Aspekt. Hin und wieder ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin voll funktionsfähig, allerdings das Hausdach ist nicht mehr im ursprünglichen Zustand.

Vielleicht jedoch zeigt das Hausdach auch erstmalige, kleinste Anzeichen des Lebensalters, was wiederum unmöglich abzuwenden ist - bekanntermaßen ist es das ganze Jahr über dem Niederschlag überlassen. Eine kompetente Dachbeschichtung in Bad Segeberg verschafft dem Dach den originellen ehemaligen Glanz wieder.

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Weswegen die Dachbeschichtung aus Bad Segeberg?

Durch eine brandneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches maßgeblich besser machen, außerdem könnten dabei nicht mehr moderne bzw. verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht unbedingt erforderlich, hierzu die Bedachungin der Gesamtheit auszuwechseln.

Eine neue Beschichtung käme bereits einer starken künstlerischen und funktionellen Verbesserung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Ansonsten kann das Eigenheim sogar in einem ganz nagelneuen Gewand erstrahlen: damit die Beschichtung in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Unbedingt nötig ist zu diesem Zweck, diese Dachfläche zuvor erst einmal gründlich zu reinigen, sonst würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und schließlich die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Bad Segeberg umgesetzt wird, hängt von der ausgewählten Vorgehensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich direkt auf dem Dach selbst verwirklichen, weswegen das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Bad Segeberg sinnvoll?

Meist ist ein brandneuer Belag ständig ratsam. Es gibt jedoch eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie die Bedachung Ihres Gebäudes zumindest ab und an, etwa jedes halbe Jahr, einst konkreter unter die Lupe nehmen, um spürbare Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu entdecken und gegenzuwirken.

Dazu gehören beispielsweise:

  1. nicht mehr einwandfrei befestigte, wacklige Dachziegel
  2. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der hin und wieder durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  3. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Weite erkennen lassen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. poröse Flächen

Schon wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Bad Segeberg auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn viele solcher Abnutzungserscheinungen vorkommen. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Dies zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und mitunter bestimmte Aspekte falsch bewerten oder nicht mitbekommen könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso unkompliziert oder gar lackieren. Speziell adäquat sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Material ist jedoch unabkömmlich, dass das Dach gründlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung im Endeffekt lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören davor in Handarbeit entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen vollständig abtragen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Bad Segeberg kennt sich verständlicherweise auch mit der Säuberung sehr gut aus und bringt die dafür nötigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, brauchen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre solide ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist in der Regel erst nach einigen Jahren vonnöten. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Bad Segeberg negativ beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in diesen Situationen zu:

  1. besonders enorm hohe Gebäude, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung bekommen
  2. Liegenschaften in Gegenden, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. freistehende Häuser, die nur ein wenig durch umliegende Häuser geschützt werden

Hier gehört ebenso angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Bad Segeberg kein defektes Dach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Bad Segeberg geschützt wird und damit zukünftig bestenfalls einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Bad Segeberg versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Stoff geht also weiterhin eine Bedrohung aus. Wenn Sie schon wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso erforderlich, hierfür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Bad Segeberg von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Begutachtung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Bad Segeberg ist meistens zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Bad Segeberg anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich hinterher über die eigentliche Handlungsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches zweifelsfrei einzuschätzen, ebenso muss die Firma logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung im Großen und Ganzen vertraut sein. Eine einwandfreie Herangehensweise ist unverzichtbar, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies betrifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, schrittweise abgeführt wird. Sinn der Sache so eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Sachschaden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Bad Segeberg

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, insbesondere wenn sie korrekt, genau und fachmännisch verwirklicht wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Schwächen existieren würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Bad Segeberg besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.
  2. Eine Dachbeschichtung in Bad Segeberg ist bei weitem erschwinglicher als ein neues Hausdach.
  3. Die regelmäßige Pflege des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Hauses bei.
  4. Sie sind in der Lage mit recht geringen Kosten die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  2. Eine unsachgemäße Ausführung mündet oft in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit hinreichend und immerfort abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.
  4. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht ausgeführt werden, sonst könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Bad Segeberg zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und rentabel erachten. Demnach ist unabdingbar, dass diverse Anbieter günstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Bad Segeberg sollte allerdings nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist darum nicht machbar. Es ist hin und wieder zu empfehlen, mehrere Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Bad Segeberg anzurufen und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies bedeutet hingegen nicht, dass Sie sich zwangsweise für den kostengünstigsten Dienstleister entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Aufwendungen ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Ansonsten fallen auf die eigentliche handwerkliche Leistungen und die eingesetzten Materialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also niedriger als der, der auf der Abrechnung auftaucht.

Lokale Unterschiede und die zugeschnittene Preisbildung der einzelnen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Zusätzliche Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Endpreis tangieren, sind auch:

  1. Gattung des Daches, unter anderem auch mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  2. Zustand
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Dachneigung

Bei etlichen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein kostenloses, individuelles Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Besonderheiten Ihres Hausdaches genauer gesagt des Eigenheims selbst hin abgestimmt hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Bad Segeberg in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro / Quadratmeter
  2. Grundierung in der gewünschten Nuance: ~ fünf EUR für jeden Quadratmeter
  3. Entfernung von Verschmutzungen im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR pro qm

Unter Umständen in Rechnung gestellte Zusatzkosten sind variabel, z B wenn angesichts einer besonders extremen Neigung ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder einige wenige Dachpfannen brechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig saniert beziehungsweise ausgetauscht.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine bestimmten Defekte mit bloßem Auge ausmachen, empfiehlt es sich einen Spezialist heranziehen. Manchmal ist es günstiger, das Hausdach rundum zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh austauschen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Faktoren, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben aufgeführt - zum Beispiel wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Dach zuvor in einer mangelhaften Verfassung ist.

Mögliche Befürchtungen so einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick exakt gewählt wird. Was in der Realität eigentlich aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, vor allem bei neuen Wohngebäuden, noch total hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vermutlichist die Verfassun der tatsächlichen Dachdeckung aber schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken entstehen zudem wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Bad Segeberg und allgemein Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese verwirklichen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre völlig individuellen Risiken mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt u.a. an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie vom Staat begünstigt werden, so bspw. mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Bad Segeberg ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten dafür trägt lediglich der Wohnungseigentümer, somit auch das damit verbundene Risiko.

Im Voraus der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position bedeutsam, sich genau über die Firma zu recherchieren, der die Versiegelung letztlich verwirklicht. Eine Vielzahl zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten daher eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hiermit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko senken.

Stufe für Stufe zur Dachbeschichtung in Bad Segeberg

Die Versiegelung sollte in Bad Segeberg nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden dadurch plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im Anschluß dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Bad Segeberg, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau begutachten, ggf. sollten winzige Beschädigungen unmittelbar repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und kompetent säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können demnach tatkräftig an der Renovierung Ihres Eigenheims mitwirken jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein optische Aktion?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu verbessern, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert sehr viel geringere als ein gänzlich brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollständig verhindern, denn eines Tages ist selbst das schönste und beste Dach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder vollständig neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Stipsdorf
  • Högersdorf
  • Klein Gladebrügge
  • Klein Rönnau
  • Schackendorf bei Bad Segeberg

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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