dachbeschichtung Bad Lauterberg im Harz

Dachbeschichtung in Bad Lauterberg im Harz - funktional und stilvoll gleichermaßen

Ein Hausdach macht einen erheblichen Bereich des Gebäudes aus - hauptsächlich aus stilvollem Aspekt. Manchmal ist die eigentliche Dacheindeckung noch total funktionstüchtig, aber die Bedachung ist nicht mehr in gutem Zustand.

Möglicherweise jedoch zeigt das Hausdach auch erstmalige, geringe Zeichen des Alters, was sich nie verhindern lässt - bekanntlich ist es das gesamte Jahr über dem Wetter überlassen. Eine kompetente Dachbeschichtung in Bad Lauterberg im Harz gibt der Bedachung dessen alten Glanz wieder.

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Weswegen so eine Dachbeschichtung aus Bad Lauterberg im Harz?

Mit Hilfe einer neuartigen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach enorm optimieren, ebenso könnten im Zuge dessen nicht mehr moderne beziehungsweise verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht unbedingt notwendig, dafür die Dachdeckung allgemein abzulösen.

nagelneue Beschichtung käme bereits einer spürbaren optischen und praktischen Verbesserung bei gleichzeitig überschaubaren Aufwendungen gleich. Des Weiteren könnte das Wohnhaus gar in einem ganz nagelneuen Stil erscheinen: damit die Beschichtung in einer anderen Färbung als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig notwendig ist hierzu, diese Dachfläche vorab erst einmal ausführlich zu reinigen, anderenfalls würde sich die Beschichtung umgehend wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, hinterher kommt eine Grundierung und schlussendlich die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Bad Lauterberg im Harz realisiert wird, hängt von der ausgesuchten Verfahrensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich sofort auf dem Dach selbst verwirklichen, aus welchem Grund das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Bad Lauterberg im Harz vorteilhaft?

Generell ist eine brandneue Beschichtung stets zweckdienlich. Es gibt aber gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Hausdach Ihres Wohnhauses zumindest hin und wieder, bspw. alle halbe Jahre, mal konkreter unter die Lupe nehmen, um offenkundige Abnutzungserscheinungen frühzeitig zu entdecken und gegenzuwirken.

Hierbei gehören zum Beispiel:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der gelegentlich durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  2. poröse Flächen
  3. nicht mehr einwandfrei befestigte, wacklige Dachziegel
  4. immense Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Weite entdecken lassen
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich näher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Bad Lauterberg im Harz beschäftigen. Akut wird es dann, wenn etliche solcher Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Das gilt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und hin und wieder einzelne Angelegenheiten unrichtig einschätzen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso unkompliziert oder überhaupt versiegeln. Speziell passend sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als brauchbar. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unerlässlich, dass das Dach ausführlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag letzten Endes einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören vorweg mit der Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verschmutzungen hundertprozentig entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Bad Lauterberg im Harz kennt sich verständlicherweise auch mit der Gebäudereinigung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür benötigten Instrumente und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, brauchen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs schon im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist im Regelfall erst nach vielen Jahren ein Muss. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Bad Lauterberg im Harz ungünstig beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in diesen Zuständen zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien geschützt werden
  2. Liegenschaften in Gegenden, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. speziell sehr hohe Gebäude, die von umliegenden Bauten keinen Schutz bekommen

Hier gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Bad Lauterberg im Harz kein kaputtes Dach austauschen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Bad Lauterberg im Harz abgesichert wird und damit zukünftig bestenfalls einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Bad Lauterberg im Harz versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrem Dach zu dieser Zeit mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso erforderlich, hierzu eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Bad Lauterberg im Harz adäquat? Das bestimmt eine vorherige Begutachtung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Bad Lauterberg im Harz ist grundsätzlich zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Bad Lauterberg im Harz anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich anschließend über die eigentliche Handlungsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches seriös zu ermitteln, zusätzlich muss das Unternehmen logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine korrekte Verfahrensweise ist erforderlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist u.a der Umstand, dass das Dach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, step by step abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig zu verpacken" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Bad Lauterberg im Harz

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, besonders wenn sie akkurat, aufs Genaueste und fachmännisch umgesetzt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Schwächen vorliegen würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Bad Lauterberg im Harz besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.
  2. Die häufige Pflege des Daches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.
  3. Eine Dachbeschichtung in Bad Lauterberg im Harz ist weitaus kosteneffektiver als ein neues Hausdach.
  4. Sie sind in der Position mit relativ niedrigen Aufwendungen die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch umgesetzt werden, anderenfalls könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine unsachgemäße Durchführung mündet nicht selten in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit ausreichend und permanent abzuführen.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Bad Lauterberg im Harz zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und lukrativ erachten. Angesichts dessen ist unvermeidbar, dass manche Anbieter kostengünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Bad Lauterberg im Harz soll allerdings nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist daher nicht machbar. Es ist mitunter ratsam, mehrere Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Bad Lauterberg im Harz zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das bedeutet jedoch keinesfalls, dass Sie sich gezwungenermaßen für den günstigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Ansonsten fallen auf die eigentliche handwerkliche Tätigkeiten und die angewendeten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Abrechnung sichtbar ist.

Regionale Unterscheidungen und die passende Preisbildung der ausgewählten Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Sonstige Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind zum Beispiel:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Zustand
  3. Art des Daches, unter anderem mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  4. Dachneigung

Bei sehr vielen Variablen ist es unvermeidbar, dass Sie sich ein erstes, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Aspekte Ihres Hausdaches beziehungsweise ses Hauses selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Bad Lauterberg im Harz in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR für jeden Quadratmeter
  2. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ fünf EUR pro m²
  3. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € für jeden m²

Möglicherweise entstehende Zusatzkosten sind flexibel, z B wenn angesichts einer besonders starken Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder einzelne Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine extra Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett saniert beziehungsweise ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine direkten Probleme mit bloßem Auge identifizieren, sollten Sie einen Profi um Hilfe bitten. Hin und wieder ist es günstiger, das Dach gänzlich auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso austauschen und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Faktoren, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben erwähnt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Hausdach vorher in einer mangelhaften Konstitution ist.

Potentielle Risiken und Gefahren solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt korrekt ausgesucht wird. Was in der Praxis tatsächlich aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Wohngebäuden, noch ausgesprochen ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vermutlichist die Verfassun der ursprünglichen Dachdeckung jedoch schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren entstehen ebenso aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Bad Lauterberg im Harz und grundsätzlich Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Anforderungen an die Organisation, die diese verwirklichen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre völlig individuellen Risiken mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Hauses staatlich begünstigt werden, so z. B. mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Bad Lauterberg im Harz ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Ausgaben dafür übernimmt lediglich der Wohnungseigentümer, deshalb auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches zusätzliche Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Stelle bedeutsam, sich detailliert über das Unternehmen zu recherchieren, der ihre Versiegelung schlussendlich realisiert. Eine große Anzahl spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten darum eine Garantie auf Spätfolgen. Hiermit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko verkleinern.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Bad Lauterberg im Harz

Die Versiegelung sollte in Bad Lauterberg im Harz nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden hiermit unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie anschließend aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Bad Lauterberg im Harz, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach ausführlich prüfen, eventuell sollten winzige Beschädigungen unmittelbar behoben werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachmännisch putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Unternehmen ab, zum Beispiel auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können dementsprechend aktiv an der Renovierung Ihres Eigenheims mitmachen zumindest was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein kosmetische Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu auffrischen, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert bedeutend weniger als ein vollständig brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen verhindern, denn eines Tages ist sogar das wundervollste und gute Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder ganz frisch eingedeckt gehört.

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