dachbeschichtung Aschersleben

Dachbeschichtung in Aschersleben - funktional wie auch stilvoll gleichermaßen

Ein Dach macht einen beachtlichen Bereich ihres Gebäudes aus - besonders aus ästhetischem Blickwinkel. Vereinzelt ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin ausgesprochen funktionstüchtig, aber die Bedachung sieht nicht mehr toll aus.

Womöglich aber zeigt das Dach auch erstmalige, kleine Anzeichen des Alters, was nicht abzuwenden ist - schlussendlich ist es ganzjährig der Witterung überlassen. Eine professionelle Dachbeschichtung in Aschersleben verleiht dem Hausdach den eigenen alten Glanz wieder.

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Weswegen so eine Dachbeschichtung aus Aschersleben?

Durch eine modernen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach bedeutsam bessern, auch können dadurch nicht mehr aktuelle bzw. verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsweise ein Muss, hierfür die Bedachunginsgesamt abzulösen.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer signifikanten optischen und funktionellen Verbesserung bei gleichzeitig überschaubaren Aufwendungen gleich. Außerdem könnte das Haus auch in einem ganz neuen Glanz erstrahlen: damit der Belag in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig nötig ist hierzu, ihre Dachfläche vorab erst einmal ausführlich zu säubern, anderenfalls würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lösen. Das Arbeitsmittel der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, später folgt eine Grundierung und letztlich die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Aschersleben durchgeführt wird, hängt von der ausgewählten Verfahrensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich umgehend auf dem Dach selbst verwirklichen, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Aschersleben sinnvoll?

Meist ist ein brandneuer Belag stets zu empfehlen. Es gibt aber konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Hausdach Ihres Wohnhauses zumindest hin und wieder, sagen wir mal zweimal pro Jahr, einmal genauer überprüfen, um spürbare Abnutzungserscheinungen zu Beginn zu erkennen und gegenzuwirken.

Dazu zählen beispielsweise:

  1. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Dreck, der ab und zu durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. große Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Niederschlag, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung feststellen lassen
  3. poröse Flächen
  4. nicht mehr exakt befestigte, wacklige Dachziegel

Schon bereits wenn Sie eine dieser Veränderungen bemerken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Aschersleben beschäftigen. Akut wird es dann, wenn etliche solcher Abnutzungserscheinungen vorkommen. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Dies gilt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und gelegentlich bestimmte Angelegenheiten verkehrt beurteilen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend unkompliziert oder überhaupt lackieren. Insbesondere nützlich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unverzichtbar, dass die Bedachung ausführlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letzten Endes einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören davor von Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verunreinigungen hundertprozentig entfernen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Aschersleben kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Säuberung besonders gut aus und bringt die dafür nötigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, verlangen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs schon vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre solide ihre Aufgabe erfüllt.

Sie abzulösen, ist üblicherweise erst nach vielen Jahren vonnöten. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Aschersleben negativ beeinflusst, wenn die Immobilie besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in diesen Zuständen zu:

  1. Häuser in Regionen, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. freistehende Immobilien, die nur etwas durch umliegende Immobilien und Grundstücke abgesichert werden
  3. im Besonderen enorm hohe Gebäude, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung bekommen

An dieser Stelle gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Aschersleben kein beschädigtes Hausdach ersetzen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Aschersleben abgesichert wird und damit von jetzt an idealerweise einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinerlei Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Aschersleben versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also immer noch eine Bedrohung aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrer Bedachung damals mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem ein Muss, hierfür eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Aschersleben adäquat? Das bestimmt eine vorherige Prüfung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Aschersleben ist meistens zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Aschersleben anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Verfahrensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches verlässlich zu ermitteln, zudem muss die Firma erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung in der Gesamtheit vertraut sein. Eine einwandfreie Methode ist grundlegend, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu beachten ist u.a der Umstand, dass das Hausdach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, step by step abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig zu verpacken" - das würde künftige Sachschaden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Aschersleben

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, insbesondere wenn sie exakt, korrekt und fachmännisch ausgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Schwächen bestehen würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Aschersleben besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Die routinierte Fürsorge des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung des Gebäudes bei.
  2. Sie sind in der Lage mit eher minimalen Aufwendungen das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.
  4. Eine Dachbeschichtung in Aschersleben ist viel kostengünstiger als ein neues Hausdach.

Contra's:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  2. Eine unsachgemäße Ausführung mündet nicht selten in der reduzierten Befähigung des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit ausreichend und immerfort abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß durchgeführt werden, sonst könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Aschersleben zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Daher ist zwingend notwenig, dass diverse Dienstleister günstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Aschersleben sollte jedoch nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist darum nicht möglich. Es ist mitunter ratsam, einige Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Aschersleben zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das bedeutet hingegen auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den kostengünstigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Außerdem fallen auf die eigentliche handwerkliche Dienstleistungen und die genutzten Baumaterialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Rechnung erscheint.

Regionale Unterscheidungen und die persönliche Preisbildung der jeweiligen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Zusätzliche Aspekte, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind beispielsweise:

  1. Dachgefälle
  2. Zustand
  3. Gattung des Daches, unter anderem mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei den meisten Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein kostenloses, persönliches Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Gegebenheiten Ihres Daches vielmehr der Liegenschaft selbst hin individualisiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Aschersleben in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR pro qm
  2. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ 5 Euro für jeden m²
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € für jeden qm

Eventuell in Rechnung gestellte Nebenkosten sind benutzerdefiniert, zum Beispiel wenn aufgrund einer besonders starken Neigung ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Maßgeblich bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine extra Beschichtung nicht verbessern es gehört dann komplett restauriert genauer gesagt ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine genauen Beschädigungen mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Fachmann heranziehen. Mitunter ist es billiger, das Hausdach gänzlich zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso austauschen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Gründe, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben dargestellt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Dach schon bereits in einer mangelhaften Verfassung ist.

Potentielle Befürchtungen dieser Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick richtig auserwählt wird. Was in der Regel eigentlich aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Wohngebäuden, noch sehr ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der ursprünglichen Dachdeckung allerdings bereits unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Befürchtungen entstehen ebenso wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Aschersleben und alles in allem Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese verwirklichen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre ganz eigenen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Hauses staatlich gefördert werden, so zum Beispiel mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Aschersleben ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen hierfür trägt allein der Wohnungseigentümer, demzufolge auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches zusätzliche Beschädigungen auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position bedeutend, sich ausführlich über das Unternehmen zu erkundigen, der ihre Versiegelung letztendlich verwirklicht. Eine Vielzahl zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten aus diesem Grund eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko mindern.

Stufe für Stufe zur Dachbeschichtung in Aschersleben

Die Versiegelung sollte in Aschersleben nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden dadurch plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachfolgend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Unternehmen in Aschersleben, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau prüfen, ggf. sollten winzige Schäden umgehend repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach ausführlich und fachgerecht reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit dem Unternehmen ab, u.a auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können somit tatkräftig an der Renovierung Ihres Hauses mitwirken zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein kosmetische Aktion?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet viel geringere als ein ganz neues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends verhindern, denn über kurz oder lang ist sogar das tollste und beste Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder restlos frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Groß Schierstedt
  • Giersleben
  • Mehringen bei Aschersleben
  • Westdorf bei Aschersleben
  • Neundorf (Anhalt)

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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