dachbeschichtung Altkalen

Dachbeschichtung aus Altkalen - zweckmäßig ebenso wie ästhetisch gleichermaßen

Ein Hausdach macht einen beachtlichen Bereich ihres Gebäudes aus - speziell aus ästhetischem Aspekt. Vereinzelt ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch komplett funktionstüchtig, bloß das Hausdach sieht nicht mehr hübsch aus.

Eventuell aber zeigt die Bedachung auch erste, kleinste Zeichen des Lebensalters, was wiederum unmöglich abzuwenden ist - letztlich ist es dauerhaft der Witterung überlassen. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Altkalen verleiht dem Hausdach einen guten alten Glanz wieder.

Stellen Sie jetzt ganz einfach eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, wodurch Ihr Eigenheim wieder neumodisch ausschauen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Aus welchem Grund so eine Dachbeschichtung in Altkalen?

Mittels einer nagelneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches maßgeblich verbessern, außerdem können hierbei nicht mehr moderne bzw. verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwangsläufig notwendig, zu diesem Zweck die Dachdeckung allgemein auszuwechseln.

Eine Beschichtung käme bereits einer deutlichen gestalterischen und praktischen Verbesserung bei gleichzeitig überschaubaren Aufwendungen gleich. Zusätzlich wird das Wohnhaus auch in einem ganz modernen Gewand aufleuchten: dadurch der Belag in einer anderen Färbung als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig nötig ist zu diesem Zweck, ihre Dachfläche zuvor erst einmal ausführlich zu reinigen, ansonsten würde sich der Belag umgehend wieder lösen. Das Arbeitsmittel der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und letztendlich die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Altkalen verwirklicht wird, hängt von der ausgewählten Methodik ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst durchführen, weswegen das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Altkalen von Vorteil?

Im Allgemeinen ist eine brandneue Beschichtung stets zweckdienlich. Es gibt aber gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie das Dach Ihres Wohnhauses zumindest ab und zu, bspw jedes halbe Jahr, einmal exakter kontrollieren, um spürbare Abnutzungserscheinungen zu Beginn zu erkennen und gegenzusteuern.

Dazu zählen zum Beispiel:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. immense Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit einfachen Blick aus der Weite ersehen lassen
  3. poröse Oberflächen
  4. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der mitunter durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  5. nicht mehr anständig befestigte, lose Dachziegel

Schon wenn Sie eine der Veränderungen merken, sollten Sie sich genauer mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Altkalen beschäftigen. Akut wird es dann, wenn mehrere dieser Abnutzungserscheinungen hervortreten. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Das gilt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und mitunter bestimmte Aspekte unrichtig einschätzen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen leicht oder überhaupt versiegeln. Besonders sinnvoll sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als brauchbar. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unverzichtbar, dass die Bedachung genau geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag letztendlich einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören zuvor manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Flecken komplett entfernen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Altkalen kennt sich logischerweise auch mit der Gebäudereinigung wirklich gut aus und bringt die dafür notwendigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, brauchen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist gewöhnlich erst nach vielen Jahren notwendig. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Altkalen negativ beeinflusst, wenn die Immobilie besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in den folgenden Situationen zu:

  1. insbesondere äußerst hohe Wohngebäude, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung bekommen
  2. freistehende Wohngebäude, die nur etwas durch umliegende Immobilien und Grundstücke geschützt werden
  3. Immobilien in Gegenden, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern

An dieser Stelle gehört ebenfalls angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Altkalen kein beschädigtes Hausdach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Altkalen geschützt wird und damit in Zukunft idealerweise einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Altkalen versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Stoff geht also weiterhin eine Gefahr aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrer Bedachung einstmals mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem erforderlich, hierzu eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Altkalen vorteilhaft? Das entscheidet eine vorherige Überprüfung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Altkalen ist im Allgemeinen zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Altkalen anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich hinterher über die eigentliche Methode bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches seriös zu ermitteln, außerdem muss der Betrieb erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine korrekte Vorgehensweise ist unabkömmlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies betrifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Das Ziel solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzuhüllen" - das würde künftige Schäden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Altkalen

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, im Besonderen wenn sie exakt, gewissenhaft und fachgerecht umgesetzt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Nachteile bestehen würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Altkalen besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Altkalen ist erheblich günstiger als ein neues Hausdach.
  2. Sie sind in der Lage mit vergleichsweise kleinen Aufwendungen das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Die wiederkehrende Fürsorge des Daches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung des Gebäudes bei.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch ausgeführt werden, sonst könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  4. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet des Öfteren in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit hinreichend und konstant abzuführen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Altkalen zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und lukrativ erachten. Aus diesem Grund ist notwendig, dass manche Dienstleister preisgünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Altkalen sollte jedoch nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist aus diesem Grund nicht machbar. Es ist manchmal zu empfehlen, unterschiedliche Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Altkalen anzurufen und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das besagt hingegen keinesfalls, dass Sie sich gezwungenermaßen für den kostengünstigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Aufwendungen ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu beachten ist.

Zusätzlich fallen auf die urspruengliche handwerkliche Tätigkeiten und die verwendeten Baumaterialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Rechnung auftaucht.

Regionale Unterscheidungen und die zugeschnittene Preisbildung der jeweiligen Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Sonstige Faktoren, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind u.a:

  1. Dachgefälle
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Zustand
  4. Gattung des Daches, beispielsweise mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Co.

Bei einigen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein unverbindliches, persönliches Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Gegebenheiten Ihres Daches besser gesagt der Liegenschaft selbst hin zugeschnitten hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Altkalen in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR für jeden m²
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro / qm
  3. Grundierung in der gewählten Farbe: ~ 5 € / qm

Gegebenenfalls anfallende Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, bspw. wenn angesichts einer außergewöhnlich großen Neigung ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder wenige Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine erweiterte Beschichtung nicht bereichern es gehört dann komplett restauriert vielmehr ausgewechselt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine bestimmten Probleme mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Profi um Hilfe bitten. Ab und an ist es günstiger, das Dach rundum auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh austauschen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Ursachen, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgeführt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Dach bereits in einer mangelhaften Verfassung ist.

Potentielle Gefahren einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick korrekt ausgewählt wird. Was in der Regel praktisch aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, allen voran bei neuen Wohngebäuden, noch ausgesprochen hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Eventuellist der Zustand der eigentlichen Dachdeckung jedoch bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken und Gefahren erscheinen außerdem angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Altkalen und allgemein Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese realisieren deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre völlig eigenen Hindernisse mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt u.a. hieran, dass Neueindeckungen des Daches eines Hauses staatlich bezuschusst werden, so beispielsweise mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Altkalen ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen dafür hat lediglich der Wohnungseigentümer, demnach auch das damit verbundene Risiko.

Im Voraus der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches weitere Beschädigungen auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Stelle wichtig, sich genau über das Unternehmen zu recherchieren, der die Versiegelung letzten Endes durchführt. Eine Vielzahl seriöse Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden daher eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko verringern.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Altkalen

Die Versiegelung sollte in Altkalen nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden damit unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachkommend aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Altkalen, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich begutachten, gegebenenfalls sollten kleine Schäden direkt ausgebessert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und kompetent reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können daher aktiv an der Umgestaltung Ihrer Immobilie mitwirken zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein optische Aktion?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert bei weitem geringere als ein restlos brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig vermeiden, denn über kurz oder lang ist auch das tollste und beste Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder restlos neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Finkenthal
  • Lelkendorf
  • Boddin bei Teterow
  • Schwasdorf
  • Dargun

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH