dachbeschichtung Alfhausen

Dachbeschichtung in Alfhausen - zweckmäßig und ästhetisch ebenfalls

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Bereich des Gebäudes aus - im Besonderen aus stilvollem Blickwinkel. Gelegentlich ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin absolut funktionstüchtig, allerdings die Bedachung ist nicht mehr im ursprünglichen Zustand.

Vielleicht aber zeigt das Hausdach auch vorläufige, minimale Zeichen des Alters, was sich nie verhindern lässt - bekanntermaßen ist es das komplette Jahr über dem Niederschlag ausgesetzt. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Alfhausen verschafft der Bedachung den eigenen alten Glanz wieder.

Stellen Sie unkomplziert eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, damit Ihr Haus wieder modern ausschauen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Warum so eine Dachbeschichtung aus Alfhausen?

Mit einer brandneuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches bedeutend optimieren, auch können hiermit nicht mehr neuartige beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwangsweise erforderlich, dazu die Dachdeckung alles in allem zu ersetzen.

neuartige Beschichtung käme bereits einer deutlichen gestalterischen und praktischen Verbesserung bei zugleich überschaubaren Ausgaben gleich. Zusätzlich würde das Gebäude sogar in einem ganz modernen Stil aufleuchten: dadurch der Belag in einer anderen Nuance als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig notwendig ist hierzu, die Dachfläche vorher erstmal ausführlich zu reinigen, anderenfalls würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, danach kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Alfhausen umgesetzt wird, hängt von der ausgewählten Methode ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich direkt auf dem Dach selbst realisieren, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Alfhausen sinnvoll?

Meistens ist ein neuer Belag ständig ratsam. Es gibt aber gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Dach Ihres Objektes zumindest ab und zu, sagen wir mal zweimal pro Jahr, einst konkreter betrachten, um deutliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig festzumachen und gegenzuwirken.

Hierbei zählen zum Beispiel:

  1. immense Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Witterung, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne feststellen lassen
  2. nicht mehr richtig befestigte, gelöste Dachziegel
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. poröse Oberflächen

Schon bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich genauer mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Alfhausen beschäftigen. Akut wird es dann, wenn etliche dieser Abnutzungserscheinungen hervortreten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Dies zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und gelegentlich bestimmte Aspekte unrichtig bewerten oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso unproblematisch oder gar versiegeln. Gerade brauchbar sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unentbehrlich, dass die Bedachung genau gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag letztendlich lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, vor allem Moos und Flechten, gehören vorher manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verunreinigungen vollständig abtragen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Alfhausen kennt sich selbstverständlich auch mit der Entfernung von Verschmutzungen wirklich gut aus und bringt die dafür nötigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, brauchen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs schon im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist im Regelfall erst nach vielen Jahren nötig. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Alfhausen negativ beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in diesen Situationen zu:

  1. speziell hohe Wohngebäude, die von umliegenden Objekten keinen Schutz bekommen
  2. Häuser in Regionen, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  3. freistehende Häuser, die nur etwas durch umliegende Immobilien und Grundstücke geschützt werden

An dieser Stelle gehört ebenfalls genannt, dass eine Dachbeschichtung in Alfhausen kein beschädigtes Dach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Alfhausen abgesichert wird und damit von jetzt an besterweise einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Gegebenheiten Hausdächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Alfhausen versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrer Bedachung zu dieser Zeit mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem vonnöten, hierfür eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Alfhausen von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Beurteilung!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Alfhausen ist im Grunde zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Alfhausen anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Herangehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches verlässlich zu ermitteln, außerdem muss die Firma selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine einwandfreie Vorgehensweise ist unerlässlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist auch der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Hausdach, step by step abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Schäden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Alfhausen

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, speziell wenn sie akkurat, korrekt und fachkundig umgesetzt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorhanden sein würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Alfhausen besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Position mit relativ minimalen Ausgaben die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Eine Dachbeschichtung in Alfhausen ist bedeutend preisgünstiger als ein neues Dach.
  3. Die kontinuierliche Fürsorge des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung des Hauses bei.

Nachteile:

  1. Eine unsachgemäße Durchführung mündet oft in der reduzierten Befähigung des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit ausreichend und kontinuierlich abzuführen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Alfhausen zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Folglich ist erforderlich, dass diverse Dienstleister preisgünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Alfhausen sollte allerdings nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist aus diesem Grund nicht möglich. Es ist hin und wieder zu empfehlen, einige Anbieter für eine Dachbeschichtung in Alfhausen zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies bedeutet hingegen nicht, dass Sie sich zwangsläufig für den günstigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Nachfolgend fallen auf die tatsächliche handwerkliche Arbeiten und die benutzten Materialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Schlussrechnung auftaucht.

Regionale Unterscheidungen und die passende Preisbildung der entsprechenden Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Weitere Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Endpreis tangieren, sind auch:

  1. Zustand
  2. Art des Daches, zum Beispiel mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  3. Dachschräge
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei einigen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein unverbindliches, persönliches Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Hausdaches genauer gesagt des Wohneigentums selbst hin optimiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Alfhausen in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewählten Tönung: ~ 5 € für jeden m²
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro pro qm
  3. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro pro qm

Möglicherweise in Rechnung zu stellende Zusätzlich anfallende Kosten sind benutzerdefiniert, beispielsweise wenn angesichts einer besonders großen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder vereinzelte Dachpfannen brechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine extra Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett saniert beziehungsweise erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine konkreten Probleme mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Profi kontaktieren. Mitunter ist es günstiger, das Dach restlos auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso austauschen und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gründe, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben dargestellt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Dach schon bereits in einem mangelhaften Zustand befindet.

Potentielle Befürchtungen dieser Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt korrekt ausgewählt wird. Was in der Regel tatsächlich aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, allen voran bei neuen Häusern, noch sehr ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Eventuellist der Zustand der ursprünglichen Bedachung aber bereits schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken entstehen ebenso aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Alfhausen und weitgehend Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese umsetzen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre ganz individuellen Risiken mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt z.B: daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Wohneigentums vom Staat bezuschusst werden, so zum Beispiel mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Alfhausen ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben hierfür übernimmt ausschließlich der Inhaber, infolgedessen auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches weitere Beschädigungen auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Position bedeutsam, sich genau über das Unternehmen zu erkundigen, der ihre Versiegelung letztlich durchführt. Eine große Anzahl seriöse Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten von daher eine Garantie auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verkleinern.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Alfhausen

Die Versiegelung sollte in Alfhausen nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden dadurch unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie anschließend dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Unternehmen in Alfhausen, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise prüfen, möglicherweise sollten kleine Schäden sofort beseitigt werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und fachkundig säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit der Firma ab, zum Beispiel auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können deswegen tatkräftig an der Renovierung Ihrer Liegenschaft mitmachen zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Aktion?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu modernisieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert erheblich weniger als ein gänzlich nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollkommen vermeiden, denn irgendwann mal ist selbst das schönste und perfekte Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder rundum neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Rieste, Hase
  • Bersenbrück
  • Ankum
  • Neuenkirchen-Vörden
  • Merzen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH