dachbeschichtung Ahrensburg

Dachbeschichtung aus Ahrensburg - zweckmäßig ebenso wie ästhetisch ebenfalls

Ein Dach macht einen erheblichen Teil eines Eigenheims aus - insbesondere aus stilvollem Blickwinkel. Ab und zu ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin komplett funktionsfähig, doch das Hausdach sieht nicht mehr astrein aus.

Möglicherweise aber zeigt die Bedachung auch die ersten, kleinste Anzeichen des Lebensalters, was nicht zu verhindern ist - letztlich ist es das ganze Jahr über der Wetterlage überlassen. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Ahrensburg verleiht dem Dach den früheren Glanz wieder.

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Wieso so eine Dachbeschichtung in Ahrensburg?

Mit einer frischen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches bedeutsam bessern, ebenso können hierdurch nicht mehr moderne besser gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsweise ein Muss, dafür die Dachdeckung grundsätzlich auszuwechseln.

So eine Beschichtung käme bereits einer spürbaren optischen und funktionellen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten darf das Wohnhaus gar in einem ganz frischen Gewand aufleuchten: dadurch, dass der Belag in einer anderen Nuance als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Zwangsläufig notwendig ist dafür, diese Dachfläche zuvor erst einmal ausführlich zu säubern, ansonsten würde sich die Beschichtung umgehend wieder lockern. Das Hilfsgerät der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, hinterher folgt eine Grundierung und letzten Endes die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Ahrensburg realisiert wird, hängt von der gewählten Methode ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich sofort auf dem Dach selbst vornehmen, warum das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Ahrensburg nützlich?

Im Großen und Ganzen ist eine frische Beschichtung generell zu empfehlen. Es gibt jedoch gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Dach Ihres Hauses zumindest sporadisch, bspw. zweimal im Jahr, einst exakter kontrollieren, um deutliche Abnutzungserscheinungen zeitig zu identifizieren und gegenzuwirken.

Dazu gehören anderem:

  1. poröse Oberflächen
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. nicht mehr anständig befestigte, lockere Dachziegel
  4. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der ab und zu durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde

Bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen erkennen, sollten Sie sich näher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Ahrensburg auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn eine Vielzahl solcher Abnutzungserscheinungen vorkommen. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Das zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und manchmal einzelne Angelegenheiten falsch einschätzen oder nicht mitbekommen könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso mühelos oder überhaupt versiegeln. Speziell nützlich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unabkömmlich, dass die Bedachung präzise geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letzten Endes einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören davor in Handarbeit beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Flecken vollständig abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Ahrensburg kennt sich logischerweise auch mit der Reinigung sehr gut aus und bringt die dafür benötigten Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, verlangen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs schon im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist gewöhnlich erst nach vielen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Ahrensburg ungünstig beeinträchtigt, wenn das Eigenheim besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in diesen Zuständen zu:

  1. Häuser in Gegenden, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  2. vor allem enorm hohe Häuser, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz erhalten
  3. freistehende Gebäude, die nur etwas durch umliegende Liegenschaften geschützt werden

Hier gehört ebenfalls angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Ahrensburg kein beschädigtes Dach ersetzen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Ahrensburg abgesichert wird und damit von jetzt an im besten Fall einen guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Ahrensburg versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also immer noch eine Bedrohung aus. Wenn Sie schon wissen, dass bei Ihrem Hausdach einst mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem ein Muss, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Ahrensburg vorteilhaft? Das entscheidet eine vorherige Begutachtung!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Ahrensburg ist im Prinzip empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Ahrensburg anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich hinterher über die eigentliche Methode bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches zuverlässig zu ermitteln, zudem muss die Firma logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine richtige Methode ist grundlegend, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Das Ziel solch eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Beschädigungen und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Ahrensburg

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, vor allem wenn sie exakt, aufs Genaueste und fachkundig durchgeführt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Benachteiligungen bestehen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Ahrensburg besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Sie sind in der Lage mit ziemlich minimalen Aufwendungen das Aussehen Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.
  3. Eine Dachbeschichtung in Ahrensburg ist erheblich erschwinglicher als ein neues Hausdach.
  4. Die kontinuierliche Instandhaltung des Daches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Hauses bei.

Contra's:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß ausgeführt werden, anderenfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine unsachgemäße Durchführung mündet oftmals in der reduzierten Befähigung des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit genügend und immerfort abzuführen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Ahrensburg zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und rentabel erachten. Infolgedessen ist unvermeidbar, dass diverse Dienstleister billiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Ahrensburg sollte allerdings nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Bereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist von daher nicht möglich. Es ist manchmal empfehlenswert, unterschiedliche Dienstleister für die Dachbeschichtung in Ahrensburg zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das bedeutet jedoch nicht, dass Sie sich zwangsläufig für den günstigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Aufwendungen ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Zusätzlich fallen auf die urspruengliche handwerkliche Leistungen und die benutzten Baustoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Abrechnung sichtbar ist.

Ansääsige Unterschiede und die eigene Preisbildung der entsprechenden Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Zusätzliche Faktoren, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind unter anderem:

  1. Gattung des Daches, zum Beispiel mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Co.
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Dachneigung
  4. Zustand

Bei den meisten Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Faktoren Ihres Hausdaches beziehungsweise des Wohneigentums selbst hin maßgeschneidert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Ahrensburg in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro / qm
  2. Grundierung in der gewählten Färbung: ~ fünf Euro für jeden m²
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 € / m²

Unter Umständen anfallende Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, zum Beispiel wenn aufgrund einer außerordentlich großen Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Motive, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich bestimmt hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder wenige Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine ergänzende Beschichtung nicht bereichern es gehört dann komplett restauriert genauer gesagt erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine bestimmten Schäden mit bloßem Auge identifizieren, sollten Sie einen Fachmann um Hilfe bitten. Manchmal ist es kostengünstiger, das Dach komplett auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin austauschen und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Ursachen, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben aufgeführt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Dach vorher in einer mangelhaften Konstitution ist.

Potentielle Gefahren so einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt richtig gewählt wird. Was in der Praxis in Wirklichkeit aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, in erster Linie bei neuen Wohngebäuden, noch sehr hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Eventuellist der Zustand der tatsächlichen Dachdeckung jedoch bereits unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Eventualitäten erscheinen ebenso aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Ahrensburg und in der Gesamtheit Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese verwirklichen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt jedoch ihre völlig eigenen Eventualitäten mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt beispielsweise hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Eigenheims staatlich bezuschusst werden, so zum Beispiel mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Ahrensburg ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben dafür hat lediglich der Wohnungseigentümer, daher auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Voraus der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches weitere Schäden entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Stelle bedeutsam, sich genaustens über den Betrieb zu recherchieren, der ihre Versiegelung schließlich realisiert. Eine Menge professionelle Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten aus diesem Grund eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Stufe für Schritt zur Dachbeschichtung in Ahrensburg

Die Versiegelung sollte in Ahrensburg nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden dadurch unvorhergesehen Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie anschließend dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Ahrensburg, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach gründlich begutachten, möglicherweise sollten winzige Beschädigungen unverzüglich repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und kompetent putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Betrieb ab, zum Beispiel auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können also tatkräftig an der Neugestaltung Ihres Hauses mitmachen jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein optische Aktion?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu erneuern, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert weitaus geringere als ein gänzlich nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich verhindern, denn irgendwann mal ist sogar das schönste und perfekte Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder komplett neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Ahrensburg?

Bei einem Dach, das ganz bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neuartig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der im Idealfall noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwingend bedeutsam, dass Sie sich für einen geschulten Betrieb in Ahrensburg entschließen, der Sie unter Beachtung der maßgeschneiderten Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Großhansdorf
  • Delingsdorf
  • Ammersbek
  • Siek, Kreis Stormarn
  • Hoisdorf

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

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